?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋。雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力或政策法規變化導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯系電話：____________________聯系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的信息準確無誤，包括姓名、聯系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方的身份信息和聯系方式，并在合同中準確填寫。2.注意事項：租金支付時間和金額應明確約定，避免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金支付的具體時間和金額，以及支付方式。3.注意事項：房屋維修責任應明確劃分，以免日后產生爭議。解決辦法：在合同中明確約定甲方和乙方各自的維修責任范圍和處理方式。4.注意事項：合同解除和變更的條件和程序應詳細說明。解決辦法：在合同中詳細列出合同解除和變更的條件、通知期限以及雙方應承擔的責任。5.注意事項：違約責任應明確約定，以便在違約時能夠依據合同條款進行處理。解決辦法：在合同中明確規定違約行為及其相應的違約責任，包括違約金等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方為使用和占用出租房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的經濟賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲方或乙方所在地。9.示范合同：指作為典型范本供雙方參考和簽訂的合同，具有一定的法律效力。適用應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確房屋維修責任和違約責任的情況。5.雙方需要明確租金調整機制和租賃期滿后的處理方式。補充條款：1.房屋使用規定：詳細列出乙方使用房屋時應遵守的規定，如禁止擅自改變房屋結構、禁止飼養寵物等。2.房屋交付和歸還：明確雙方在合同開始和結束時的房屋交付和歸還程序，包括房屋狀態的檢查和確認。3.維修和保養：詳細說明房屋的維修和保養責任分配，以及維修費用由哪方承擔。4.租金調整機制：如果合同中包含租金調整的條款，應詳細說明調整的條件和方式。5.提前解除合同：如果合同允許提前解除，應詳細說明解除合同的條件、通知期限和相應的違約責任。6.爭議解決：如果合同中包含爭議解決的條款，應詳細說明解決的程序和方式，如友好協商、調解或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.房屋照片或視頻資