?2024年私人之間房產買賣合同合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號：____________聯系方式：____________住址：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________聯系方式：____________住址：____________一、房產基本信息2.該房產的產權證編號為：____________，房屋所有權人為甲方。3.該房產的建筑面積為：____________平方米，土地使用面積為：____________平方米。4.該房產的規劃用途為：____________，房屋結構為：____________。二、房產買賣價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元（定金不超過成交價格的20%）。（2）剩余房款人民幣____元，乙方向甲方支付方式為：____（一次性支付/分期支付）。3.乙方未按約定支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、房產交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產及其附屬設施、設備、裝飾裝修等按現狀交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用按照國家規定各自承擔。3.房產過戶手續辦理完畢后，乙方應按約定支付剩余房款。四、甲方承諾1.甲方保證該房產產權清晰，無抵押、查封、訴訟等法律糾紛。2.甲方保證該房產符合國家規定的上市交易條件。3.甲方保證在辦理房產過戶手續過程中，如實提供相關資料。五、乙方承諾1.乙方購買該房產系出于自愿，對房產現狀已充分了解。2.乙方承諾按照約定支付購房款。3.乙方承諾在辦理房產過戶手續過程中，積極配合甲方。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽名：____________簽訂日期：____________乙方（買方）簽名：____________簽訂日期：____________附件：1.該房產產權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.其他相關文件注意事項：1.確保房產產權清晰，無法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，進行房產產權調查，要求甲方提供房產證明文件，確認無抵押、查封等情況。2.明確房產買賣的價格及支付方式。解決辦法：在合同中詳細列明成交價格、支付方式、支付時間節點等，減少日后糾紛。3.房產交付及過戶的時間節點。解決辦法：在合同中明確房產交付和過戶的時間，以及雙方應承擔的義務和責任。4.違約責任及爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確違約責任，約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：1.產權清晰：指房產的所有權、使用權等權利明確，無任何爭議或權利糾紛。2.成交價格：指甲乙雙方協商確定的房產買賣的總價格。3.定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方預先支付給另一方的金錢或者其他代替物。4.過戶：指將房產的所有權從賣方轉移至買方的法律行為，并辦理相關手續。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。場合一：賣方需要在出售房產后的一段過渡期內繼續居住在房產內補充條款：鑒于甲方在房產出售后需要一段時間尋找新的住處，乙方同意甲方在房產過戶后繼續居住在房產內，居住期限為____個月。在此期間，甲方應支付給乙方相當于市場租金的居住費用，具體金額為每月人民幣____元。場合二：買方需要賣方提供房屋質量保證補充條款：甲方保證該房產在過戶后的____個月內，如出現非人為因素導致的結構性質量問題，甲方將負責修復或給予相應的經濟補償。場合三：房產涉及家庭成員共有權補充條款：甲方保證該房產的出售已經得到所有共有權人的同意，并已妥善處理所有共有權人的權益。如有糾紛，甲方應承擔全部責任。附件列表：1.房產證復印件：確保房產的合法性以及賣方的所有權。2.身份證復印件：確認交易雙方的合法身份。1.房產證復印件——這個是為了證明房子的確是您的，以及房子的一些基本信息。2.身份證復印件——這個是用來確認咱們雙方的身份，保證交易的安全。如果賣方得暫時住在房子里：咱們得提前說好，您賣完房后還得暫時住一段時間，那咱們就約定一個合理的租住時間和租金吧。如果買方想要個質量保證：您買了房，