門市合同模板合同編號：[填入具體的合同編號]

門市合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯系方式：[填入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯系方式：[填入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入門市地址]的門市房產，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述門市，用于[填入經營范圍]；經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門市

1.1甲方同意將位于[填入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方上述門市，租賃期限為[填入租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。

1.3乙方租賃租賃物用于[填入經營范圍，如“開設餐廳”]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按每月[填入租金金額]元向甲方支付租金，租金每[填入租金支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方應在每月[填入具體日期，如“10日”]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應向乙方提供合法有效的租金收據。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，向乙方無息退還押金。

第四條合同的提前解除

4.1除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。

4.2如乙方需提前解除本合同，應提前[填入提前解除通知期限，如“3個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金[填入違約金金額]元。

4.3如甲方需提前解除本合同，應提前[填入提前解除通知期限，如“3個月”]書面通知乙方，并支付乙方違約金[填入違約金金額]元。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃期間租賃物的整體結構安全和重大維修，確保租賃物符合國家和地方的相關安全標準。

5.2乙方負責日常維護和小型維修，并承擔因使用不當或人為損壞導致的維修費用。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。

6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。

第七條登記備案

7.1乙方應在租賃之日起[填入登記備案期限，如“10日內”]將租賃合同向相關部門進行登記備案。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.租賃門市房產證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.保險單復印件

第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

門市合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯系方式：[填入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯系方式：[填入乙方聯系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯系方式：[填入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入門市地址]的門市房產，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述門市，用于[填入經營范圍]；丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供[填入第三方服務內容，如“擔保服務”]；經三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門市及第三方主體角色

1.1甲方同意將位于[填入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方上述門市，租賃期限為[填入租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。

1.3丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方提供[填入第三方服務內容，如“擔保服務”]，并確保乙方的經營活動合法合規。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按每月[填入租金金額]元向甲方支付租金，租金每[填入租金支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方應在每月[填入具體日期，如“10日”]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應向乙方提供合法有效的租金收據。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，向乙方無息退還押金。

第四條甲方權益保障

4.1乙方應在租賃之日起[填入登記備案期限，如“10日內”]將租賃合同向相關部門進行登記備案，并通知丙方。

4.2乙方應保證其經營活動合法合規，不得從事違法亂紀的活動，否則甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

4.3乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人，并保證保險的有效性。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方作為第三方主體，應對乙方的履約能力進行評估，并確保乙方的經營活動合法合規。

5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，以確保乙方的經營活動符合合同約定。

5.3在乙方違約或無法繼續履行合同時，丙方有權介入，采取必要措施保障甲方的權益。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

6.3乙方在租賃期間不得改變租賃物的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償。

第七條爭議解決

7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.租賃門市房產證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.保險單復印件

4.丙方擔保服務協議復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供額外的保障和權益。丙方作為第三方主體，可以為乙方提供擔保服務，并確保乙方的經營活動合法合規。同時，丙方的介入也可以增強甲方對乙方履約能力的信心，減少甲方的風險。此外，丙方還可以在乙方違約或無法繼續履行合同時，介入并采取必要措施保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權益和利益是首要考慮的。甲方通過設定租金、押金、違約責任等條款，確保了自己的權益得到保障。同時，甲方還可以通過丙方的介入，進一步加強對乙方履約能力的控制和監督，確保乙方的經營活動合法合規。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的利益得到最大化的保護和實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

門市合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯系方式：[填入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯系方式：[填入乙方聯系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯系方式：[填入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入門市地址]的門市房產，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述門市，用于[填入經營范圍]；丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供[填入第三方服務內容，如“擔保服務”]；經三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門市及第三方主體角色

1.1甲方同意將位于[填入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方上述門市，租賃期限為[填入租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。

1.3丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方提供[填入第三方服務內容，如“擔保服務”]，并確保甲方的合法權益得到保障。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按每月[填入租金金額]元向甲方支付租金，租金每[填入租金支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方應在每月[填入具體日期，如“10日”]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應向乙方提供合法有效的租金收據。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，向乙方無息退還押金。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應在租賃之日起[填入登記備案期限，如“10日內”]將租賃合同向相關部門進行登記備案，并通知丙方。

4.2甲方應保證其出租的門市符合乙方經營需求，不得干涉乙方的正常經營活動。

4.3甲方應在保險單中列明乙方為第一受益人，并保證保險的有效性。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方作為第三方主體，應對甲方的出租權進行確認，并確保甲方的合法權益得到保障。

5.2丙方有權對甲方的出租行為進行監督，以確保甲方的出租行為符合合同約定。

5.3在甲方違約或無法繼續履行合同時，丙方有權介入，采取必要措施保障乙方的權益。

第六條違約責任及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。

6.3甲方在租賃期間不得改變租賃物的結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的賠償。

第七條爭議解決

7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.租賃門市房產證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.保險單復印件

4.丙方擔保服務協議復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分的保護和實現。在本合同中，乙方作為承租方，其經營活動和利益是首要考慮的。通過設定租金、押金、違約責任等條款，乙方可以確保自己的利益得到保障。同時，通過丙方的介入，乙方可以進一步加強對甲方出租行為的控制和