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文檔簡介

北京市房屋租賃合同二零零八年五月修訂版合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定房屋租賃關系1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃中的權利與義務1.1.2保障雙方在合同履行過程中權益的合法性1.1.3通過書面形式約定租賃的基本條款和條件1.2提高租賃透明度1.2.1明確租金、押金及支付方式1.2.2規定房屋使用及維護的責任1.2.3增強租賃雙方的信任感與合作精神1.3.1鼓勵雙方在合同履行中的溝通與協商1.3.2提供爭議解決機制1.3.3維護雙方的合法權益與利益二、租賃條款2.1租賃房屋的基本情況2.1.1租賃房屋的地址、面積及結構2.1.2房屋的現狀及附屬設施2.1.3甲方提供的房屋使用條件2.2租金及押金的規定2.2.1租金的金額、支付方式及時間2.2.2押金的金額及退還條款2.2.3租金的調整機制及通知方式2.3租賃期限及續租2.3.1租賃的起始日期與結束日期2.3.2續租的條件及程序2.3.3提前解約的通知及賠償條款三、雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方應按時提供符合租賃條件的房屋3.1.2甲方有權收取租金及押金3.1.3甲方需負責房屋的基本維護與修繕3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權使用租賃房屋3.2.2乙方需按時支付租金及押金3.2.3乙方應維護房屋的完整與衛生3.3保密條款3.3.1雙方應對本合同的內容及相關信息保密3.3.2任何一方未經對方同意不得向第三方泄露信息3.3.3如因泄密造成損失，泄密方需承擔相應責任四、爭議解決4.1爭議的提出與協商4.1.1雙方應通過協商解決爭議4.1.2協商無果可尋求專業仲裁機構4.1.3爭議的解決不影響合同的其他部分履行4.2法律適用4.2.1本合同適用中華人民共和國法律4.2.2所有與本合同相關的法律事務應在法定范圍內處理4.2.3如本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力4.3合同的變更與解除4.3.1本合同的變更需雙方書面同意4.3.2合同解

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