?合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、項目概述1.1本項目的目標是在地塊上共同開發建設房地產項目，包括住宅、商業、辦公等業態。1.2項目總投資預計為______億元，其中甲方出資______億元，乙方出資______億元。1.3項目開發周期預計為______年。二、雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務（1）負責辦理地塊的相關手續，包括但不限于土地使用權取得、規劃審批等。（2）負責提供地塊，并保證地塊的合法性、符合規劃要求。（3）按照本協議約定出資，并按照項目進度及時足額繳納出資。（4）協助乙方進行項目開發，提供必要的支持與配合。2.2乙方的權利與義務（1）按照本協議約定出資，并按照項目進度及時足額繳納出資。（2）負責項目的具體開發建設，包括但不限于設計、施工、銷售等。（3）協助甲方辦理地塊的相關手續，提供必要的支持與配合。（4）按照約定向甲方支付利潤分成。三、利潤分配3.1項目完成后，扣除成本、費用和稅費后，剩余利潤按照甲方______%、乙方______%的比例進行分成。四、爭議解決4.1雙方因本協議的履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守國家的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。解決辦法：雙方應確保在簽訂合符合相關法律法規的要求，并在合同履行過程中嚴格遵守。如有疑問，可咨詢專業法律人士。2.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于資質證明、身份證明等。解決辦法：雙方應主動提供相關證明文件，并接受對方的合理審查。如有虛假信息，應承擔相應法律責任。3.合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、政策變動等），雙方應協商解決。解決辦法：雙方應及時溝通，根據實際情況調整合同履行計劃，必要時可協商修改或終止合同。4.合同爭議的解決方式為友好協商，如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極尋求協商解決爭議，如協商無果，可按照約定向法院提起訴訟。5.合同的有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：雙方應確保在合同有效期內完成合同約定的義務，并在合同到期前協商續約或終止合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋：2.地塊：指用于房地產開發的土地，包括土地使用權、規劃條件等。3.出資：指合同雙方按照約定向項目投資的資金。4.利潤分成：指項目完成后，扣除成本、費用和稅費后，剩余利潤按照約定比例進行分配。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。6.友好協商：指雙方在合同履行過程中，通過友好溝通、協商解決爭議的方式。7.合同終止：指合同雙方在合同約定的條件下，提前終止合同效力。8.法律法規：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例等。應用場合：1.房地產開發商與合作伙伴之間的聯合開發項目。2.兩個或多個投資者共同投資開發房地產項目。3.房地產開發商與施工單位、設計單位等相關方之間的合作合同。補充條款：1.地塊使用權轉讓條款：明確地塊使用權的轉讓條件、程序及費用等。2.規劃設計條款：包括項目規劃、建筑設計要求、審批程序等。3.投資額度調整條款：允許在合同履行過程中根據實際情況調整投資額度。4.項目進度調整條款：允許在合同履行過程中根據實際情況調整項目進度。5.風險防范條款：包括合同履行過程中的風險識別、評估和應對措施。6.保密條款：要求雙方在合同履行過程中保守商業秘密，禁止泄露。7.知識產權保護條款：明確雙方在項目開發過程中產生的知識產權歸屬和保護措施。附件列表：1.地塊使用權證復印件2