國資局門面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：國資局

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX商業管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為我國政府國資管理部門，擁有位于市區繁華地段的門面房產，愿意將該門面出租給乙方使用；乙方為一家具有豐富商業運營經驗的企業，具備承租門面房產的實力和資質。為充分發揮甲方門面房產的商業價值，提高乙方企業的經營效益，經雙方友好協商，就甲方將其門面房產出租給乙方使用一事，達成以下合同條款：

一、甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的門面房產（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用，門面房產的具體情況詳見附件。

二、乙方承租甲方的門面房產，用于開設商業店鋪，進行合法經營活動。

三、本合同簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保雙方合法權益得到保障。

四、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利與義務，促進雙方的合作關系，共同發展，互利共贏。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

1.定義

2.雙方權利與義務

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

雙方在簽訂本合同之前，已充分了解并認可上述合同簡介內容，自愿簽訂本合同，共同遵守合同條款。特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的門面房產出租給乙方，乙方用以開展商業活動，實現商業盈利。合同范圍包括但不限于門面的使用權、物業管理、維修保養、安全保衛等方面的權利與義務。具體內容包括：甲方提供符合約定條件的門面房產，乙方按約定用途合法使用門面，支付租金及其他相關費用。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，用于出租給乙方開設商業店鋪。

2.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的門面使用費用。

3.合同期限：指甲方將門面出租給乙方的使用期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應在合同生效之日起，將門面房產交付給乙方使用，并確保門面符合約定的使用條件。

3.甲方負責門面房產的維修保養，確保門面設施設備正常運行，并對門面的安全隱患進行及時處理。

4.甲方應保障乙方在合同期限內的使用權，不得無故收回門面或干涉乙方的正常經營活動。

5.甲方應在合同到期或提前終止合同時，協助乙方辦理相關手續，退還乙方已支付的租金及押金（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內使用門面，開展合法的商業活動。

2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金及其他相關費用，不得拖欠。

3.乙方負責門面內部的裝修、設施設備安裝和維護，并承擔相應費用。

4.乙方應遵守我國法律法規和甲方制定的物業管理規定，合法經營，確保門面安全。

5.乙方在合同期限內，如需轉租、轉讓或變更經營主體，應事先征得甲方書面同意。

6.乙方應在合同到期或提前終止合同時，按照甲方要求恢復門面原狀，辦理相關手續。

雙方在簽訂本合同之時，已充分了解并認可各自的權利與義務，自愿履行本合同約定。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。特此說明。

第四條價格與支付條件

1.門面租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次，乙方應在每個季度開始前10日內支付當季度的租金。

2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時，應注明款項性質為“門面租金”，并提供支付憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效之日起5個工作日內，將門面房產交付給乙方使用。

3.乙方應在合同約定的租金支付期限內，按時足額支付租金。

4.合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為當季度租金的20%。

2.甲方違反合同約定，無故提前收回門面，應向乙方支付違約金，違約金金額為當季度租金的20%，并退還乙方已支付的租金及押金。

3.甲方未按約定履行門面維修保養義務，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的0.1%作為滯納金。

2.乙方未按約定用途使用門面，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當季度租金的20%。

3.乙方違反合同約定，未經甲方同意轉租、轉讓或變更經營主體，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當季度租金的20%。

4.乙方在合同到期或提前終止合同時，未按照甲方要求恢復門面原狀，應承擔相應的賠償責任。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述違約責任條款，自愿遵守合同約定。如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。特此說明。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同部分或全部義務。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方未及時通知對方或未采取措施減輕損失，導致損失擴大，該方不得免除相應責任。

5.雙方因不可抗力事件導致的損失，應根據國家相關法律法規及合同約定，合理分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決方式，自愿遵守合同約定。特此說明。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

2.本合同的變更、補充和終止，均應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方根據本合同已產生的債權債務關系。

4.任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。

5.本合同的終止條件如下：

a)合同期限屆滿，雙方未簽訂續租協議；

b)雙方達成書面協議，同意提前終止合同；

c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同；

d)法律法規規定的其他終止條件。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但