求一份建筑施工類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬進行XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設施工，為實現項目的高效、優質完成，甲方決定將本項目的施工任務委托給具備相應資質和豐富經驗的乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備本項目建設的合法手續，包括但不限于土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證等相關手續。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工總承包資質，具備完成本項目的能力。

3.甲方已就本項目與乙方進行了充分的技術交流，乙方對項目需求、施工要求、質量標準等有充分了解。

4.雙方同意按照本合同約定，共同完成本項目的建設施工任務，確保項目按期、保質完成。

二、合作范圍

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術資料、施工要求等，負責本項目的建設施工。

2.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、行業標準和規范要求，確保項目施工質量。

3.乙方負責項目施工所需的材料、設備采購、施工人員、工程進度控制等。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據本項目實際情況，協商確定合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；剩余5%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，甲方支付乙方。

3.支付方式：銀行轉賬。

四、履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.乙方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保項目按期完成。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，直至款項支付完畢。

3.乙方未按約定完成工程，甲方有權按照實際延誤時間，要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、政策變動、社會事件等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。

3.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術資料、工程量清單等。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容以雙方實際約定為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目（以下簡稱“本項目”）建設施工過程中的權利義務，確保項目按照約定的時間、質量、投資完成。具體內容包括但不限于：乙方根據甲方提供的施工圖紙、技術資料等，負責本項目的施工建設；甲方負責監督、管理、協調項目施工，并提供必要的施工條件；雙方共同推進項目進度，確保項目順利實施。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方建設的XX建筑工程項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導乙方施工的技術文件。

3.工程質量：符合國家相關法律法規、行業標準、規范要求的建筑工程質量。

4.工程進度：本項目施工過程中各階段的工作完成情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照施工圖紙、技術資料和國家相關法律法規、行業標準、規范要求進行施工。

2.甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應按時支付合同約定的款項，為乙方提供施工所需的合法手續、資料等。

4.甲方負責協調與本項目有關的政府部門、企事業單位、社區等關系，確保項目順利進行。

5.甲方應保障乙方在施工過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定，要求甲方支付合同款項。

2.乙方應嚴格按照施工圖紙、技術資料和國家相關法律法規、行業標準、規范要求進行施工，確保項目質量。

3.乙方負責編制施工設計、施工方案，并報送甲方審批。

4.乙方應按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保項目按期完成。

5.乙方負責采購符合國家標準、行業規范的建筑材料、設備，并對其質量負責。

6.乙方應遵守國家有關環境保護、安全生產的法律法規，確保施工過程中的安全和環保。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，對出現的質量問題負責整改。

8.乙方應在合同約定的質保期內，對工程出現的質量問題進行無償維修。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同推進項目施工，確保項目順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本項目的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于施工費用、材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

c)工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

d)剩余5%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，甲方在驗收合格后30個工作日內支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.關鍵時間節點：

a)開工日期：合同簽訂后15個工作日內；

b)竣工日期：合同工期屆滿之日；

c)驗收日期：竣工日期后15個工作日內。

3.如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，甲乙雙方應協商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。

2.甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同規定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權按照實際延誤時間，要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五每日計算。

2.乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工直至達到約定質量標準，并要求乙方支付質量違約金。

3.乙方未按照國家有關環境保護、安全生產的法律法規進行施工，導致安全、環保事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同約定的質保期內，對出現的質量問題拒絕或拖延維修，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不免除繼續履行合同的責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：

a)發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

b)在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

c)受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或造成對方損失的，可免除違約責任。

d)不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行，并根據實際情況協商確定后續履行合同的具體事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.如調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

甲乙雙方確認，本合同約定的爭議解決方式是雙方的真實意愿，一旦發生爭議，將嚴格按照本條規定執行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方時應留存送達證據。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方權利義務終止。

b)經甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。

c)一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、技術資料、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效