建筑企業辦公室翻新協議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同簽訂日期第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章工程費用3.1工程預算3.2工程款項支付方式3.3工程款項支付時間3.4工程尾款支付條件第四章工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工程延期及違約責任第五章工程質量5.1工程質量標準5.2工程質量驗收5.3工程質量保修5.4工程質量問題處理第六章施工材料與設備6.1施工材料供應6.2施工設備使用6.3施工材料與設備驗收6.4施工材料與設備保管第七章安全生產與環保7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3環保要求7.4環保設施驗收第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償金額9.4違約責任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院10.4爭議解決時效第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密義務及違約責任12.4保密信息的使用范圍第十三章附則13.1合同附件13.2合同解除與終止后的事宜13.3合同的解釋權13.4合同的修訂歷史第十四章簽署頁14.1甲方（建筑企業）簽字14.2乙方（翻新施工方）簽字14.3合同簽署日期14.4雙方蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（建筑企業名稱）乙方：_________（翻新施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在_________（工程名稱）辦公室翻新項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________。第二章工程概述2.1工程名稱_________（工程名稱）辦公室翻新工程2.2工程地點_________（建筑企業辦公地址）2.3工程規模_________（工程規模描述）2.4工程內容包括但不限于：_________（工程具體內容）第三章工程費用3.1工程預算本工程預算為：_________（金額）。3.2工程款項支付方式甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。3.3工程款項支付時間工程款項的支付時間及比例由雙方另行簽訂補充協議確定。3.4工程尾款支付條件工程驗收合格后，甲方支付剩余工程尾款。第四章工程進度4.1工程開工日期工程開工日期為：_________。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：_________。4.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行。4.4工程延期及違約責任因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應違約責任。第五章工程質量5.1工程質量標準本工程質量標準按照_________（標準名稱）執行。5.2工程質量驗收工程驗收合格的標準為：_________（驗收標準）。5.3工程質量保修乙方對工程質量承擔_________（期限）的保修責任。5.4工程質量問題處理發現工程質量問題，乙方應在_________（期限）內予以修復。第六章施工材料與設備6.1施工材料供應甲方負責提供施工所需材料，乙方負責材料驗收。6.2施工設備使用乙方負責施工設備的配置和維護，確保設備正常使用。6.3施工材料與設備驗收乙方對甲方提供的施工材料和設備進行驗收，不符合要求者，乙方有權拒收。6.4施工材料與設備保管乙方應妥善保管甲方提供的施工材料和設備，如有損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序合同變更協議應明確變更內容、范圍、期限及雙方責任。8.3合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協商一致；2）甲方違約，乙方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同解除程序合同解除程序如下：1）雙方協商確定解除合同的事由；2）簽訂書面解除協議；3）辦理相關手續，終止合同執行。第九章違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：1）未按約定履行合同義務；2）延遲履行合同義務；3）提供虛假信息。9.2違約責任認定違約責任應根據違約程度、損失程度和合同約定確定。9.3違約賠償金額違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.4違約責任免除不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：1）雙方協商解決；2）調解；3）仲裁；4）訴訟。10.2仲裁機構仲裁機構為：_________（仲裁機構名稱）。10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：_________（法院名稱）。10.4爭議解決時效爭議解決時效為：_________（期限）。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為：_________。11.3合同變更程序合同變更按照第八章規定執行。11.4合同終止條件合同終止條件按照第八章規定執行。第十二章保密條款12.1保密內容保密內容包括但不限于：合同條款、商業秘密、技術資料。12.2保密期限保密期限為：_________（期限）。12.3保密義務及違約責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任。12.4保密信息的使用范圍保密信息僅限于本合同執行范圍內使用。第十三章附則13.1合同附件合同附件包括：_________（附件名稱）。13.2合同解除與終止后的事宜合同解除與終止后，乙方應按照甲方要求完成相關善后工作。13.3合同的解釋權合同的解釋權歸：_________（甲方或乙方）。13.4合同的修訂歷史合同修訂歷史如下：1）合同簽訂日期：_________；2）合同修訂日期：_________。第十四章簽署頁甲方（建筑企業）簽字：_________乙方（翻新施工方）簽字：_________合同簽署日期：_________雙方蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的供應商提供的材料和設備。如乙方使用非指定供應商的材料和設備，需事先獲得甲方的書面同意。說明：此條款確保甲方能夠控制材料和設備的質量和成本，同時保證工程的整體協調性。1.2甲方監督權甲方有權對工程現場進行定期或不定期監督，以確保工程進度和質量符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監督工作。說明：此條款確保甲方能夠對工程進行有效監控，及時發現并解決問題，保證工程的順利進行。1.3甲方變更權甲方有權在合同執行過程中對工程內容、規模、進度等提出變更要求。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整工程計劃并予以實施。說明：此條款允許甲方根據實際需要對工程進行調整，以滿足甲方對工程的要求。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術支持乙方應提供專業技術支持，確保工程質量。如工程中出現技術問題，乙方應在第一時間提供解決方案。說明：此條款要求乙方具備解決問題的能力，確保工程的質量和技術問題能夠得到及時解決。2.2乙方安全保障乙方應采取一切必要的安全措施，確保工程施工過程中的安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。說明：此條款強調乙方在施工過程中的安全責任，防止安全事故的發生。2.3乙方保密義務乙方應對甲方提供的所有技術和商業信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護甲方的技術和商業秘密，防止信息泄露給競爭對手或其他利益相關方。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲方和乙方的溝通，確保合同的順利執行。中介方應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保中介方能夠公正地處理雙方的問題，維護合同的執行。3.2第三方中介費用中介方應向雙方收取合理的中介費用。費用具體金額和支付方式應在補充協議中明確。說明：此條款規定中介方的收費標準和支付方式，確保中介方能夠獲得合理的報酬。3.3第三方中介違約責任中介方如未能履行其職責，導致合同執行出現問題，中介方應承擔相應的違約責任。說明：此條款規定中介方的違約責任，以促使中介方認真履行其職責，確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.施工方案和安全措施4.材料和設備規格書5.工程進度計劃6.質量保修協議7.合同變更協議8.保密協議9.安全事故應急預案10.環境保護措施方案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供不真實、不完整的設計圖紙或信息非法干預乙方的正常施工2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不符合設計要求的材料和設備施工質量不符合約定標準3.違約行為的認定違約行為的具體表現違約責任的認定依據違約行為的補救措施三、法律名詞及解釋：1.建筑企業：指具有建筑施工資質的企業法人。2.翻新施工方：指承擔建筑辦公室翻新施工的企業或個人。3.工程進度：指工程按計劃開始施工到竣工交付使用的時間。4.工程質量：指工程滿足設計要求、使用功能和質量標準的狀態。5.違約責任：指違約方因未履行合同義務而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應不及時、不可抗力等。解決辦法：調整施工計劃、加班加點、備用材料供應等。2.施工質量問題原因：施工技術不