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文檔簡介

居民樓維修合同范本合同編號：【】甲方（業主/物業管理公司）：_________________________乙方（維修單位）：_________________________簽訂地點：_________________________簽訂日期：______年____月____日第一條合同目的為維護居民樓的安全、舒適與美觀，甲乙雙方就居民樓的維修事宜達成一致，特制定本合同。第二條合同范圍外墻維修管道維修電氣系統維護樓道及公共區域整修其他經甲方認可的維修項目具體維修內容和標準詳見附件《維修項目清單》。第三條合同金額與付款方式合同總金額為：____________________元（人民幣），包括材料費、人工費及相關費用。付款方式：甲方在合同簽訂后支付總金額的30%作為預付款；維修工作完成后，甲方驗收合格后支付剩余的70%。第四條維修期限維修工作開始日期：______年____月____日維修工作完成日期：______年____月____日若因特殊情況需延長維修期限，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第五條甲方權利與義務甲方有權：對維修工作的進度和質量進行監督；在驗收前對不合格的部分提出整改意見。甲方應：按照約定的時間支付合同款項；提供乙方所需的配合，如用水、用電等。第六條乙方權利與義務乙方有權：在合同約定的范圍內收取費用；根據實際情況合理調整維修方案，并及時通知甲方。乙方應：按照約定的質量標準和時間完成維修工作；確保施工現場的安全，減少對居民的影響。第七條質量標準與驗收乙方應確保所用材料和施工工藝符合國家及地方相關標準。甲方在維修完成后應進行驗收，若發現質量問題，乙方需在合理時間內進行整改。第八條違約責任任何一方未能履行本合同的條款，應承擔相應的違約責任。違約方需賠償因違約給對方造成的直接損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商未果，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同的修改、補充均需書面形式，經雙方簽字確認后生效。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的所有義務履行完畢時終止。第十一條附件附件《維修項目清單》；其他相關材料。甲方（簽字）：______________

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