裝修工程甲方承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房地產項目，且該項目已經具備裝修條件；鑒于乙方具備專業的裝修資質和豐富的裝修經驗，能夠為甲方提供優質的裝修服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修工程承包事宜，達成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：______房地產項目裝修工程

1.2工程地點：______省______市______區______路______號

1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等（具體以工程量清單為準）。

二、合作背景

2.1甲方為提升房地產項目的市場競爭力，滿足購房者的需求，決定對項目進行高品質的裝修。

2.2乙方作為專業的裝修公司，擁有豐富的裝修工程經驗和良好的業界口碑，能夠為甲方提供滿意的裝修服務。

2.3雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，共同推進項目的裝修工程。

三、合同關聯性

3.1本合同旨在明確雙方在裝修工程承包過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。

3.2本合同包含了工程概述、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格遵守。

3.3本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

四、合同簽訂

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房地產項目的裝修工程，以提升項目品質，滿足市場需求。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.室內裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾，門窗的安裝，室內油漆等；

2.電氣工程：包括強弱電系統設計、安裝、調試等；

3.給排水工程：包括給水、排水系統的設計、安裝、調試等；

4.暖通工程：包括中央空調、新風系統、地暖等的設計、安裝、調試等；

5.智能化工程：包括智能家居系統、安防監控系統等的設計、安裝、調試等。

第二條定義

1.工程量清單：指合同附件中詳細列明的裝修工程各項工作內容、數量和單價等；

2.工程進度：指甲方按照合同約定的期限，向乙方支付工程款項的進度；

3.工程質量：指按照國家相關標準和行業規范，裝修工程應達到的質量要求；

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程；

（2）有權對工程進度、質量進行監督、檢查；

（3）有權在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款項。

2.義務：

（1）提供裝修工程所需的場地、水、電等基礎設施；

（2）按照合同約定向乙方支付工程款項；

（3）協調與工程相關的政府部門、物業等單位，為工程順利進行提供便利；

（4）在工程驗收合格后，按時辦理工程結算手續。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定收取工程款項；

（2）有權要求甲方提供裝修工程所需的場地、水、電等基礎設施；

（3）有權對甲方提出的工程變更進行評估，并要求甲方支付相應的費用。

2.義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程；

（2）確保工程所用材料、設備符合國家相關標準和行業規范；

（3）接受甲方的監督、檢查，及時整改發現的問題；

（4）在工程驗收合格后，提供完整的工程資料，協助甲方辦理工程結算手續。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整），具體價格詳見附件中的工程量清單。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的25%；

（4）乙方提供完整工程資料并協助甲方辦理工程結算手續后，甲方支付剩余的5%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后，乙方應在______個工作日內進場施工；

（2）裝修工程應在______個月內完成；

（3）工程驗收合格后，乙方應在______個工作日內提供完整的工程資料；

（4）雙方應在工程驗收合格后______個月內辦理工程結算手續。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間支付工程款項的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

2.甲方未按照約定提供裝修工程所需場地、水、電等基礎設施，導致工程延期或損失的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方未按時辦理工程結算手續的，應承擔由此產生的相關費用。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間、質量、標準完成工程的，每逾期一日，應支付合同總價款的萬分之五作為違約金；

2.乙方未按照約定使用符合國家相關標準和行業規范的材料、設備的，應負責更換、修復或賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方在工程驗收合格后，未按時提供完整的工程資料或未協助甲方辦理工程結算手續的，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延；

（3）受不可抗力事件影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復合同履行，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信等方式發送至對方指定的地址。

2.合同變更：任何對本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算等情形，喪失履約能力；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、設計圖紙、施工方案等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同未盡事宜，