門(mén)店翻新協(xié)議關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章門(mén)店翻新項(xiàng)目概述2.1翻新目的2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3翻新時(shí)間表2.4翻新預(yù)算第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如適用）第四章翻新設(shè)計(jì)與規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)提交與審批流程4.3設(shè)計(jì)變更管理第五章施工管理與執(zhí)行5.1施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3施工進(jìn)度管理5.4施工質(zhì)量監(jiān)控第六章物料與設(shè)備供應(yīng)6.1物料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3物料與設(shè)備驗(yàn)收流程第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用預(yù)算與審批7.2支付流程與時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4審計(jì)與決算第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買(mǎi)第九章質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量問(wèn)題的處理流程9.3售后服務(wù)承諾第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任判定與計(jì)算10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律訴訟第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章附件14.1相關(guān)技術(shù)文件14.2設(shè)計(jì)圖紙與施工圖14.3重要往來(lái)函件14.4其他支撐文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就門(mén)店翻新項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議，包括但不限于翻新設(shè)計(jì)、施工、物料與設(shè)備供應(yīng)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。1.1.2除非本合同中另有明確規(guī)定，否則合同中所用的詞語(yǔ)應(yīng)具有章或條款中賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)、本合同、附件及雙方確認(rèn)的書(shū)面文件。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供翻新項(xiàng)目所需的資料、信息和款項(xiàng)等。1.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成翻新設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證施工質(zhì)量。第二章門(mén)店翻新項(xiàng)目概述2.1翻新目的2.1.1甲乙雙方旨在通過(guò)門(mén)店翻新，提升門(mén)店形象，提高品牌影響力，吸引更多顧客。2.2翻新范圍與內(nèi)容2.2.1翻新范圍包括門(mén)店的外立面、內(nèi)部裝修、貨架布局等。2.2.2翻新內(nèi)容包括門(mén)店設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、物料選型等。2.3翻新時(shí)間表2.3.1翻新項(xiàng)目自合同簽訂之日起至翻新完成之日止，預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月。2.4翻新預(yù)算2.4.1翻新項(xiàng)目預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、物料費(fèi)等。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供門(mén)店原始資料，包括但不限于門(mén)店平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成翻新設(shè)計(jì)及施工工作。3.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保翻新后的門(mén)店符合甲方的要求。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如適用）3.3.1如合同中涉及丙方，丙方應(yīng)按照本合同約定完成相關(guān)物料與設(shè)備供應(yīng)工作。第四章翻新設(shè)計(jì)與規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和門(mén)店特點(diǎn)，提供合理、實(shí)用的翻新設(shè)計(jì)方案。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。4.2設(shè)計(jì)提交與審批流程4.2.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前提交設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后X個(gè)工作日內(nèi)審批。4.2.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.3設(shè)計(jì)變更管理4.3.1如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。第五章施工管理與執(zhí)行5.1施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.1.2乙方施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉翻新項(xiàng)目的施工要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。5.3施工進(jìn)度管理5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.3.2乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期順利進(jìn)行。5.4施工質(zhì)量監(jiān)控5.4.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量監(jiān)控體系，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第六章物料與設(shè)備供應(yīng)6.1物料供應(yīng)6.1.1如合同中涉及物料供應(yīng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供合格的物料。6.1.2乙方應(yīng)確保物料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同約定。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1如合同中涉及設(shè)備供應(yīng)，乙方應(yīng)提供符合甲方需求的設(shè)備。6.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備的質(zhì)量、性能和交貨時(shí)間符合合同約定。6.3第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的影響程度。8.1.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并報(bào)甲方備案。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.2.1乙方應(yīng)采取措施確保施工安全，防止事故的發(fā)生。8.2.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。第九章質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.1.1乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保證期限為翻新項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起X年。9.1.2乙方應(yīng)在保證期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.2質(zhì)量問(wèn)題的處理流程9.2.1甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)書(shū)面通知乙方。9.2.2乙方應(yīng)在收到質(zhì)量問(wèn)題通知后X個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)和處理。9.3售后服務(wù)承諾9.3.1乙方承諾在翻新項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，提供X年的售后服務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)在售后服務(wù)期內(nèi)對(duì)門(mén)店設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。10.1.2乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金。10.2違約責(zé)任判定與計(jì)算10.2.1違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的比例和逾期金額計(jì)算。10.2.2違約金計(jì)算的具體比例和逾期金額在附件中約定。10.3違約賠償10.3.1除違約金外，乙方還應(yīng)賠償因違約給甲方造成的其他損失。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁11.2.1雙方可約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.2.2合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3合同終止條件12.3.1合同終止的條件在合同協(xié)議書(shū)中約定。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方同意，本合同涉及的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。13.2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均免責(zé)。13.3.2不可抗力事件的認(rèn)定及后果處理，依照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。13.4附則13.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章附件14.1相關(guān)技術(shù)文件14.1.1乙方應(yīng)提供翻新設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件。14.1.2技術(shù)文件應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2設(shè)計(jì)圖紙與施工圖14.2.1乙方應(yīng)提供清晰的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。14.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)提前X個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更方案及影響范圍。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)方式。1.2甲方審計(jì)與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行審計(jì)與監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的審計(jì)工作，提供相關(guān)文件和資料。甲方審計(jì)人員應(yīng)在乙方現(xiàn)場(chǎng)施工期間，遵守乙方的工作規(guī)范和安全要求。1.3甲方提前終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或施工質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明終止理由。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和門(mén)店實(shí)際情況，提供合理、可行的翻新設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和物料清單。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保翻新后的門(mén)店符合甲方的要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期順利進(jìn)行。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，并提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定。報(bào)酬支付的方式和時(shí)間應(yīng)在合同中約定。如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的解約條件如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)因解除合同給甲方和乙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)店翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙與施工計(jì)劃3.物料清單與設(shè)備配置4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.保險(xiǎn)單據(jù)6.審計(jì)報(bào)告7.進(jìn)度報(bào)告8.變更請(qǐng)求書(shū)9.違約金計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料或信息，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。6.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。7.雙方未按約定方式進(jìn)行變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.翻新：對(duì)現(xiàn)有門(mén)店進(jìn)行改造、升級(jí)，以提升門(mén)店形象和功能。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方為甲方提供翻新設(shè)計(jì)方案所收取的費(fèi)用。5.施工費(fèi)：乙方進(jìn)行翻新施工所收取的費(fèi)用。6.物料費(fèi)：乙方購(gòu)買(mǎi)翻新所需的物料所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)方案。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方因故導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修