蝦棚租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省/市/自治區______市/縣/區______水產養殖專業合作社

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路______號

法定代表人：______（姓名）

負責人：______（姓名，如法定代表人與負責人為同一人，可在此處注明）

聯系方式：______（電話號碼/郵箱，便于乙方聯系）

2.乙方（承租方）：

名稱：______省/市/自治區______市/縣/區______水產養殖有限公司

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路______號

法定代表人：______（姓名）

負責人：______（姓名，如法定代表人與負責人為同一人，可在此處注明）

聯系方式：______（電話號碼/郵箱，便于甲方聯系）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有合法資質的水產養殖專業合作社，擁有一定規模的蝦棚資源，具備豐富的養殖經驗和管理能力；乙方為一家專注于水產養殖業務的企業，具備相應的技術實力和市場渠道。雙方為充分發揮各自優勢，實現互利共贏，經友好協商，就甲方出租蝦棚給乙方承租的相關事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將位于______省/市/自治區______市/縣/區的蝦棚出租給乙方，乙方承租該蝦棚用于水產養殖業務。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的規定，確保合同的履行。

三、本合同項下的蝦棚租賃期限、租金支付方式、雙方權利與義務、違約責任等事項，均按本合同約定的條款執行。

四、甲乙雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解對方的資質、信用、經營狀況等，確保雙方具備履行本合同的實力和誠意。

五、雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場環境變化等不可抗力因素，應按照合同約定的方式予以處理。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和基本原則，以下各章節將詳細闡述雙方的具體權利與義務、租賃價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應嚴格遵守本合同的規定，共同推進合作事宜，實現雙方的共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有并具備養殖條件的蝦棚出租給乙方，乙方承租后用于開展水產養殖業務。具體內容包括但不限于蝦棚的使用、維護、管理以及相關養殖活動的進行。合同范圍涵蓋蝦棚租賃期間的一切養殖活動及相關事宜，包括但不限于蝦苗的投放、養殖技術的應用、養殖成果的收獲與銷售。

第二條定義

1.蝦棚：指甲方擁有并出租給乙方的用于養殖蝦類的水產養殖設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租蝦棚的時間段，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租蝦棚給乙方所收取的費用，包括但不限于基本租金、附加費用等。

4.養殖活動：指甲方同意乙方在蝦棚內進行的水產養殖相關的一切活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

a.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

b.甲方應保證蝦棚符合養殖要求，提供必要的養殖設施和設備，并保證其正常使用。

c.甲方應在租賃期間負責蝦棚的維修和保養，確保蝦棚的安全和養殖條件。

d.甲方有權對乙方在蝦棚內的養殖活動進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規和養殖技術規范。

e.甲方應在租賃期滿后，根據乙方的要求，協助乙方處理蝦棚內的養殖成果。

2.乙方的權利和義務

a.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用蝦棚進行養殖活動。

b.乙方應按時支付租金，并承擔蝦棚使用過程中的合理費用。

c.乙方應合理使用蝦棚及其設備，負責日常的養殖管理和維護工作。

d.乙方應遵守國家關于水產養殖的法律法規，不得從事任何違法活動。

e.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收獲養殖成果，并自行負責銷售。

f.乙方在租賃期間因養殖活動造成的環境污染、損害第三方權益等問題，應由乙方自行承擔法律責任。

雙方應嚴格按照上述權利與義務履行合同，確保養殖活動的順利進行，實現雙方的合作目標。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第四條價格與支付條件

1.蝦棚租金為人民幣______元/年（大寫：______元整），租金支付方式為每半年支付一次，每半年的第一個月內支付。

2.乙方應在每半年的第一個月內，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______省/市/自治區______市/縣/區______水產養殖專業合作社

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前一個月與甲方協商續租事宜，雙方達成一致后，可簽訂續租合同。

3.任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合養殖條件的蝦棚，乙方有權要求甲方在限期內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方未按約定履行維修、保養義務，導致乙方養殖損失，甲方應承擔相應賠償責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同。

b.乙方未合理使用蝦棚及設備，導致損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。

c.乙方在養殖活動中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付額外賠償。

4.本合同項下的違約金和賠償，應在雙方確認違約行為后十日內支付給守約方。如逾期未支付，守約方有權采取法律手段追討。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁養等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、疫情等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或無需履行的，雙方互不承擔違約責任。受影響方在不可抗力事件結束后應及時恢復合同履行，如不可抗力事件持續影響合同履行，雙方可協商解除合同。

4.雙方確認，本合同項下的不可抗力條款不免除雙方根據法律規定應承擔的義務和責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專遞等方式送至本合同約定的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協商一致并采用書面形式。任何口頭協議均不構成對本合同的變更。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件導致合同無法履行或無需履行；

b.對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正；

c.雙方協商一致決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據本合同應承擔的責任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于蝦棚平面圖、設備清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙