北京市房屋續租合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱）身份證號碼：________________聯系方式：_________________乙方（承租方）：_________（全稱）身份證號碼：________________聯系方式：_________________雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就北京市房屋續租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于北京市_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________（如住宅、商鋪等）-房屋面積：_________平方米-其他描述：_________2.本合同的續租有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。---第三條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：-銀行名稱：_________-賬戶名稱：_________-賬戶號碼：_________3.甲方應在收到租金后_____日內向乙方開具租金收據。---第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。---第五條房屋使用及管理1.乙方應合理使用租賃房屋，按時支付租金，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。2.乙方應保持房屋及其附屬設施的完好，如發現損壞應及時通知甲方并負責修復。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，但應提前通知乙方。---第六條違約責任1.若甲方未按時交付租賃房屋，需向乙方支付違約金：每延遲一天支付租金的______%作為違約金。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付違約金：每延遲一天支付租金的______%作為違約金。3.因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協商確定。---第七條房屋的轉租及轉讓1.乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式交給第三方使用，除非得到甲方書面同意。2.若乙方違反上述約定，甲方有權解除本合同，收回房屋并要求乙方承擔違約責任。---第八條合同變更與解除1.合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任一方可提前解除本合同：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；-因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條保密條款1.雙方均應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方應承擔違約責任，造成損失的，需賠償對方的實際損失。---第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上為北京市房屋續租合同的范本，涵蓋了合同雙方的權利義務、租金支付、違約責任、爭