]商鋪租賃合同合同編號：[填寫合同編號]商鋪租賃合同名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途為[填寫商鋪用途]。1.3租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方應按照約定的用途和經營范圍進行經營活動，不得擅自改變商鋪的用途和經營范圍。3.2乙方不得在商鋪內進行違法活動，不得損害甲方和商鋪的利益。第四條維修及保養4.1甲方負責對商鋪進行必要的維修和保養，確保商鋪的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用商鋪，并負責對商鋪內部進行日常的清潔和保養。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經雙方協商一致并書面確認。5.2甲方提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3乙方提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。6.2甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金[填寫滯納金金額]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日附件：1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證件3.其他相關文件一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證件3.租賃合同補充協議4.商鋪現狀照片或視頻5.商鋪維修記錄6.租金支付記錄7.商鋪使用用途變更協議8.商鋪交接單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付商鋪提供的商鋪不符合約定用途或質量標準未履行維修保養義務2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金擅自改變商鋪用途或經營范圍未合理使用商鋪，導致損壞或損失3.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規，對違約行為進行認定守約方提供證據，證明對方存在違約行為違約方對違約行為進行解釋或提出反駁證據三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的一方2.承租方：指租賃商鋪并有權使用的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方未按時支付租金時需支付的額外費用7.經營范圍：指乙方在商鋪內允許進行的經濟活動四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：協商確定延遲交付的具體時間，并盡量達成一致甲方支付違約金作為補償2.商鋪不符合約定標準：甲方對商鋪進行必要的整改和維修乙方對商鋪現狀進行驗收，并提出具體的整改要求3.租金支付出現問題：乙方按時支付租金，避免產生滯納金甲方提供正確的收款賬戶，確保租金順利到賬4.商鋪用途變更：雙方協商一致并簽訂變更協議乙方按照變更后的用途進行經營活動5.商鋪損壞或損失：乙方及時通知甲方，并共同評估損失情況乙方負責修復損壞部分或承擔相應的賠償責任6.合同糾紛：雙方友好協商解決，爭取達成一致意見如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟【商鋪租賃合同】合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方合作方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途為[填寫商鋪用途]，乙方與丙方合作開展[填寫合作業務內容]。1.3租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條合作權益及利潤分配3.1乙方與丙方合作開展業務，丙方負責提供[填寫丙方提供的資源或服務]，并按照約定比例[填寫利潤分配比例]與乙方分享業務利潤。3.2乙方有權根據業務需要選擇丙方提供的服務，甲方不得干預。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證商鋪的安全和正常使用，確保乙方和丙方能夠正常開展業務。4.2甲方不得擅自改變商鋪的用途和結構，不得干預乙丙雙方的合作事宜。4.3甲方應協助乙方和丙方辦理與商鋪租賃和業務開展相關的行政手續。第五條乙方權益及義務5.1乙方有權按照約定用途和經營范圍開展業務，并合理使用商鋪。5.2乙方應按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。5.3乙方應與丙方合作，共同開展業務，并按照約定分享業務利潤。第六條丙方權益及義務6.1丙方應按照約定提供服務或資源，并保證其質量和效果。6.2丙方應按約定與乙方分享業務利潤，并履行合同約定的其他義務。6.3丙方應協助乙方和甲方解決業務開展過程中遇到的問題。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金[填寫滯納金金額]。7.4丙方未按照約定提供服務或資源的，乙方有權要求丙方支付違約金[填寫違約金金額]。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經三方協商一致并書面確認。8.2甲方提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方相應的賠償。8.3乙方和丙方提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲