酒店式公寓居間合同協議書合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章：居間服務內容2.1居間服務的描述2.2居間服務的范圍和標準2.3居間服務的期限第三章：合同雙方的個人信息3.1買方個人信息3.2賣方個人信息3.3居間方個人信息第四章：房屋信息4.1房屋的描述和位置4.2房屋的面積和戶型4.3房屋的現狀和配套設施第五章：交易價格及支付方式5.1交易價格的確定5.2支付方式及支付時間5.3支付憑證的保存和交換第六章：交付及過戶6.1房屋的交付時間及條件6.2房屋過戶的手續及費用6.3房屋交付后的責任轉移第七章：售后服務7.1居間方提供的售后服務內容7.2售后服務的時間及范圍7.3售后服務的責任及處理方式第八章：合同的履行及違約責任8.1合同履行的期限和要求8.2違約行為的處理方式8.3違約責任的賠償標準第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的期限和要求9.3爭議解決的法律適用及管轄法院第十章：其他約定10.1合同的保密條款10.2合同的轉讓和繼承10.3合同的解除及終止第十一章：附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充11.3合同的終止條件及終止后的事宜第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.2合同簽署人的身份及授權12.3合同的副本及正本第十三章：房屋交付及驗收13.1房屋交付的手續及流程13.2房屋驗收的標準及要求13.3房屋交付及驗收的記錄和證明第十四章：附件14.1房屋的權屬證明14.2買方、賣方及居間方的身份證明14.3房屋的規劃設計圖紙及其他相關文件合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章：居間服務內容2.1居間服務的描述2.2居間服務的范圍和標準2.3居間服務的期限第三章：合同雙方的個人信息3.1買方個人信息3.2賣方個人信息3.3居間方個人信息第四章：房屋信息4.1房屋的描述和位置4.2房屋的面積和戶型4.3房屋的現狀和配套設施第五章：交易價格及支付方式5.1交易價格的確定5.2支付方式及支付時間5.3支付憑證的保存和交換第六章：交付及過戶6.1房屋的交付時間及條件6.2房屋過戶的手續及費用6.3房屋交付后的責任轉移第七章：售后服務7.1居間方提供的售后服務內容7.2售后服務的時間及范圍7.3售后服務的責任及處理方式第八章：合同的履行及違約責任8.1合同履行的期限和要求8.2違約行為的處理方式8.3違約責任的賠償標準第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的期限和要求9.3爭議解決的法律適用及管轄法院第十章：其他約定10.1合同的保密條款10.2合同的轉讓和繼承10.3合同的解除及終止第十一章：附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充11.3合同的終止條件及終止后的事宜第十二章：合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.2合同簽署人的身份及授權12.3合同的副本及正本第十三章：房屋交付及驗收13.1房屋交付的手續及流程13.2房屋驗收的標準及要求13.3房屋交付及驗收的記錄和證明第十四章：附件14.1房屋的權屬證明14.2買方、賣方及居間方的身份證明14.3房屋的規劃設計圖紙及其他相關文件簽字部分：甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：______________________丙方（居間方）：______________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先購買權如乙方在合同簽訂后有意向出售該房屋，甲方享有優先購買權。具體行使優先購買權的條件和程序詳見附件一。1.2甲方對房屋的裝修改造甲方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修改造。但改造方案必須符合相關法律法規及建筑設計規范，并取得乙方和居間方的同意。具體裝修改造的條款詳見附件二。1.3甲方提前交付的權益如甲方在合同約定時間內提前交付房屋，甲方有權要求乙方支付提前交付的房款部分的利息。具體提前交付的條款及利息計算方式詳見附件三。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方房屋質量保證乙方保證所出售的房屋不存在重大質量問題，如房屋存在質量問題，乙方應承擔修復責任。具體質量保證的條款及責任分配詳見附件四。2.2乙方逾期交付的處理如乙方未能在合同約定時間內交付房屋，乙方應支付甲方逾期交付的違約金。具體違約金計算方式和逾期交付的處理條款詳見附件五。2.3乙方權益的保障如乙方在合同簽訂后發現房屋存在無法解決的瑕疵或影響居住的問題，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。具體解除合同的條款及違約金計算方式詳見附件六。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1居間方的義務居間方應如實向甲方和乙方披露房屋的相關信息，并協助甲方和乙方辦理房屋交易的相關手續。具體居間方的義務和責任詳見附件七。3.2居間方的收費標準居間方收取的傭金應按照房屋交易總價的固定比例計算，具體收費標準和計算方式詳見附件八。3.3居間方信息的保密居間方應對在交易過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和房屋信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。具體保密條款詳見附件九。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋的權屬證明2.買方、賣方及居間方的身份證明3.房屋的規劃設計圖紙及其他相關文件4.房屋的現狀照片及視頻5.居間服務費用明細表6.房屋交付及驗收記錄7.售后服務內容說明8.裝修改造方案及預算9.提前交付房屋的利息計算說明10.違約金計算方式及說明11.房屋質量保證聲明12.房屋交易流程及時間表13.保密協議14.居間方收費標準及計算方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房款2.乙方未按約定時間交付房屋3.乙方未如實披露房屋質量問題4.居間方未如實披露房屋信息5.居間方未協助完成房屋交易手續6.買方未按約定時間支付購房款7.賣方未按約定時間履行合同義務8.居間方未按約定提供售后服務9.違反保密協議的行為10.未經授權泄露甲方、乙方個人信息及房屋信息三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.居間合同：指居間方作為中介，協助甲方和乙方達成合同的協議。3.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.違約金：指當事人違反合同約定應支付給對方的一定金額的經濟賠償。5.居間費：指居間方為促成合同所收取的費用。6.權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。7.售后服務：指居間方在房屋交易完成后提供的一系列服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房款解決辦法：甲方應按時交付房款，如延遲交付，應支付逾期交付的違約金。2.問題：乙方未按約定時間交付房屋解決辦法：乙方應按時交付房屋，如延遲交付，應支付逾期交付的違約金。3.問題：房屋存在質量問題解決辦法：乙方應承擔修復責任，如無法修復，乙方有權要求解除合同。4.問題：居間方未如實披露房屋信息解決辦法：居間方應如實披露房屋信息，如違反披露義務，應承擔違約責任。5.問題