文創(chuàng)空間裝修貸款合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款的用途限制第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款期限與還款計劃第四章貸款利率與費用4.1貸款利率4.2貸款費用4.3費用支付方式與時間第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔保方式5.2抵押物的評估與登記5.3抵押權的實現(xiàn)第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除6.3合同變更與解除的限制第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約責任的免除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁程序8.3法律適用第九章合同的生效、修改與補充9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的補充第十章權利與義務的轉(zhuǎn)讓10.1權利的轉(zhuǎn)讓10.2義務的轉(zhuǎn)讓10.3權利與義務轉(zhuǎn)讓的限制第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務11.3保密信息的例外第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的簽署與蓋章13.3合同的解釋權第十四章其他條款14.1附加條款14.2后續(xù)服務與支持14.3雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術語的含義如下：（1）甲方：指申請貸款進行文創(chuàng)空間裝修的借款人。（2）乙方：指提供貸款的貸款人。（3）貸款：指乙方同意向甲方提供的用于文創(chuàng)空間裝修的貨幣資金。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務（1）甲方應按照約定的用途使用貸款，并按期足額歸還貸款本息。（2）甲方應配合乙方的貸款審查和監(jiān)督工作，提供必要的文件和證明材料。1.2.2乙方的權益與義務（1）乙方應按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。（2）乙方應按照約定的時間和方式對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途2.2.1甲方應對貸款用于文創(chuàng)空間裝修的具體項目做出詳細說明，并提供相關證明材料。2.3貸款的用途限制2.3.1甲方不得將貸款用于其他非裝修用途，否則乙方有權采取措施提前收回貸款。第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1本合同項下的貸款期限為【】年，自貸款實際發(fā)放之日起算。3.2還款方式3.2.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，采用等額本息還款方式逐月償還貸款本金和利息。3.3還款期限與還款計劃3.3.1甲方的還款計劃如下：（1）貸款發(fā)放后【】個月內(nèi)，每月還款金額為人民幣【】元整。（2）貸款發(fā)放后【】個月至【】個月內(nèi)，每月還款金額為人民幣【】元整。（3）貸款發(fā)放后【】個月至合同到期日，每月還款金額為人民幣【】元整。第四章貸款利率與費用4.1貸款利率4.1.1本合同項下的貸款利率為年利率【】%。4.2貸款費用4.2.1本合同項下的貸款費用包括手續(xù)費、評估費、抵押登記費等，具體金額和支付方式雙方約定。4.3費用支付方式與時間4.3.1甲方向乙方支付貸款費用的時間和方式如下：（1）貸款發(fā)放前，支付手續(xù)費人民幣【】元整。（2）貸款發(fā)放后，支付評估費、抵押登記費等其他費用，具體金額和支付時間雙方約定。第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔保方式5.1.1本合同項下的擔保方式為抵押擔保。5.2抵押物的評估與登記5.2.1甲方應提供符合乙方要求的抵押物，并共同辦理抵押物評估和登記手續(xù)。5.3抵押權的實現(xiàn)5.3.1在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，以償還貸款。第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除6.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的限制6.3.1合同變更與解除不得影響甲方的還款義務和乙方的權益。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序8.2.1雙方同意，任何爭議均提交【】仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、修改與補充9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改9.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的補充9.3.1合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十章權利與義務的轉(zhuǎn)讓10.1權利的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務的轉(zhuǎn)讓10.2.1甲方不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3權利與義務轉(zhuǎn)讓的限制10.3.1任何轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)乙方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與合同有關的任何未公開的信息。11.2保密義務11.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外11.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1除非雙方另有約定，本合同在履行完畢或提前終止條件滿足時解除。12.2合同終止的條件（1）貸款本息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：【】等。13.2合同的簽署與蓋章13.2.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的解釋權13.3.1本合同的解釋權歸【】。第十四章其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附加條款如下：【】。14.2后續(xù)服務與支持14.2.1雙方同意，在合同終止后【】年內(nèi)，乙方提供必要的后續(xù)服務與支持。14.3雙方約定的其他事項14.3.1雙方約定的其他事項如下：【】。甲方（借款人）：簽字：______________日期：______________乙方（貸款人）：簽字：______________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方提前還款獎勵甲方在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還款的，乙方應根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為本金提前還款部分的【】%。1.2甲方違約金計算甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，乙方有權按違約金額度收取每日【】元的違約金。1.3甲方貸款用途變更甲方如需變更貸款用途，應提前【】個工作日向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方貸款利率優(yōu)惠乙方在合同期限內(nèi)提供貸款的，若甲方符合乙方的優(yōu)質(zhì)客戶標準，乙方可給予甲方貸款利率優(yōu)惠，優(yōu)惠后的利率為年利率【】%。2.2乙方貸款續(xù)期政策如甲方需在合同到期后繼續(xù)貸款，乙方在評估甲方信用狀況后，可提供貸款續(xù)期服務，續(xù)期利率和條件雙方另行協(xié)商。2.3乙方貸款咨詢服務乙方應向甲方提供專業(yè)的貸款咨詢服務，協(xié)助甲方制定合理的還款計劃，并在合同履行過程中提供必要的財務咨詢。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介費用甲方和乙方同意，合同履行過程中涉及的中介費用（如評估費、登記費等）由【】承擔。3.2第三方中介服務范圍第三方中介在合同履行過程中的服務范圍包括但不限于：貸款申請、文件準備、審批跟進、還款協(xié)調(diào)等。3.3第三方中介責任第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，如因其原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.文創(chuàng)空間裝修貸款申請表2.文創(chuàng)空間裝修項目計劃書3.借款人信用評估報告4.貸款合同附件（包括貸款金額、期限、利率等詳細信息）5.抵押物評估報告6.抵押物登記證明7.貸款用途證明文件8.貸款審批文件9.貸款發(fā)放憑證10.還款計劃表11.貸款利率調(diào)整證明12.貸款續(xù)期申請文件13.貸款提前還款確認書14.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按期還款3.甲方提供的貸款用途證明文件不真實4.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途5.甲方未履行合同約定的義務6.乙方未按約定時間發(fā)放貸款7.乙方未按約定利率提供貸款8.乙方未按約定方式收取還款9.乙方未提供專業(yè)的貸款咨詢服務10.第三方中介未按約定提供服務11.第三方中介提供的服務不符合法律法規(guī)要求三、法律名詞及解釋：1.文創(chuàng)空間：指用于創(chuàng)意設計、文化創(chuàng)作、藝術表演等活動的場所。2.貸款：指乙方同意向甲方提供的貨幣資金。3.抵押擔保：指甲方提供給乙方的抵押物作為貸款的擔保。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.提前還款：指甲方在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前償還貸款本金和利息。6.續(xù)期：指合同到期后，甲方繼續(xù)申請貸款并簽訂新的貸款合同。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進行貸款申請和履行合同的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方應定期審查貸款使用情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況應及時采取措施。2.問題：甲方未按期還款解決辦法：乙方應按時發(fā)送還款提醒，協(xié)商解決還款問題，必要時依法采取措施。3.問題：甲方提供的貸款用途證明文件不真實解決辦法：乙方應加強對貸款用途證明文件的審核，必要時進行現(xiàn)場核實。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途解決辦法：甲方應主動溝通并提交變更申請，乙方應嚴格審查并決定是否同意。5.問題：乙方未按約定時間發(fā)放貸款解決辦法：乙方應確保貸款審批和發(fā)放流程的順利進行，避免延遲發(fā)放。6.問題：乙方未按約定利率提供貸款解決辦法：雙方應明確約定貸款利率，并嚴格按照約定執(zhí)行。7.問題：乙方未按約定方式收取還款解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商確定還款方式，并確保還款流程的合規(guī)性。8.問題：乙方未提供專業(yè)的貸款咨詢服務解決辦法：乙方應增強貸款咨詢團隊的專業(yè)能力，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務。9.問題：第三方中介未按約定提供服務解決辦法：甲方和乙方應加強對第三方中介的監(jiān)督，確保其按約定提供服務。10.問題：第三方中介提供的服務不符合法律法規(guī)要求解決辦法：甲方和乙方應要求第三方中介依法合規(guī)經(jīng)營，必要時終止合作。五、所有應用場景：1.甲方為文創(chuàng)空間裝修需要資金，乙方為貸款機構。2.甲方向乙方申請貸款，用于文創(chuàng)空間裝修。3.甲方提供貸款用途證明文件，乙方審核并發(fā)放貸款。4.甲方按期還款，乙方提供貸款咨詢服務。5.甲方提前還款或續(xù)期貸款，與乙方協(xié)商并簽訂相應文件。