裝修房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為一家專業的房地產開發公司，擁有位于XX省XX市XX區XX路的一處房產，該房產具備良好的地理位置和居住環境。為了提高房產的價值和吸引力，甲方擬對該房產進行裝修，并在此之后將其出租給乙方。在此背景下，甲方與乙方達成以下合同：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房產裝修及后續租賃事宜，達成如下合同：

一、裝修事項

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區XX路的房產（以下簡稱“該房產”）委托乙方進行裝修。

1.2乙方負責按照甲方的需求和本合同約定，完成該房產的裝修工程，確保裝修質量符合國家標準。

二、租賃事項

2.1裝修完成后，甲方將該房產出租給乙方，乙方按照本合同的約定支付租金。

2.2租賃期限為X年，自裝修工程驗收合格之日起計算。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對裝修工程進行監督、檢查，確保裝修質量符合約定。

（2）甲方應在裝修工程驗收合格后，按時將該房產交付乙方使用。

（3）甲方負責提供裝修所需的資料、圖紙等，并承擔由此產生的費用。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照甲方的要求進行裝修設計、施工。

（2）乙方應在約定的時間內完成裝修工程，并確保裝修質量符合國家標準。

（3）乙方在租賃期間應按照約定支付租金，并合理使用該房產。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。未盡事宜，雙方可另行協商補充。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續章節中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產進行裝修，并在裝修完成后將該房產出租給乙方。具體內容包括：乙方負責完成該房產的裝修設計、施工及驗收；甲方負責提供裝修所需的資料、圖紙等，并在裝修完成后，將房產出租給乙方，乙方按照本合同的約定支付租金。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的房產內部裝修、改造及附屬設施建設等工程。

2.租賃期限：指甲方將房產出租給乙方的期限，自裝修工程驗收合格之日起計算。

3.租金：指甲方按照本合同約定收取的乙方支付的房產使用費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權對裝修工程進行監督、檢查，確保裝修質量符合約定。

（2）甲方應在裝修工程驗收合格后，按時將該房產交付乙方使用。

（3）甲方應提供裝修所需的資料、圖紙等，并承擔由此產生的費用。

（4）甲方在租賃期間有權按照約定收取租金，并對房產進行定期檢查。

（5）甲方應在租賃期滿后，按照約定條件與乙方辦理房產退還手續。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照甲方的要求進行裝修設計、施工。

（2）乙方應在約定的時間內完成裝修工程，并確保裝修質量符合國家標準。

（3）乙方在租賃期間應按照約定支付租金，并合理使用該房產。

（4）乙方在租賃期間應承擔房產的日常維護和管理責任，確保房產的完好。

（5）乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將房產恢復原狀或承擔恢復原狀的相應費用。

第四條價格與支付條件

1.裝修工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），由乙方在簽訂本合同后X個工作日內支付給甲方。

2.裝修工程款的支付采用分期支付方式，具體支付比例為：預付款X%，進度款X%，驗收合格后支付X%，質保金X%。

3.租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次。乙方應在每個季度開始后的X日內支付當季度的租金。

4.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬方式匯入甲方指定的賬戶，不得以現金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.裝修工程自合同簽訂之日起開始計算，乙方應在X個月內完成裝修工程。

2.裝修工程驗收合格后，甲方應在X個工作日內將房產交付給乙方。

3.租賃期限為X年，自裝修工程驗收合格之日起計算。

4.任何關鍵時間節點如需調整，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間提供裝修所需資料、圖紙等，導致裝修工程延期，甲方應承擔相應違約責任，向乙方支付違約金。

（2）如甲方未按約定將房產交付乙方使用，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應承擔相應違約責任，向甲方支付違約金。

（2）如乙方未按約定支付租金，乙方應支付逾期租金及違約金。

（3）如乙方在租賃期間損壞房產，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此所造成的損失。

（4）如乙方在租賃期滿后未按照約定將房產恢復原狀，乙方應承擔相應費用及違約責任。

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，另一方有權根據本條規定要求違約方承擔違約責任。同時，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同。違約金的具體金額及賠償標準，雙方可另行協商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中因不可抗力導致違約的，可免予承擔違約責任。但受影響方應盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響合同的正常履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。爭議解決的費用，按照仲裁或訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件或其他電子方式送達的，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致并采用書面形式。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定處理終止后的相關事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：裝修設計圖紙