融資合作開發房地產合同協議書協議書設計甲方：____________身份證號：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就融資合作開發房地產項目事宜，特訂立以下協議條款共同執行。---一、合同目的本協議旨在明確甲乙雙方在房地產項目開發過程中的權利與義務，確保項目的順利推進與各方利益的保障。二、合作方式1.項目名稱：____________2.注冊資金：____________萬元，甲方出資占股____________%，乙方提供技術及市場支持，占股____________%。3.合作期限：自本合同簽署之日起至房地產項目竣工并進行交付之日止。三、合作內容1.項目開發：甲方負責項目的資金籌措及相關法律事務，乙方負責項目的設計、施工及后期運營管理。2.項目階段：項目開發分為以下階段：-初步設計階段-施工階段-銷售及運營階段四、權利與責任1.甲方的權利與責任：-甲方有權對項目進展進行監督，定期審核項目財務報告。-負責項目所需資金的籌措，確保資金按時到位。-負責項目的法律事務及相關合規性審核。2.乙方的權利與責任：-乙方有權對項目的設計方案及施工方案提出建議。-負責項目的技術實施和人員培訓，確保項目按時交付。-負責對項目的市場運營與推廣工作。五、保密條款1.雙方須對在合作期間所獲悉的商業機密、技術資料以及其他任何未公開的信息進行嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或轉讓與本項目相關的任何信息。3.違者應承擔相應的經濟損失及法律責任。六、收益分配1.項目運營所得收益按甲乙雙方的股權比例進行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.每年進行一次年終分紅，具體時間為每年____________月，對上一年度的收益進行結算。3.如需提留利潤用于再投資或擴展業務，必須經雙方認可，并按股權比例計算。七、合作保障措施1.合作期內，任何一方未經對方協商擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及合作期內應得收益。2.若因不可抗力因素導致項目解散，雙方應協商確定項目技術的所有權及后續處置方案。八、違約責任1.任何一方違反本合同條款，導致另一方損失的，違約方應承擔賠償責任。2.若一方嚴重違約，另一方有權解除合同并追究相應的經濟與法律責任。九、爭議解決機制1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。2.如協商未果，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。---簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.項目基礎資料：詳見附件。2.資金籌措計劃：詳見附件。3.技術方案：詳見附件。---以上協議條款經過雙方充分討論與協商，確保內容的完整性與明確性，以保障雙方的合法權益并推動項目順利進行。希望雙方在今后的合作中充分信任、密切配合，共同實現項目的成功。備注請甲乙雙方認真閱讀以上條款，確認無誤后簽字。如有疑問，請及時