?合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2租賃物的權屬證書編號為________________，甲方對租賃物享有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應按時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。5.3乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。第六條甲方義務6.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供租賃物。6.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修，但乙方造成損壞的除外。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第五條第2款的約定追究乙方責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對出租人和承租人的個人信息，包括姓名、地址、聯系電話等，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。如發現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃物的描述：詳細描述租賃物的位置、結構、面積等，以免在履行合同過程中因對租賃物描述不清而產生糾紛。如租賃物實際情況與描述不符，雙方可協商調整。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及方式，確保雙方按時履行支付義務。如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定追究乙方責任。4.押金：乙方應在簽訂合向甲方支付押金，確保押金數額準確。如押金數額不足，甲方有權要求乙方補足。合同期滿或提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.乙方義務：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應賠償。6.甲方義務：甲方應保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供租賃物。如甲方未履行此義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.合同的變更和解除：如雙方協商一致，可提前變更或解除合同。但一方要求變更或解除合同的，應提前一個月通知對方。違反此約定的一方應承擔違約責任。8.違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定追究乙方責任。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人財產并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務支付給出租人的一定數額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。7.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。9.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協調，達成一致意見的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有房產給承租人使用。2.承租人租賃房產用于居住、辦公、商業等活動。3.雙方對租賃物及租金等有明確約定的情況下使用。補充條款：1.寵物條款：雙方可約定關于飼養寵物的要求和限制，如寵物種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：明確租賃期間租賃物維修的責任歸屬及維修費用承擔。3.保險條款：約定雙方是否需要購買保險，以及保險責任的承擔。4.變更地址條款：雙方在合同履行期間如需變更地址，應提前通知對方并更新合同。5.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。6.知識產權保護條款：約定雙方在租賃期間對租賃物上的知識產權的保護。附件列表：1.租賃物權屬證明文件：房產證、土地使用權證等。2.租賃物現狀照片或視頻：展示租賃物在簽訂合的現狀。3.乙方身份證明文件：身份證、營業執