房屋租賃裝修設施合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

房屋租賃裝修設施合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方進行裝修并使用事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期內，如乙方按時支付租金，甲方不得無故提前解除合同。

四、裝修及使用

4.1乙方有權按照合同約定對房屋進行裝修，但必須遵守國家關于房屋裝修的相關法律法規，確保裝修安全。

4.2裝修過程中，乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3裝修完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始狀態，并承擔由此產生的相關費用。

五、維修責任

5.1租賃期內，因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，由乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

房屋租賃裝修設施合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方進行裝修并使用事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期內，如乙方按時支付租金，甲方不得無故提前解除合同。

四、裝修及使用

4.1乙方有權按照合同約定對房屋進行裝修，但必須遵守國家關于房屋裝修的相關法律法規，確保裝修安全。

4.2裝修過程中，乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3裝修完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始狀態，并承擔由此產生的相關費用。

五、第三方主體丙方的權利與義務

5.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，甲方有權要求丙方履行付款義務。

5.2丙方應確保乙方具有足夠的資金和能力完成裝修和使用房屋，如乙方因資金或能力問題導致合同無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。

六、維修責任

6.1租賃期內，因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。

6.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，由乙方負責維修。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

8.2違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。

九、甲方權利增加及乙方限制條款

9.1甲方有權在租賃期內對房屋進行不定期檢查，確保房屋及設施的安全和使用情況。

9.2乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權立即解除合同。

9.3乙方不得改變房屋的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力和合同的順利履行。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了甲方權益的保護力度。同時，丙方的介入也有利于規范乙方行為，確保房屋的安全和合理使用。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的最大化。通過明確乙方的違約責任、限制乙方行為、增加甲方權利等條款，甲方能夠更好地保護自己的利益。同時，甲方為主導也有利于規范租賃市場秩序，維護雙方的合法權益。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

商業店鋪租賃裝修設施合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業店鋪租賃給乙方進行經營事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店鋪基本信息

1.1甲方出租店鋪地址：[待填寫]

1.2店鋪結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述店鋪的完全產權，并保證該店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期內，如乙方按時支付租金，甲方不得無故提前解除合同。

四、裝修及經營

4.1乙方有權按照合同約定對店鋪進行裝修，并開展經營活動。

4.2裝修過程中，乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始狀態，并承擔由此產生的相關費用。

五、第三方主體丙方的權利與義務

5.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按時提供符合約定的店鋪或違反合同約定，乙方有權要求丙方履行義務。

5.2丙方應確保甲方具有足夠的權利和能力出租店鋪，如甲方因權利或能力問題導致合同無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。

六、維修責任

6.1租賃期內，因店鋪本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。

6.2租賃期內，因乙方經營活動導致店鋪及設施損壞，由乙方負責維修。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

8.2違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。

九、乙方權利增加及甲方限制條款

9.1乙方有權在租賃期內對店鋪進行不定期檢查，確保店鋪及設施的安全和完好。

9.2甲方不得擅自改變店鋪的結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。

9.3甲方應在租賃期內提供必要的經營輔助服務，如水、電、網絡等，確保乙方經營的順利進行。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的最大化。通過明確甲方的違約責任、限制甲方行為、增加乙方權利等條款，乙方能夠更好地保護自己的利益。同時，乙方為主導也有利于規范租賃市場秩序，維護雙