茶樓裝修維護服務協議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3適用法律1.4定義與解釋第二章服務內容2.1裝修服務2.2維護服務2.3附加服務第三章服務期限3.1裝修服務期限3.2維護服務期限3.3附加服務期限第四章服務費用4.1裝修服務費用4.2維護服務費用4.3附加服務費用4.4費用支付方式第五章服務標準與質量5.1裝修質量標準5.2維護服務標準5.3附加服務標準第六章合同的履行6.1裝修施工6.2維護保養6.3附加服務實施第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1茶樓的違約責任8.2服務提供方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構第十章隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.2信息安全第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應對第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2保密條款13.3廣告與推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：__________（茶樓名稱）1.1.2乙方：__________（裝修維護服務公司名稱）1.2合同宗旨1.2.1甲乙雙方本著平等互利的原則，就茶樓裝修維護服務事宜達成協議。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4定義與解釋1.4.1合同中使用的術語和定義，具體含義如下：1.4.1.1裝修服務：指乙方根據甲方要求對茶樓進行的室內外裝修設計及施工服務。1.4.1.2維護服務：指乙方對茶樓裝修后的設施進行的定期檢查、保養和維修服務。1.4.1.3附加服務：指除裝修和維護服務外，乙方提供的其他相關服務。第二章服務內容2.1裝修服務2.1.1乙方負責茶樓的裝修設計，包括但不限于：2.1.1.1室內設計2.1.1.2外墻裝飾2.1.1.3水電布線2.1.1.4通風系統2.1.2乙方負責裝修施工，并按照約定的時間完成施工。2.2維護服務2.2.1乙方負責茶樓裝修后的設施定期檢查、保養和維修。2.2.2乙方應在發現問題后及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復。2.3附加服務2.3.1乙方提供裝修材料采購、家具定制、藝術品布置等附加服務。第三章服務期限3.1裝修服務期限3.1.1裝修工程的預計開始日期為____年__月__日，預計完成日期為____年__月__日。3.2維護服務期限3.2.1維護服務自裝修工程驗收合格之日起算，為期____年。3.3附加服務期限3.3.1附加服務的期限根據具體服務內容與雙方協商確定。第四章服務費用4.1裝修服務費用4.1.1裝修工程的費用為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。4.2維護服務費用4.2.1維護服務的費用為每年人民幣____元。4.3附加服務費用4.3.1附加服務的費用根據具體服務內容與雙方協商確定。4.4費用支付方式4.4.1甲方應按約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第五章服務標準與質量5.1裝修質量標準5.1.1乙方應按照約定的標準和質量完成裝修工程。5.2維護服務標準5.2.1乙方應保證維護服務的質量，確保茶樓設施的正常運行。5.3附加服務標準5.3.1乙方提供的附加服務應符合行業標準和甲方的要求。第六章合同的履行6.1裝修施工6.1.1乙方應按照設計方案和施工計劃進行施工。6.2維護保養6.2.1乙方應定期對茶樓設施進行檢查、保養和維修。6.3附加服務實施6.3.1乙方應按照甲方的要求及時提供附加服務。第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除7.2.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第八章違約責任8.1茶樓的違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的____%。8.2服務提供方的違約責任8.2.1若乙方未按約定標準完成裝修工程或維護服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為__________，仲裁機構為__________。第十章隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.1.1乙方應對甲方提供的與服務有關的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2信息安全10.2.1乙方應采取適當措施保護甲方數據的安全，防止數據丟失、損壞或被未經授權的第三方訪問。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對11.2.1一旦發生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改12.2.1合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同的終止12.3.1合同終止的條件和程序按照雙方約定或法律規定執行。第十三章其他條款13.1知識產權保護13.1.1乙方應對裝修設計成果中的知識產權予以保護，未經甲方同意，不得以任何形式使用或披露。13.2保密條款13.2.1雙方應對合同內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.3廣告與推廣13.3.1未經甲方同意，乙方不得使用甲方的名稱、標志等進行廣告宣傳或其他商業推廣活動。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：裝修設計方案、服務費用明細表等。14.2合同修訂歷史14.2.1本合同自____年__月__日起草，歷經____次修訂。14.3合同簽署日期與地點14.3.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔因此產生的一切費用和損失。1.2甲方變更設計要求甲方在合同執行過程中提出變更設計要求，乙方應根據甲方的變更要求進行調整。因變更導致的時間延誤或費用增加，甲方應承擔相應責任。1.3甲方監督施工甲方有權對施工過程進行監督，以確保施工質量符合約定標準。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求及時整改。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供技術支持乙方應在合同有效期內提供技術支持，確保甲方的設備和技術問題得到及時解決。技術支持包括但不限于設備維修、軟件升級等。2.2乙方培訓甲方員工乙方應提供甲方員工培訓，教會他們如何正確使用和維護裝修后的設施。培訓內容包括設備操作、日常維護等。2.3乙方定期回訪乙方應定期對裝修后的茶樓進行回訪，了解設施運行情況，并提供必要的維護服務。回訪周期為每季度一次。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介協調第三方中介負責協調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介應公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介監督第三方中介有權對施工過程進行監督，確保施工質量符合約定標準。中介應定期對施工現場進行巡查，并向甲方報告施工進度。3.3第三方中介承擔連帶責任若因乙方原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔連帶責任，賠償甲方因此產生的損失。第三方中介應確保乙方的施工質量和進度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.服務費用明細表3.材料采購清單4.員工培訓資料5.維護服務記錄表6.合同變更記錄7.爭議解決函件8.乙方施工資質證明9.甲方提供的技術參數要求10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定標準完成裝修工程或維護服務，視為違約。3.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工，視為違約。4.乙方未按約定提供技術支持或培訓，視為違約。5.第三方中介未按約定協調雙方關系，視為違約。6.第三方中介未按約定監督施工進度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.連帶責任：第三方中介因違約行為導致的損失，應與乙方共同承擔責任。4.友好協商：合同雙方在發生爭議時，通過相互協商解決爭議的方式。5.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付費用：乙方應與甲方溝通，明確費用支付時間，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方施工質量問題：甲方應及時提出整改要求，乙方應盡快整改至符合標準。3.甲方變更設計要求：乙方應評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲方協商確定變更后的責任和費用。4.乙方未能提供技術支持或培訓：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，必要時可依法申請仲裁或訴訟。5.第三方中介服務不足：甲方和乙方均可以與中介協商解