食堂宿舍零星維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景：鑒于XX大學食堂宿舍設施在使用過程中出現零星損壞，為了保證教育教學的正常進行，為師生提供良好的生活和學習環境，甲方決定對食堂宿舍進行定期維修保養。為此，甲方特委托乙方作為專業維修服務提供商，負責食堂宿舍的零星維修工作。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

前提條件：乙方具備國家認可的相關資質，具備豐富的食堂宿舍維修經驗，且在業界享有良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協議：

一、甲方委托乙方負責食堂宿舍零星維修工程，包括但不限于以下內容：

1.宿舍區門窗、水電設施、墻面、地面等維修；

2.食堂區設備、水電設施、墻面、地面等維修；

3.其他甲方指定的零星維修項目。

二、雙方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定支付維修費用，并為乙方提供施工所需的場地、水、電等條件；

2.乙方應按照合同約定完成維修工程，確保工程質量符合國家相關標準；

3.乙方應遵守甲方的校園管理規定，確保施工過程中不影響師生正常生活和學習；

4.雙方應共同做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。

三、價格與支付條件：

1.乙方根據維修工程的實際工作量，向甲方提供詳細的項目報價；

2.甲方在收到乙方報價后，應在7個工作日內進行審核，確認無誤后予以批準；

3.甲方應在維修工程驗收合格后30日內支付乙方維修費用。

四、履行期限：

1.乙方應在合同簽訂后15日內完成維修工程的施工；

2.如遇特殊情況，雙方可協商調整履行期限。

五、違約責任：

1.甲方未按約定支付維修費用的，應承擔遲延支付期間的利息；

2.乙方未按約定完成維修工程或工程質量不符合國家標準的，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力：

因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。雙方根據實際情況協商解決。

七、爭議解決：

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應優先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

九、附則：

本合同附件包括但不限于以下內容：

1.維修工程報價單；

2.維修工程質量驗收標準；

3.雙方提供的其他相關文件。

十、簽署：

甲方（蓋章）：XX大學

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方食堂宿舍設施的正常運行和良好狀態，為師生提供安全、舒適的用餐和居住環境。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.定期檢查和維護食堂宿舍的水電設施、門窗、墻面、地面等；

2.對甲方指定的零星損壞項目進行及時修復；

3.提供專業意見和方案，以提高食堂宿舍設施的使用效率和安全性。

第二條定義

1."食堂宿舍零星維修"指對甲方食堂宿舍設施在日常使用中出現的局部損壞進行修復的工作；

2."維修工程"包括合同約定的各項維修服務內容；

3."合同履行期限"指本合同規定的時間內，乙方完成維修工程的期限；

4."維修費用"指甲方根據乙方提供的維修工程報價單，支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量標準完成維修工程；

b.甲方應提供維修工程所需的場地、水、電等基本條件，確保乙方正常施工；

c.甲方應在合同約定的期限內支付維修費用；

d.甲方有權對維修工程的質量進行監督和驗收；

e.甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同。

2.乙方的權力和義務：

a.乙方有權根據維修工程的實際工作量向甲方提出合理的報價；

b.乙方應按照合同約定的時間、質量標準完成維修工程；

c.乙方應確保維修工程使用的材料、設備符合國家相關標準和環保要求；

d.乙方在施工過程中應遵守甲方的校園管理規定，確保施工安全，減少對師生的影響；

e.乙方應在維修工程驗收合格后，及時向甲方提供維修費用發票，并協助甲方辦理支付手續；

f.乙方應承擔因自身原因導致的維修質量問題所產生的修復責任；

g.乙方有權根據合同約定要求甲方支付維修費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內向甲方提供詳細的項目報價單，包括維修工程的人工費、材料費、管理費等；

2.甲方應在收到報價單后7個工作日內完成審核，并通知乙方是否同意；

3.雙方確認報價后，甲方應在維修工程驗收合格后30日內，按照以下支付方式向乙方支付維修費用：

a.100%的維修費用；

b.支付方式：銀行轉賬。

4.若甲方未按約定時間支付維修費用，應按照遲延支付金額的千分之五每日向乙方支付遲延違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

2.乙方應在合同生效后15日內開始維修工程施工，并在合同有效期內完成所有維修工程；

3.如遇特殊情況，雙方可協商調整維修工程的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定時間支付維修費用的，應承擔遲延支付的違約金；

b.甲方無故解除合同的，應賠償乙方因此造成的損失；

c.甲方未按約定提供施工條件，導致維修工程延期或無法進行的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定時間、質量完成維修工程的，應承擔遲延履行的違約金；

b.乙方維修工程質量不符合國家相關標準的，應負責無償修復或退還相應維修費用；

c.乙方在施工過程中違反甲方校園管理規定，造成損失的，應承擔相應賠償責任；

d.乙方未按約定履行維修工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預見、無法避免且對一方或雙方履行合同產生重大影響的事件。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發生期間，可暫時免除履行合同的責任，但需盡快采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，按照雙方協商或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知，并通過專人送達、掛號郵寄、電子郵件等方式發送給對方。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

a.維修工程報價單；

b.維修工程