住宅改造合同終止函合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效與終止第二章合同主體2.1甲方（業主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（監理方）的基本信息第三章住宅改造項目概述3.1改造項目的性質3.2改造項目的規模3.3改造項目的地點3.4改造項目的預算第四章改造項目的進度計劃4.1改造項目的整體進度計劃4.2各階段工作的具體時間安排4.3改造項目進度的調整第五章改造項目的質量標準5.1工程質量的要求5.2質量驗收的標準和程序5.3質量問題的處理第六章改造項目的費用支付6.1費用的支付方式6.2費用的支付時間6.3費用的支付條件第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的時間限制第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充12.3合同的解除和終止第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的主體第十四章其他條款14.1與合同有關的其他協議14.2對合同的解釋和適用14.3合同的完整性和獨立性合同編號：HT2023001第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同各方的權利和義務第三條款合同的生效與終止第二章合同主體第一條款甲方（業主）的基本信息第二條款乙方（施工方）的基本信息第三條款丙方（監理方）的基本信息第三章住宅改造項目概述第一條款改造項目的性質第二條款改造項目的規模第三條款改造項目的地點第四條款改造項目的預算第四章改造項目的進度計劃第一條款改造項目的整體進度計劃第二條款各階段工作的具體時間安排第三條款改造項目進度的調整第五章改造項目的質量標準第一條款工程質量的要求第二條款質量驗收的標準和程序第三條款質量問題的處理第六章改造項目的費用支付第一條款費用的支付方式第二條款費用的支付時間第三條款費用的支付條件第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款丙方違約責任第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的程序第三條款爭議解決的時間限制第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的解除條件第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改和補充第三條款合同的解除和終止第十三章合同的簽署第一條款合同簽署的時間第二條款合同簽署的地點第三條款合同簽署的主體第十四章其他條款第一條款與合同有關的其他協議第二條款對合同的解釋和適用第三條款合同的完整性和獨立性合同編號：HT2023001甲方（業主）：乙方（施工方）：丙方（監理方）：簽訂日期：____年____月____日甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的附加條款如下：附加條款一：設計變更條款內容：如甲方在改造過程中提出設計變更需求，乙方應在收到甲方變更通知后的10個工作日內提出變更方案，并報丙方審批。丙方審批通過后，乙方可按照變更后的方案進行施工。條款說明：此條款旨在明確設計變更的程序和時間限制，以確保施工進度和質量的穩定。附加條款二：材料供應條款內容：甲方應按照合同約定的時間和質量要求，向乙方供應改造所需的材料。如甲方未能按時供應材料，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在明確甲方在材料供應方面的責任和義務，以保障施工的順利進行。附加條款三：工期延長條款內容：如因甲方原因導致施工進度延長，乙方有權要求甲方支付延長工期所需的額外費用。具體費用根據延長工期的時長和乙方的實際損失計算。條款說明：此條款旨在保障乙方的權益，防止因甲方原因導致施工進度延長而產生的額外費用。當乙方為主導時，增加的附加條款如下：附加條款一：施工質量條款內容：乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，確保改造項目的質量。如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工質量方面的責任和義務，以保障改造項目的質量。附加條款二：工程變更條款內容：如乙方在施工過程中發現工程實際情況與合同約定不符，導致無法按照原定方案施工，乙方應及時與甲方、丙方溝通，并按照約定的程序進行變更處理。條款說明：此條款旨在明確乙方在工程變更方面的責任和程序，以確保施工的順利進行。附加條款三：工程保修條款內容：乙方應對改造后的住宅承擔一定的保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內出現的質量問題，乙方應負責維修或更換。條款說明：此條款旨在明確乙方在工程保修方面的責任和義務，以保障甲方在使用改造后的住宅過程中的權益。當有第三方中介時，增加的附加條款如下：附加條款一：中介服務費用條款內容：甲方應支付給中介方約定的服務費用。如甲方未能按約定支付服務費用，中介方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。條款說明：此條款旨在明確甲方在中介服務費用方面的責任和義務，以確保中介方正常提供服務。附加條款二：中介責任的限制條款內容：中介方應認真履行中介職責，如因中介方原因導致合同履行出現問題，中介方應承擔相應的責任。但中介方的責任僅限于中介服務范圍內，對于合同履行過程中的其他問題，中介方不承擔責任。條款說明：此條款旨在明確中介方的責任范圍，防止中介方承擔不必要的責任。附加條款三：中介信息的真實性條款內容：中介方應確保提供給甲乙方的信息真實、準確、完整。如中介方提供虛假信息，導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。條款說明：此條款旨在保障甲乙方的權益，防止中介方提供虛假信息導致損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅改造設計方案2.施工圖紙3.材料供應清單4.工程質量標準5.工程保修條款6.中介服務協議7.改造項目進度計劃8.改造項目費用預算9.合同變更協議10.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付費用或供應材料，視為違約。2.乙方未能按約定質量標準完成施工，視為違約。3.丙方未能按約定履行監理職責，視為違約。4.中介方提供虛假信息或未履行中介職責，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅改造合同：指甲方與乙方之間就住宅改造項目達成的一致協議。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任。4.合同終止：指合同提前結束，各方權利義務終止。5.合同解除：指合同按照約定或法律規定解除，各方權利義務終止。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協商調整施工進度，必要時根據實際情況追究責任。2.材料供應不及時：協商調整材料供應時間，必要時追究甲方責任。3.施工質量問題：要求乙方整改，必要時更換施工隊伍或材料。4.設計變更：按照附加條款一的程序進行變更處理。5.