售樓部勞動代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業有限公司

地址：×××省×××市×××區×××路×××號

法定代表人：張××

聯系方式：該公司注冊登記的通信地址及通信方式

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××人力資源服務有限公司

地址：×××省×××市×××區×××路×××號

法定代表人：李××

聯系方式：該公司注冊登記的通信地址及通信方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事房地產開發、銷售的公司，擁有豐富的房地產項目資源，為更好地推廣銷售其開發的房地產項目，甲方決定設立售樓部，并聘請專業的人力資源服務公司進行勞動代理；乙方是一家專業從事人力資源服務的企業，具備為房地產企業提供優質勞動代理服務的經驗和能力。

為了充分發揮乙方在人力資源服務方面的優勢，為甲方提供專業、高效的售樓部勞動代理服務，確保甲方售樓部人力資源的合理配置和有效管理，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，為甲方的房地產項目銷售提供有力的人力資源保障。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任和義務，共同推進項目順利進行。

本合同范本的內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，旨在為甲乙雙方提供一份完整、實用的合同參考。雙方在簽訂本合同前，應仔細閱讀、充分理解并同意本合同的全部內容。合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供售樓部的勞動代理服務，包括但不限于招聘、培訓、管理、薪酬福利等人力資源相關服務。具體內容包括：

1.乙方根據甲方的招聘需求，負責招聘符合條件的售樓部工作人員；

2.對招聘人員進行專業培訓，確保其具備相應的業務知識和技能；

3.對售樓部工作人員進行日常管理，包括考勤、工作表現評估等；

4.負責售樓部員工的薪酬福利發放，確保合法合規；

5.協助甲方處理售樓部人力資源相關的法律事務。

第二條定義

1.售樓部工作人員：指甲方委托乙方招聘、培訓、管理的從事售樓部銷售及相關工作的人員。

2.勞動代理服務：指甲方委托乙方提供的包括招聘、培訓、管理、薪酬福利等在內的人力資源服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權根據業務需求，要求乙方招聘符合條件的工作人員；

2.甲方有權對乙方提供的勞動代理服務進行監督和評估；

3.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；

4.甲方應確保乙方在履行合同過程中，遵守國家法律法規及甲方公司制度；

5.甲方應向乙方提供與招聘、培訓、管理等相關的工作條件和資源；

6.甲方在合同履行期間，如需調整服務內容，應提前通知乙方。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照甲方的要求，招聘、培訓、管理售樓部工作人員；

2.乙方有權根據市場行情和甲方業務需求，制定合理的薪酬福利標準；

3.乙方應保證所提供的服務符合合同約定的質量標準；

4.乙方應對售樓部工作人員的招聘、培訓、管理、薪酬福利等方面的問題負責解決；

5.乙方應按照甲方的要求，及時提供相關人力資源服務報告；

6.乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，應及時通知甲方，并采取積極措施減輕損失；

7.乙方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權力和義務，共同為甲方售樓部的順利運營提供人力資源保障。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的勞動代理服務費用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式為銀行轉賬。

2.甲方應在每月結束后5個工作日內，根據乙方提供的發票和服務報告，向乙方支付當月的服務費用。

3.如有特殊情況導致服務費用發生調整，甲乙雙方應協商確定新的服務費用，并以書面形式確認。

4.甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供部分或全部服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續約，應提前30日書面通知對方，并簽訂續約協議。

3.在合同有效期內，如遇到不可抗力等因素導致合同無法按期履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減輕損失，雙方根據實際情況協商確定延期履行或終止合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付服務費用的，應按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

3.甲方如泄露乙方商業秘密，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供勞動代理服務的，應按逾期服務金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方提供的服務不符合合同約定質量標準，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如泄露甲方商業秘密，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反國家法律法規，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保雙方的合法權益。如發生違約行為，違約方應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要暫停或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可免予承擔違約責任，但應盡最大努力減輕可能給對方造成的損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，積極解決合同履行過程中出現的爭議，確保合同的順利實施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發送的通知，自發送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a.雙方達成一致，決定提前終止合同；

b.一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止情形。

4.終止合同后，雙方應按照合同約定和相關法律法規，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協議，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力