山林地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國山水林業集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：綠野生態發展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區面積為XX公頃的山林地資源，且該山林地具備良好的生態環境和豐富的林業資源；乙方作為一家專注于生態旅游和林業開發的企業，具備豐富的山林租賃、開發和經營經驗。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山林地租賃給乙方使用、經營的事宜，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障甲乙雙方的合法權益，促進雙方在山林地租賃、開發、經營等領域的合作，實現資源優化配置，共同發展。

甲方在此確認，本合同項下的山林地使用權系甲方合法擁有，且甲方有權將山林地租賃給乙方使用。乙方在此確認，已充分了解租賃山林地的情況，具備履行本合同的能力。

本合同簽訂后，甲乙雙方將嚴格按照合同條款履行各自的權利與義務，共同為山林地的合理利用和生態保護作出貢獻。如有違反，應承擔相應的違約責任。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期XX年，自合同生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則合同到期后，雙方如無異議，本合同自動續約XX年。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山林地租賃給乙方，由乙方進行生態旅游開發、林業資源經營等業務。具體內容包括：

1.乙方在租賃期間有權對山林地進行合理規劃、開發，開展生態旅游、林業種植、養殖等經營活動；

2.乙方負責山林地租賃期間的日常管理和維護，確保山林地資源的合理利用和生態保護；

3.甲方同意乙方在合同約定范圍內使用山林地進行經營活動，并為乙方提供必要的支持和協助。

第二條定義

1.山林地：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區的面積為XX公頃的林業用地。

2.租賃期限：指甲方將山林地租賃給乙方的有效時間段，自合同生效之日起計算，共計XX年。

3.租賃費用：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃山林地使用權的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租賃費用。

2.甲方應在合同有效期內保證乙方對租賃的山林地的使用權，不得無故收回或干擾乙方的正常經營活動。

3.甲方應協助乙方辦理與山林地租賃、開發相關的手續，包括但不限于林業、環保、土地等部門的審批手續。

4.甲方應確保租賃的山林地不存在任何權屬糾紛，如有第三方主張權利，甲方應及時解決，并承擔相應責任。

5.甲方有權對乙方租賃的山林地使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定進行合理開發和生態保護。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內對山林地進行開發、經營，并享有開發成果的收益權。

2.乙方應按照本合同約定支付租賃費用，不得拖欠、拒付。

3.乙方負責山林地租賃期間的日常管理和維護，確保山林地資源的合理利用和生態保護，遵守國家有關林業、環保等方面的法律法規。

4.乙方在租賃期間不得擅自改變山林地的用途，不得進行非法經營活動。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將山林地恢復原狀或按照甲方要求進行恢復。

6.乙方有權在租賃期內對山林地進行投資建設，投資建設的資產歸乙方所有，租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照合同約定處理相關資產。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：乙方應按照每年人民幣XX萬元的價格向甲方支付山林地租賃費用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租賃費用，并將付款憑證提供給甲方。

3.支付時間：乙方應在每年合同生效日的相應月份內支付當年的租賃費用。如遇特殊情況，經甲乙雙方協商一致，可適當調整支付時間。

4.若乙方逾期支付租賃費用，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約XX年，續約次數不限。

3.關鍵時間節點：

a.每年合同生效日的相應月份內，乙方支付當年租賃費用；

b.合同到期前三個月，甲乙雙方就續約事宜進行協商；

c.合同終止或到期時，乙方按照約定將山林地恢復原狀或處理相關資產。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃的山林地的，應向乙方支付相當于租賃費用總額的違約金。

2.甲方違反合同約定，無故收回或干擾乙方正常經營活動的，應承擔乙方因此所遭受的全部損失。

3.甲方未協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展經營活動的，應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租賃費用的，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變山林地的用途，進行非法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租賃費用總額的違約金。

3.乙方未按照約定對山林地進行管理和生態保護，導致山林地資源破壞的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將山林地恢復原狀或處理相關資產的，應承擔由此產生的一切費用和損失。

5.乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續期間，可免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復合同履行。如不可抗力事件持續超過三個月，雙方應協商確定是否繼續履行合同或終止合同。

4.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并及時通知對方損失情況。

5.雙方應遵循誠實信用原則，共同協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由仲裁機構或法院根據實際情況確定承擔比例。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送，發送地和接收地以雙方提供的地址和聯系方式為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。口頭協議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍未改正的；

b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商同意解除的；

c.合同履行期限屆滿，雙方未達成續約協議的。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結費用、歸還財物、恢復原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.山林地平面圖；

b.租賃費用