寫字樓地暖改造項目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件1.5詞語定義第二章改造項目內容2.1改造項目概述2.2改造規模2.3改造區域2.4改造標準2.5改造材料第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工支付3.6支付條件第四章工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤4.5工期提前第五章施工質量與標準5.1施工質量要求5.2施工標準5.3質量控制5.4質量驗收5.5質量保修第六章施工安全6.1安全要求6.2安全措施6.3安全事故處理6.4安全生產責任第七章環境保護7.1環境保護要求7.2環保措施7.3環保驗收第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二章權利與義務12.1雙方權利12.2雙方義務第十三章保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3附件14.4合同的補充協議14.5合同解除或終止后的權利義務14.6合同爭議的解決14.7法律法規14.8簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3丙方名稱：_________1.2合同目的1.3合同范圍1.3.1改造范圍包括但不限于：_________1.4合同文件1.4.1本合同協議書1.4.2改造項目設計方案1.4.3施工圖紙1.4.4相關法律法規文件1.5詞語定義1.5.1寫字樓：指_________1.5.2地暖：指_________第二章改造項目內容2.1改造項目概述2.1.1乙方根據甲方的要求，對寫字樓進行地暖改造。2.2改造規模2.2.1改造面積：_________2.2.2改造區域：_________2.3改造區域2.3.1改造區域包括但不限于：_________2.4改造標準2.4.1乙方應按照_________的標準進行施工。2.5改造材料2.5.1乙方應使用_________材料進行改造。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1乙方根據改造內容和規模，提供總價為_________的報價。3.2價格調整3.2.1價格調整的條件和方式如下：_________3.3支付方式3.3.1甲方支付方式為_________。3.4進度付款3.4.1甲方按照_________的進度進行付款。3.5竣工支付3.5.1甲方在工程竣工后支付剩余款項。3.6支付條件3.6.1甲方支付條件為_________。第四章工期與進度4.1開工日期4.1.1工程開工日期為_________。4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期為_________。4.3施工進度計劃4.3.1乙方提供詳細的施工進度計劃。4.4工期延誤4.4.1工期延誤的原因和責任如下：_________4.5工期提前4.5.1工期提前的條件和方式如下：_________第五章施工質量與標準5.1施工質量要求5.1.1乙方應保證施工質量符合_________。5.2施工標準5.2.1乙方應按照_________的標準進行施工。5.3質量控制5.3.1乙方應建立質量控制體系，確保工程質量。5.4質量驗收5.4.1工程竣工后，由甲乙雙方共同進行質量驗收。5.5質量保修5.5.1乙方提供_________年的質量保修期。第六章施工安全6.1安全要求6.1.1乙方應遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。6.2安全措施6.2.1乙方應制定詳細的安全措施，并定期進行安全培訓。6.3安全事故處理6.3.1安全事故的處理方式如下：_________6.4安全生產責任6.4.1乙方的安全生產責任如下：_________第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙雙方可協商一致進行變更。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應通過書面形式簽訂變更協議，并經雙方蓋章生效。8.3合同解除條件8.3.1在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除應通過書面形式簽訂解除協議，并經雙方蓋章生效。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方如未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，視為違約。9.2違約責任9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的具體金額和方式，雙方可在本合同中約定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同中約定爭議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁10.2.1如選擇仲裁，雙方同意提交至_________仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟10.3.1如選擇訴訟，雙方同意提交至_________人民法院進行訴訟。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1合同變更應符合本合同第八章的約定。11.3合同終止條件第十二章權利與義務12.1雙方權利12.1.1甲方有權對乙方施工過程進行監督，并提出合理化建議。12.1.2乙方有權根據合同約定，要求甲方支付相應的款項。12.2雙方義務12.2.1甲方應按照合同約定，支付工程款項，并提供施工場地。12.2.2乙方應按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質量。第十三章保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果13.3.1如發生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等。14.2合同的轉讓14.2.1未經對方同意，任何一方不得將本合同權利義務轉讓給第三方。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、材料清單等。14.4合同的補充協議14.4.1如雙方在合同履行過程中，需就合同內容進行補充，可簽訂補充協議。14.5合同解除或終止后的權利義務14.5.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。14.6合同爭議的解決14.6.1雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，按本合同第十章的約定處理。14.7法律法規14.7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律法規。14.8簽署日期14.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在施工過程中所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并保證材料質量符合合同約定的標準。如乙方未使用甲方指定的材料供應商提供的材料，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的合理要求進行調整。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對乙方的施工過程提出建議和意見。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據自身需求對合同內容進行變更。包括但不限于改造面積、改造區域、改造標準等方面的變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并按照變更后的合同內容進行施工。如乙方因甲方變更導致額外費用產生，甲方應承擔相應的費用。4.甲方驗收權甲方有權對乙方施工完成的工程進行驗收。乙方應按照合同約定的質量標準、施工標準等進行自檢，并向甲方提供驗收報告。甲方有權對工程進行現場查驗，并對施工質量、進度等方面進行評估。如甲方對工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工過程中所使用的材料、設備及施工質量承擔全部責任。如施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。乙方應在合同約定的質量保修期內，對施工質量承擔保修責任。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金。乙方應按照甲方的要求，提供詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。3.乙方安全責任乙方應負責施工過程中的安全生產，并遵守國家安全生產法律法規。乙方應制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。如發生安全事故，乙方應承擔相應的安全責任，并負責處理安全事故相關事宜。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密。未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的商業秘密、技術秘密等。如乙方泄露甲方的商業秘密、技術秘密等，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的事務，并維護雙方的合法權益。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。雙方應在合同中約定第三方中介的費用比例。如雙方未能在合同中約定，雙方可協商確定。3.第三方中介的權益保護第三方中介在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料、文件等信息。甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作，并確保提供的信息真實、準確、完整。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行過程中出現糾紛，第三方中介應承擔相應的違約責任。第三方中介如發生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進度計劃5.安全生產措施方案6.質量保修協議7.供應商信息及材料合格證明8.施工人員資質證明9.安全培訓記錄10.施工進度報告11.工程驗收報告12.違約金計算公式13.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于工期延誤違約。2.乙方未按照合同約定質量標準完成工程，屬于質量違約。3.乙方未使用甲方指定的材料供應商提供的材料，屬于材料違約。4.乙方未按照甲方變更要求進行施工，屬于變更違約。5.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，屬于保密違約。6.第三方中介未能履行其職責，導致合同履行過程中出現糾紛，屬于中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的違約賠償金。3.保修期：指乙方對施工質量承擔保修責任的期限。4.安全事故：指在施工過程中發生的人員傷亡、財產損失等意外事件。5.保密義務：指乙方對在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未能按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并采取措施加快施工進度。2.質量問題：如乙方施工質量不符合約定，甲方可以要求乙方進行整改，并承擔整改費用。3.材料問題：如乙方未使用甲方指定的材料供應商提供的材料，甲方可以要求乙方更換材