蕪湖市精裝修合同要點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程內容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質量保證5.1裝修質量標準5.2質量監督5.3質量保修第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他約定11.1知識產權保護11.2保密條款11.3廣告宣傳第十二章附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充協議合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同的標的為甲方提供的精裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：_________第二章裝修工程內容2.1裝修項目包括但不限于：_________2.2裝修標準按照_________標準進行裝修。2.3裝修材料材料品牌和型號需符合甲方要求，具體清單見附件。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調整如遇市場行情變化，雙方可協商調整價格。3.3支付方式甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式和時間由雙方協商確定。第四章工期4.1開工日期本工程約定開工日期為：_________。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為：_________。4.3工期延誤如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協商順延工期。第五章質量保證5.1裝修質量標準本工程質量標準按照_________標準執行。5.2質量監督乙方應承擔工程質量的監督責任。5.3質量保修乙方應按國家規定提供質量保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第六章施工安全6.1安全措施乙方應按照國家及地方安全生產法規采取相應的安全措施。6.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方并按相關規定處理。第七章違約責任7.1違約行為包括但不限于：_________7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更必須雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止條件及終止后的處理事項，按照雙方約定或者法律規定執行。第十章其他約定10.1知識產權保護乙方應保證其施工過程中不侵犯他人的知識產權。10.2保密條款雙方應對合同內容和相關商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露。10.3廣告宣傳未經甲方同意，乙方不得以本合同工程為題材進行廣告宣傳。第十一章附件11.1裝修設計方案附件一：裝修設計方案及相關圖紙。11.2裝修材料清單附件二：裝修材料品牌、型號及數量清單。11.3施工圖紙附件三：施工圖紙及相關技術文件。第十二章雙方簽字12.1甲方簽字甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________12.2乙方簽字乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________第十三章合同的修訂和補充13.1修訂條件合同的修訂和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的修訂和補充14.1修訂條件合同的修訂和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合國家標準。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。2.甲方監督工程進度甲方有權對工程進度進行監督。乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方變更設計甲方有權在合同履行過程中提出設計變更。乙方應根據甲方的要求進行設計變更，并承擔由此產生的額外費用。4.甲方驗收標準甲方有權按照約定的標準對工程進行驗收。若工程未達到約定的驗收標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足驗收標準。5.甲方解除合同甲方有權在合同履行過程中解除合同。若乙方存在嚴重違約行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責施工質量乙方應保證施工質量，確保工程達到約定的驗收標準。若工程質量不符合標準，乙方應承擔整改責任，并承擔因此產生的額外費用。2.乙方遵守工期約定乙方應嚴格按照約定的工期完成工程。如有延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.乙方保護甲方權益乙方應保護甲方的知識產權，不得將甲方的設計、技術等信息公開或泄露給第三方。4.乙方負責現場管理乙方應負責施工現場的管理，確保施工安全，防止安全事故的發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方不得轉包乙方不得將合同項下的權利和義務轉包給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。中介方應公正、中立地處理糾紛，維護雙方的合法權益。2.第三方中介的費用中介方的費用由雙方協商確定。費用支付方式、時間等事項應在合同中明確。3.第三方中介的保密義務中介方應對合同內容和相關商業秘密予以保密，未經雙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介的違約責任中介方如存在違約行為，應承擔相應的違約責任。如導致甲乙雙方損失，中介方應承擔賠償責任。5.第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權在中介方出現嚴重違約行為時解除合同。解除合同后，中介方應立即停止中介服務，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及相關圖紙2.裝修材料品牌、型號及數量清單3.施工圖紙及相關技術文件4.工程進度報告5.工程驗收標準6.知識產權保護承諾書7.保密協議8.安全事故應急預案9.設計變更申請單10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或必要的施工條件擅自變更設計導致工程量增加未按約定時間完成驗收2.乙方違約行為未按約定標準完成工程未按約定時間完成工程使用未經甲方同意的材料供應商轉包或未經同意分包合同項下的權利和義務3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理糾紛泄露合同內容及商業秘密未按約定時間完成協調工作未按約定提供專業服務三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指對房屋進行內部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置。2.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。4.質量保修：指乙方在工程竣工后一定期限內，對工程質量問題進行修復或更換。5.知識產權保護：指對工程設計、技術等成果進行法律保護，防止未經授權的使用或公開。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協商順延工期，并根據延誤時間計算違約金。2.材料質量不符合標準解決方案：要求乙方更換或退款，并按約定標準重新采購。3.設計變更導致額外費用解決方案：雙方協商確定額外費用的承擔方