?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證商鋪符合國家和地方的相關法律法規要求，具備租賃條件。（2）負責商鋪的水、電、燃氣等基礎設施的正常運行。（3）協助乙方辦理商鋪開業所需的相關手續。（4）租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。（2）按時支付租金，遵守租賃合同約定。（3）負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全、衛生和消防設施的正常使用。（4）依法納稅，辦理相關經營手續。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第一款第（3）項的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方未按照本合同第四條第二款第（1）項約定的用途使用商鋪，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確商鋪地址和面積：在簽訂合同前，雙方應確保商鋪的地址和面積明確無誤，以避免后期產生糾紛。2.租賃用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應提前與甲方溝通并取得甲方同意。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。4.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發生糾紛，應嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間合同關系的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是調整城市房地產管理關系的一部法律，規定了房地產交易的程序、條件和限制等。3.租賃合同：是指出租方將不動產或者動產租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。5.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商業用途：適用于商店、餐館、辦公室、展覽空間等商業場所的租賃。2.辦公用途：適用于企業、公司、機構等辦公場所的租賃。3.服務行業：適用于各類服務行業場所，如美容院、健身房、教育培訓機構的租賃。4.生產用途：適用于工廠、倉庫等生產、倉儲場所的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.維修責任：明確商鋪維修的責任劃分，包括甲方負責的基礎設施維修和乙方負責的日常維護。3.保險責任：乙方應按照甲方要求購買相關保險，如火災保險、責任保險等。4.安全管理：乙方應遵守商鋪安全管理規定，確保商鋪安全，防止火災、盜竊等事故發生。5.廣告宣傳：乙方如需在商鋪外部進行廣告宣傳，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規。附件列表：1.商鋪平面圖：標明商鋪的具體布局和面積分配。2.商鋪現狀照片：記錄商鋪在租賃前的現狀，以便日后驗收。3.相關法律法規：包括合同法、城市房地產管理法等涉及租賃合同的法律條文。4.寵物管理規定：如有