武漢市攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：武漢市XX市場管理有限公司

地址：湖北省武漢市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：武漢市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：武漢市XX商貿有限公司

地址：湖北省武漢市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：武漢市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為武漢市知名市場管理有限公司，擁有豐富的市場運營經驗和資源，旗下管理的攤位深受消費者喜愛；乙方為具備一定經濟實力和商業經驗的商貿公司，有意在甲方管理的市場中租賃攤位，開展商業活動。為充分發揮雙方優勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，特訂立本合同，以下簡稱“本合同”。

本合同旨在明確雙方在租賃攤位過程中的權利、義務及責任，確保雙方按照約定履行合同，共同維護市場秩序，為消費者提供優質、便捷的服務。

甲方同意將位于武漢市XX市場管理有限公司所屬市場的XX號攤位出租給乙方，乙方同意按照本合同的約定支付租金，并合法使用該攤位。雙方承諾遵守國家法律法規，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同為消費者創造良好的購物環境。

本合同的簽訂，旨在規范雙方合作行為，保障雙方合法權益，促進市場繁榮發展。雙方應嚴格遵守合同條款，如有違反，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應本著相互理解、協商解決的原則，共同應對。

本合同的簽訂，不代表雙方在其他領域的合作，雙方在其他事項上的權利義務，依照相關法律規定和雙方另行簽訂的合同執行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供攤位，供乙方從事商業活動，以促進市場繁榮和滿足消費者需求。具體內容包括：（1）甲方將位于武漢市XX市場管理有限公司所屬市場的XX號攤位出租給乙方；（2）乙方在租賃期間，按照本合同的約定和甲方的市場管理規定，合法使用攤位進行經營活動；（3）雙方共同維護市場秩序，保障消費者權益，實現互利共贏。

第二條定義

1.攤位：指甲方出租給乙方的位于武漢市XX市場管理有限公司所屬市場的XX號攤位，用于乙方從事商業活動的場所。

2.租賃期間：指甲方同意乙方租賃攤位的期限，自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的攤位租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權對乙方在攤位上的經營活動進行監督和管理，確保乙方合法合規經營；

（3）甲方有權在租賃期間因市場管理需要，對攤位進行調整，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響；

（4）甲方有權在租賃期滿后，優先與乙方續約。

2.義務：

（1）甲方應保證攤位的權屬清晰，無法律糾紛；

（2）甲方應確保攤位符合相關安全、衛生等標準，提供必要的設施設備支持；

（3）甲方應提供良好的市場環境，維護市場秩序，保障乙方正常經營；

（4）甲方應在租賃期間，對市場進行有效管理，確保乙方合法權益不受侵害。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定，合法使用甲方提供的攤位進行經營活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施設備支持，確保攤位正常經營；

（3）乙方有權在租賃期間，享有甲方提供的市場資源和優惠政策；

（4）乙方有權在租賃期滿后，優先與甲方續約。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規，遵循甲方市場管理規定，合法合規經營；

（3）乙方應保持攤位整潔，確保經營過程中不損害市場環境和消費者權益；

（4）乙方應在租賃期間，配合甲方進行市場管理和推廣活動，共同促進市場繁榮。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方攤位的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數，按日加收應付租金千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方應在合同生效之日起五個工作日內，將首期租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租賃期滿前一個月，雙方應就續約事宜進行協商；

（3）合同終止或解除后，乙方應在十個工作日內將攤位恢復原狀，并退還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所受的損失；

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的倍數；

3.甲方未按照約定提供必要的設施設備支持，導致乙方經營受到影響的，應賠償乙方因此所受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應按逾期天數支付滯納金；

2.乙方違反合同約定，未經甲方同意轉租、分租或改變攤位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

3.乙方在經營過程中，違反國家法律法規和甲方市場管理規定，導致甲方受到損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方未按照約定將攤位恢復原狀并退還給甲方的，甲方有權采取措施恢復原狀，費用由乙方承擔，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行合同或采取其他補救措施。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續期間，可免除其合同責任，但應盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交武漢市XX區仲裁委員會進行仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款，保證合同的穩定性和連續性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發送，發送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續發生，致使合同目的無法實現；

（4）雙方協商一致終止合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續，結清費用，歸還物品，并互不承擔終止前的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限