人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用研究合同合同編號：__________甲方（研究方）：__________法定代表/負責人：__________公司名稱：__________地址：__________乙方（委托方）：__________法定代表/負責人：__________公司名稱：__________地址：__________第一章：定義與術(shù)語1.1本合同中所使用的以下術(shù)語具有以下含義：（1）“人工智能”系指甲方利用機器學(xué)習、深度學(xué)習等技術(shù)手段開發(fā)出的計算機程序或系統(tǒng)。（2）“房地產(chǎn)行業(yè)”系指與住宅、商業(yè)地產(chǎn)及其他相關(guān)不動產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)。（3）“應(yīng)用研究”系指甲方根據(jù)乙方需求，對人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用進行的技術(shù)研究、開發(fā)與改進。第二章：研究內(nèi)容與目標2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，開展人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用研究，具體研究內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析與挖掘；（2）房地產(chǎn)市場需求預(yù)測；（3）房地產(chǎn)智能營銷策略制定；（4）房地產(chǎn)項目管理優(yōu)化。2.2研究目標：（1）提高乙方在房地產(chǎn)市場的競爭力；（2）提升乙方在房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)分析及預(yù)測能力；（3）降低乙方在房地產(chǎn)項目中的管理成本。第三章：研究期限與進度安排3.1本合同的研究期限自雙方簽字之日起計算，為期____個月。3.2甲方應(yīng)按照以下進度安排進行研究工作：（1）第一階段（第13個月）：開展房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)收集與分析；（2）第二階段（第46個月）：進行人工智能技術(shù)應(yīng)用研究；（3）第三階段（第79個月）：完成研究成果的整理、撰寫報告；（4）第四階段（第1012個月）：對研究成果進行實際應(yīng)用及優(yōu)化。第四章：費用與付款4.1乙方應(yīng)向甲方支付研究費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付研究費用的50%；（2）研究工作進度達到50%時，乙方向甲方支付研究費用的30%；（3）研究工作完成后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余20%的研究費用。第五章：知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1甲方對其在研究過程中產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。5.2乙方在支付研究費用后，獲得甲方研究結(jié)果的永久使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將研究成果轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五章后續(xù)條款待補充。第六章：研究成果交付與驗收6.1甲方應(yīng)在研究期限屆滿后7個工作日內(nèi)，向乙方提交以下研究成果：（1）人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用研究的書面報告；（2）相關(guān)數(shù)據(jù)、算法等研究成果的副本；（3）研究過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的研究成果后15個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方對研究成果有異議，應(yīng)向甲方提出書面修改意見，甲方應(yīng)在收到修改意見后15個工作日內(nèi)完成修改。6.3乙方確認驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，驗收報告作為本合同的附件。第七章：甲方義務(wù)與承諾7.1甲方保證其進行研究工作的人員具備相關(guān)專業(yè)背景和技能，且在研究過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲方承諾其提供的研究成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成研究工作，并保證研究成果的質(zhì)量。第八章：乙方義務(wù)與承諾8.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付研究費用。8.2乙方應(yīng)向甲方提供研究工作所需的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。8.3乙方不得將甲方的研究成果用于非法用途，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2甲方未按照約定時間完成研究工作或研究成果不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)進行整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按照約定支付研究費用的，甲方有權(quán)暫停研究工作，并要求乙方支付違約金。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第十一章至第十五章待補充。第十一章：變更與終止11.1本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2在研究工作開始之前，如乙方因特殊原因需要變更研究內(nèi)容或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，在合理范圍內(nèi)予以配合，并根據(jù)已進行的工作量向乙方收取相應(yīng)費用。11.3在研究工作開始后，如乙方要求變更研究內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、額外費用及延長的研究期限。如有額外費用產(chǎn)生，乙方應(yīng)支付給甲方。11.4在以下情況下，甲方有權(quán)立即終止合同：（1）乙方未按約定支付研究費用；（2）乙方違反本合同的其他重要義務(wù)，且未在甲方指定的期限內(nèi)予以糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致研究工作無法繼續(xù)進行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。12.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。13.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱。13.3通知在以下情況下視為已送達：（1）以掛號信或特快專遞方式寄出，以郵戳日期為準；（2）以郵件方式發(fā)送，發(fā)送成功即視為送達；（3）以專人遞送方式，遞送人員提供遞送回執(zhí)即視為送達。第十四章：法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第十章的約定解決。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合