商場租賃合同模板照合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商場部分區域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區域事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃商場地址及面積

1.1甲方同意出租的商場地址為：__________。

1.2租賃面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經營。

4.2甲方應負責租賃場地的物業管理和維修，但下列費用由乙方承擔：

（1）水費；

（2）電費；

（3）物業管理費；

（4）稅費；

（5）其他根據法律法規或雙方約定應由乙方承擔的費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃場地，不得轉租、轉讓或以其他方式許可他人使用。

5.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

5.3乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2甲方未按約定提供租賃場地或嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他重要文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商場部分區域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區域事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃商場地址及面積

1.1甲方同意出租的商場地址為：__________。

1.2租賃面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經營。

4.2甲方應負責租賃場地的物業管理和維修，但下列費用由乙方承擔：

（1）水費；

（2）電費；

（3）物業管理費；

（4）稅費；

（5）其他根據法律法規或雙方約定應由乙方承擔的費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

4.4甲方有權在合同期內引入第三方服務方，以提供專業的商業運營管理、市場推廣、客戶服務等服務。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃場地，不得轉租、轉讓或以其他方式許可他人使用。

5.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

5.3乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。

5.4乙方應接受甲方及第三方服務方的管理與監督，并遵守其規章制度。

第六條第三方服務方的權利和義務

6.1第三方服務方應根據甲方委托提供專業服務，包括商業運營管理、市場推廣、客戶服務等內容。

6.2第三方服務方應保證其服務的專業性、高效性，確保乙方的正常經營和甲方的利益最大化。

6.3第三方服務方應遵守國家的法律法規，不得利用甲方提供的場地進行違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2甲方未按約定提供租賃場地或嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方服務方未按約定提供服務或嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除與第三方服務方的合作協議，并要求第三方服務方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方服務方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.第三方服務方營業執照復印件

5.其他重要文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，作為專業的服務提供方，介入甲方與乙方的租賃合同中，旨在為甲方提供專業的商業運營管理、市場推廣、客戶服務等，以確保甲方的權益得到最大化的保障，同時協助乙方更好地進行經營活動，提升商場的整體經營水平。第三方主體的介入，可以為甲方提供專業的意見和建議，協助甲方進行商業決策，同時通過第三方主體的專業管理和服務，提升商場的品牌形象和經營效益，為甲方創造更大的價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其目的是確保自身的權益得到充分保障，同時協助乙方進行經營活動，實現雙方的共贏。甲方通過合同中的各項條款，明確了乙方應承擔的義務和責任，以及第三方服務方的職責和義務，確保合同的履行，保障自身的權益。甲方為主導的意義在于，通過合同的約定，甲方可以對乙方和第三方服務方進行有效的管理和監督，確保合同的履行，同時為乙方提供良好的經營環境，實現商場的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場部分區域的出租權，乙方愿意承租該商場部分區域用于經營，并同意接受甲方及第三方服務方的管理與監督。經甲乙雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

第一條租賃商場地址及面積

1.1甲方同意出租的商場地址為：__________。

1.2租賃面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經營。

4.2甲方應負責租賃場地的物業管理和維修，但下列費用由乙方承擔：

（1）水費；

（2）電費；

（3）物業管理費；

（4）稅費；

（5）其他根據法律法規或雙方約定應由乙方承擔的費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

4.4甲方有權在合同期內引入第三方服務方，以提供專業的商業運營管理、市場推廣、客戶服務等服務。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃場地，不得轉租、轉讓或以其他方式許可他人使用。

5.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

5.3乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。

5.4乙方應接受甲方及第三方服務方的管理與監督，并遵守其規章制度。

第六條第三方服務方的權利和義務

6.1第三方服務方應根據甲方委托提供專業服務，包括商業運營管理、市場推廣、客戶服務等內容。

6.2第三方服務方應保證其服務的專業性、高效性，確保乙方的正常經營和甲方的利益最大化。

6.3第三方服務方應遵守國家的法律法規，不得利用甲方提供的場地進行違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2甲方未按約定提供租賃場地或嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方服務方未按約定提供服務或嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除與第三方服務方的合作協議，并要求第三方服務方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方服務方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.第三方服務方營業執照復印件

5.其他重要文件（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，其目的是確保自身的權益得到充分保障，同時協助甲方進行商業活動，實現雙方的共贏。乙方通過合同中的各項條款，明確了甲方應承擔的義務和責任，以及第三方服務方的職責和義務，確保合同的履行，保障自