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文檔簡介

國家房屋購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國家房屋購買合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下合同：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出賣的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。

1.2房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米，土地使用權性質為_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價的_______%；

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續之日起_______日內，向甲方支付房價的_______%；

（3）剩余房價款，乙方應在房屋交付之日起_______日內，向甲方支付完畢。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證在合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。

4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，甲乙雙方可協商變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價的_______%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×日違約金金額（日違約金金額為房價的_______%）。

5.3甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數×日違約金金額（日違約金金額為房價的_______%）。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用合同進行非法活動。

7.2合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月

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