商業地產開發貸款合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請商業地產開發貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請向乙方貸款人民幣_____元（大寫：____________________________元整），用于商業地產開發項目。1.2甲方應確保貸款用途符合國家法律法規及政策規定，并按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.2甲方應在貸款到期日一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為年利率____%，按季結息。3.2乙方向甲方收取利息，利息計算方法如下：利息=本金×利率×借款天數/365。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，通過轉賬等非現金方式將還款金額劃轉到乙方的還款賬戶。4.2還款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________第五條擔保措施5.1本貸款項下，甲方應以下擔保措施：（1）甲方以商業地產開發項目土地使用權抵押擔保；（2）甲方合法有效的不動產抵押擔保；（3）甲方的大股東或實際控制人個人連帶責任保證擔保。5.2甲方應按照乙方的要求辦理相關擔保手續，確保乙方對擔保物的優先受償權。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計劃還款的，應按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息計算方法同第三條第2款。6.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.3乙方未按照約定發放貸款或未按照約定服務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂合同時征求法律專業人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要乙方商業地產開發貸款及相關服務，雙方同意按照以下條款簽訂本合同：第一條服務內容、數量與質量1.1乙方應向甲方商業地產開發貸款，貸款額度、期限、利率等具體條件詳見本合同第二條至第四條。1.2乙方應按照甲方的要求，與貸款相關的咨詢服務，包括但不限于市場調研、財務分析、風險評估等。1.3乙方應保證的服務符合行業標準和法律法規的要求，確保服務質量。第二條費用與支付2.1甲方應按照本合同約定的還款計劃支付貸款本金及利息。2.2甲方應支付乙方的服務費用，服務費用包括但不限于咨詢費、手續費等，具體金額和支付方式在本合同附件一《費用明細》中詳細列明。第三條交付及驗收3.1乙方應在合同約定的期限內完成貸款的審批和發放工作。3.2甲方應在乙方貸款發放后按照約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。第四條知識產權4.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。4.2未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產權。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前三十天書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協商確定的內容執行。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定使用貸款；（2）甲方有義務按照約定的期限和方式還款；（3）甲方有義務按照約定的用途使用貸款，并接受乙方的監督；（4）甲方應遵守國家法律法規，不得將貸款用于非法用途。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定審批和發放貸款；（2）乙方有義務與貸款相關的服務；（3）乙方有義務按照約定的期限和方式服務；（4）乙方應遵守國家法律法規，保護甲方的合法權益。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計劃還款的，應按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息計算方法同第一條第3款。7.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.3乙方未按照約定服務或未按照約定的期限和方式服務的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同履行過程中獲得的保密信息。9.3本條的保密義務在本合同終止后繼續有效，持續時間為____年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂合同時征求法律專業人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方計劃進行商業地產開發，并向乙方申請貸款以支持該項目，雙方經協商，同意按照以下條款簽訂本合同：第一條貸款及服務概述1.1乙方同意向甲方商業地產開發貸款，貸款額度、期限、利率等具體條件由雙方另行協商確定。1.2乙方應與貸款相關的服務，包括但不限于財務咨詢、市場分析、風險評估等，以支持甲方的項目開發。第二條貸款用途及監督2.1甲方應確保貸款用于商業地產開發項目的合法合規支出。2.2乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用途符合合同約定。第三條貸款的發放與還款3.1乙方應在雙方約定的期限內完成貸款的審批和發放。3.2甲方應在貸款發放后按照約定的期限和方式進行還款。第四條服務費用與支付4.1甲方應支付乙方的服務費用，服務費用包括但不限于咨詢費、手續費等，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。4.2甲方應按照約定的時間和方式支付服務費用。第五條知識產權保護5.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。5.2未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產權。第六條合同的變更、解除與終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前三十天書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協商確定的內容執行。6.3本合同在貸款本息全部清償后終止。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計劃還款的，應按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息計算方法由雙方另行協商確定。7.2乙方未按照約定服務或未按照約定的期限和方式服務的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同履行過程中獲得的保密信息。9.3本條的保密義務在本合同終止后繼續有效，持續時間為雙方另行協商確定的年限。第十條合同簽約須知：10.1請雙方仔細閱讀并充分理解本合同的條款，并確認本合同的內容。10.2確保各自的權利、義務和責任在本合同中明確清晰。1