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文檔簡介
住宅樓開發商合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！
住宅樓開發商合同模板
甲方（以下簡稱“開發商”）：
乙方（以下簡稱“承包商”）：
鑒于開發商擬建設一棟住宅樓，并委托承包商承擔該住宅樓的建設工程，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱：________住宅樓工程
1.2工程地點：________
1.3工程規模：________
1.4工程總投資：________
第二條承包范圍及內容
2.1承包商應按照甲方提供的施工圖紙及技術要求，完成住宅樓的建設工程，包括土建、裝修、安裝等全部施工內容。
2.2承包商應承擔工程質量、安全、進度等方面的責任。
第三條合同價格
3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。
3.2合同價款支付方式：
（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；
（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；
（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；
（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。
第四條工程進度及質量
4.1承包商應按照甲方要求，確保工程按期完成，如有延期，應按甲方要求承擔相應的違約責任。
4.2承包商應保證工程質量，確保工程驗收合格。如出現質量問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方相應的賠償金。
第五條保密條款
5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。
7.2合同生效后，除非依法、依約不得隨意變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方協商一致。
第八條其他約定
8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法經營、違規施工。
8.2雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，尊重對方合法權益，維護公平、公正、公開的市場秩序。
8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：
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