施工企業承包項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

甲方為一家實力雄厚的投資企業，專注于各類房地產項目的開發與建設。現甲方擁有一處位于XX省XX市XX區的房地產項目，該項目需進行施工建設。乙方作為一家具備豐富施工經驗和專業技術的企業，具備承擔該項目施工的能力。

基于雙方在業務領域的互補性和合作意愿，甲方決定將該項目施工部分委托給乙方承擔。雙方經過充分協商，同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本施工企業承包項目合同，共同推進項目順利進行。

本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權利、義務和責任，確保項目按照約定的時間、質量、安全完成。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，實現互利共贏。以下是雙方在項目施工過程中的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔其位于XX省XX市XX區的房地產項目施工工作，確保項目按照約定的質量、安全、進度完成。具體內容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、室外工程等，以及相關的配套服務。

第二條定義

1."項目"指甲方位于XX省XX市XX區的房地產項目。

2."施工"指甲方委托乙方進行的土建、裝修、安裝、室外工程等建設活動。

3."合同價款"指甲方應支付給乙方的項目施工費用。

4."履行期限"指雙方約定的項目施工完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全完成施工任務。

（2）有權對乙方的施工進度、質量、安全進行監督和檢查。

（3）有權要求乙方提供與項目相關的技術資料和施工方案。

2.義務

（1）提供項目施工所需的場地、資料、圖紙等，確保乙方順利開展施工工作。

（2）按時支付合同價款。

（3）協調與項目相關的政府部門、企事業單位，為乙方提供施工便利。

二、乙方的權利與義務

1.權利

（1）按照合同約定收取合同價款。

（2）在甲方提供必要條件的情況下，有權要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等。

（3）在合同約定的范圍內，有權自主施工，確保項目進度和質量。

2.義務

（1）按照合同約定的時間、質量、安全完成項目施工任務。

（2）制定施工方案、進度計劃，并報甲方審批。

（3）負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的人員安全。

（4）配合甲方及相關部門進行質量檢查、驗收。

（5）對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通，確保項目順利進行。

（6）在合同約定的履行期限內，確保項目按期交付。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守上述權利與義務，共同努力，確保項目順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定本項目合同價款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方應按照項目施工進度，分期支付合同價款。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內支付乙方合同價款的20%作為預付款。

3.乙方完成合同約定的工作內容后，甲方應在驗收合格后30個工作日內支付至合同價款的80%。

4.剩余20%的合同價款作為質量保證金，待項目質量保證期滿且無質量問題時，甲方應在驗收合格后60個工作日內支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。關鍵時間節點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

2.乙方在合同生效后XX個月內完成項目施工。

3.項目竣工驗收合格后30個工作日內，甲方支付至合同價款的80%。

4.質量保證金在項目質量保證期滿且無質量問題時，甲方在驗收合格后60個工作日內支付。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔由此造成的乙方損失。

3.甲方未按約定協調政府部門、企事業單位，導致乙方無法順利進行施工的，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、質量、安全完成項目施工的，每逾期一日，應支付逾期完工金額0.1%的違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題的，應負責無償修復；若修復后仍不符合合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.乙方未按約定配合甲方及相關部門進行質量檢查、驗收的，應承擔由此造成的甲方損失。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照本條款約定承擔違約責任。違約方應在收到守約方書面通知后7個工作日內支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響方的履行義務將相應中止或延長，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中產生的任何爭議。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

若任何一方未按照本條規定解決爭議，而直接采取法律訴訟手段，則該方應承擔因此產生的所有費用，包括但不限于對方因應訴產生的合理費用。本條的約定不影響雙方在合同中約定的其他權利和義務的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，發送當日視為送達日。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均須雙方書面同意。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應按照終止時的實際情況，進行善后處理。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于項目施工圖紙、技術規