?2024年集體房屋出租合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯系方式：______________一、房屋基本情況1.甲方出租房屋地址：__________________2.房屋結構及面積：__________________3.房屋所有權證號：__________________4.房屋現狀：__________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.乙方支付租金方式為：______（現金、轉賬等方式）。3.乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、甲方權利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。2.甲方有權按照合同約定收取租金和押金。3.甲方應在租賃期滿后及時收回房屋。七、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方應按時足額支付租金及押金。3.乙方不得將房屋轉租、分租或與他人合租。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的____%。2.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金及押金，并向乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，甲方應為房屋所有權人或合法代理人，乙方應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。一、合同條款的明確性注意事項：合同中的房屋情況、租賃期限、租金支付等條款必須明確具體。解決辦法：詳細填寫合同中的空白部分，避免含糊不清的表述。法律名詞解釋：租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付給出租方的金錢對價。押金：為保證合同的履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的金錢，用于賠償出租方的損失。二、法律名詞：合同主體：指參與合同關系的雙方或多方當事人，即合同的簽訂者和執行者。違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定的義務，應當承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執行過程中發生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式和程序。完全民事行為能力：指達到法定年齡、智力健全的自然人能夠獨立進行民事活動，取得民事權利和承擔民事義務的能力。1.特殊場合：乙方打算用房子開個小店補充條款：如果乙方需要將房屋用于商業用途，比如開個小店，那么可以補充一條：“乙方經甲方同意，可在房屋內進行合法商業活動，但需遵守相關法律法規，并承擔因商業活動產生的額外費用。”2.特殊場合：乙方有寵物補充條款：如果乙方有寵物，可以添加：“乙方可以飼養寵物，但需保證寵物不損壞房屋設施，不影響鄰居生活，并負責寵物的日常管理和衛生。”3.特殊場合：房屋需要裝修補充條款：如果乙方需要對房屋進行裝修，可以寫明：“乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，需提前征得甲方同意，并保證裝修后房屋的完整性。”附件列表：1.房屋平面圖：這樣可以清楚地看到房屋的結構和面積。