?合同編號：__________出租方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯系電話：____________承租方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯系電話：____________第一章租賃房屋第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________，房屋結構及面積為____________。1.2房屋的權屬證明文件為____________。第二條租賃范圍2.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，承租方承認租賃的房屋范圍并同意按照本合同的約定使用和保管房屋。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付時間為每月______日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。第四章押金及退還第五條押金5.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確定的折舊范圍內，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五章雙方義務第六條出租方的義務6.1出租方應保證租賃房屋符合國家關于房屋租賃的相關規定，具備居住條件。6.2出租方應在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因承租方使用不當造成的損壞除外。第七條承租方的義務7.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋的結構和用途進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2承租方在租賃期限內應負責保管好房屋及附屬設施，如發生損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六章違約責任第八條違約責任8.1出租方未按本合同約定提供房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2承租方未按本合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（簽字）：________年________月________日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯系電話等。解決辦法：雙方應如實提供個人信息，并承擔因提供虛假信息而產生的法律責任。2.出租方應保證租賃房屋符合國家關于房屋租賃的相關規定，具備居住條件。解決辦法：出租方應在租賃前對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件，如不符合，應及時進行整改。3.承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：承租方應按照房屋的結構和用途進行合理使用，如需要改變，應提前征得出租方同意，并承擔由此產生的費用。4.雙方應按照約定時間支付租金和押金。解決辦法：雙方應按時支付租金和押金，如一方未能按時支付，應支付違約金，并承擔產生的其他損失。5.租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施交還給出租方，并按照約定退還押金。解決辦法：租賃期滿后，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，如無損壞或經雙方協商確定的折舊范圍內，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還承租方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定時間支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解或訴訟等方式解決。8.補充協議：指對本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的協議。應用場合：1.私人房屋租賃：適用于個人房東與租客之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于需要短期租賃房屋的租客，如旅游、實習等。3.長期租賃：適用于需要長期租賃房屋的租客，如工作、生活等。4.公寓租賃：適用于公寓樓中的房屋租賃。5.別墅租賃：適用于別墅區的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：如承租方有養寵物需求，應在補充條款中明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。3.變更條款：如合同執行過程中，雙方同意變更合同內容，應在補充條款中明確變更事項。4.提前解約條款：明確雙方在合同期內提前解約的條件、違約金等。5.房屋改造條款：如承租方需要對房屋進行改造，應在補充條款中明確改造內容、費用承擔等。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.房屋現狀照片或視頻：記錄房屋在租賃前的狀況。3.租賃押金收據：證明押金已支付的憑證。4.租金支付記錄：如銀行轉賬記