個人抵押借款協議模板合同編號：__________個人抵押借款協議【全稱】【地址】【聯系人】【聯系方式】【全稱】【地址】【聯系人】【聯系方式】鑒于甲方愿意以其個人財產作為抵押物，向乙方申請借款，并鑒于乙方愿意向甲方提供該筆借款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條借款金額與用途1.1甲方本次向乙方申請借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2甲方應確保所借款項用于合法用途，并按照雙方約定的方向使用。第二條借款期限2.1本次借款的期限為自借條出具之日起至【】年【】月【】日止。2.2乙方應按照約定的期限將借款本金及利息全部收回。第三條借款利率與還款方式3.1本次借款的年利率為【】%。3.2甲方應按照雙方約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。3.3還款方式如下：（1）甲方應按照雙方約定的期限，分期償還借款本金及利息；（2）甲方應按照約定的期限和金額，將借款本金及利息存入乙方指定的銀行賬戶；（3）甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權提前收回全部借款本金及利息，并按照約定加收滯納金。第四條抵押物【抵押物詳細描述】4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。4.3甲方應保證在借款期間，抵押物不得轉讓、出租、出借或設定其他權利負擔。4.4借款到期后，甲方未能按時償還借款本金及利息的，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優先受償。第五條違約責任5.1甲方違反本協議的約定，未按時足額償還借款本金及利息的，應按照約定的利率支付滯納金。5.2乙方未按照約定履行還款義務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同編號：__________個人抵押借款協議甲方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意以其個人財產作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本協議項下的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應對貸款資金的實際用途做出明確、合法的說明，并承諾按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本協議項下的貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。2.3還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第三條抵押物3.1甲方將其位于__________的房產（房產證號：__________）作為本協議項下的抵押物，用以擔保甲方按期償還貸款本息。3.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和負債。3.3如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物，用以清償甲方欠款。第四條合同的變更和解除4.1本協議一經簽訂，除非經雙方協商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息；（3）抵押物出現權屬爭議或負債；（4）甲方喪失還款能力或信用狀況嚴重惡化。第五條違約責任5.1甲方未按約定償還貸款本息的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延還款金額×日違約金利率×遲延還款天數。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。5.3如甲方違反本協議其他條款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證原件及復印件4.貸款申請表5.貸款合同審批文件6.抵押物評估報告7.還款計劃表8.貸款發放憑證9.貸款還款憑證二、違約行為及認定：1.未按約定償還貸款本息：甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的行為。2.未按約定用途使用貸款：甲方未按照約定的用途使用貸款的行為。3.抵押物權屬爭議或負債：抵押物權屬存在爭議或負債的情況。4.喪失還款能力或信用狀況惡化：甲方喪失還款能力或信用狀況嚴重惡化的情況。三、法律名詞及解釋：1.個人抵押借款協議：指甲方以其個人財產作為抵押物，向乙方申請借款，并約定還款方式和期限的協議。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月變化的還款方式。3.遲延履行違約金：指甲方未按約定償還貸款本息，乙方要求甲方支付的額外違約費用。4.抵押物：指甲方為擔保貸款本息償還而提供的個人財產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，并有權提前收回貸款。3.問題：抵押物出現權屬爭議或負債。解決辦法：乙方有權要求甲方解決權屬爭議或負債，如甲方未能解決，乙方有權依法處置抵押物。五、所有應用場景：1.個人應急資金需求2.個人消費支出3.個人創業資金需求4.家庭裝修資金需求5.教育支出資金需求6.購買耐用消費品資金需求一、附件列表：1.個人抵押借款協議2.借款人身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.還款計劃表5.借款合同履行催款通知書6.借款合同違約金計算公式7.法律授權的金融機構出具的貸款意向書8.其他與本協議有關的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息。2.甲方提供的抵押物權屬有爭議或不符合約定。3.甲方在借款期間轉讓、出租、出借或設定其他權利負擔于抵押物。4.乙方未按約定的期限和金額收回借款本金及利息。5.乙方未履行還款義務，導致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.個人抵押借款協議：是指個人之間為實現資金借貸，以個人財產作為抵押物，明確雙方權利義務的書面協議。2.抵押物：指甲方為擔保債務的履行，將其名下的財產設定為擔保物。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣資金。4.借款利息：指甲方按約定支付給乙方的借款使用費用。5.違約金：指甲方違約時，按照約定向乙方支付的違約責任。6.滯納金：指甲方未按約定償還借款本金及利息，應支付的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息：乙方可以提前收回全部借款本金及利息，并按照約定加收滯納金。2.甲方提供的抵押物權屬有爭議或不符合約定：乙方有權拒絕接受抵押物，并要求甲方提供符合條件的抵押物。3.甲方在借款期間轉讓、出租、出借或設定其他權利負擔于抵押物：乙方有權要求甲方解除相關權利負擔，否則有權提前收回全部借款本金及利息。4.乙方未按約定的期限和金額收回借款本