農村出租田合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______農村土地承包經營合作社

地址：_______省_______市_______縣_______鄉_______村

法定代表人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______農業發展有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉_______村的耕地，且該耕地具備租賃條件；乙方具有租賃該耕地進行農業生產經營的能力和需求。為充分發揮農村土地資源效益，促進農業經濟發展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租耕地給乙方使用一事達成以下協議：

一、甲方同意將以下耕地出租給乙方使用：

1.土地位置：_______省_______市_______縣_______鄉_______村；

2.土地面積：_______畝；

3.土地用途：農業種植、養殖等合法農業生產經營活動。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資質、信譽、生產經營能力等情況，確認具備履行本合同的能力。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照國家有關法律法規和政策，合法使用土地，確保土地資源得到合理利用。

四、雙方在履行本合同過程中，應遵守國家的環境保護、耕地保護等相關規定，確保農業生產不對環境造成污染。

五、甲乙雙方應共同維護合同項下土地的合法權益，如遇政府征收、征用等特殊情況，雙方應按照國家法律法規和政策的規定，共同協商解決。

六、本合同的簽訂、變更、解除和終止，均應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將耕地出租給乙方，由乙方進行農業生產經營活動。具體內容包括：

1.乙方租賃甲方耕地，進行農作物種植、養殖等農業活動；

2.甲方提供符合租賃條件的耕地，并協助乙方辦理相關農業生產經營手續；

3.雙方共同遵守國家法律法規和政策，確保耕地資源的合理利用和環境保護。

第二條定義

1.耕地：指本合同項下甲方出租給乙方的位于_______省_______市_______縣_______鄉_______村的土地，用于農業生產經營。

2.農業生產經營：指乙方在本合同項下耕地上進行的農作物種植、養殖等合法農業活動。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監督乙方按照約定用途使用耕地，確保耕地資源得到合理利用；

（3）在合同終止或解除后，要求乙方恢復耕地原狀或按照約定承擔相應責任。

2.義務：

（1）提供具備租賃條件的耕地，確保乙方正常開展農業生產經營活動；

（2）協助乙方辦理相關農業生產經營手續；

（3）不得無故干涉乙方的正常生產經營活動；

（4）按照合同約定，及時將租金支付給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的耕地進行農業生產經營；

（2）要求甲方提供具備租賃條件的耕地，確保生產經營順利進行；

（3）在合同約定的期限內，享有租賃耕地的使用權。

2.義務：

（1）按照本合同約定用途使用耕地，不得擅自改變用途；

（2）按照約定及時支付租金；

（3）合理利用耕地資源，保護生態環境，防治農業面源污染；

（4）合同終止或解除后，按照約定恢復耕地原狀或承擔相應責任；

（5）遵守國家法律法規和政策，合法開展農業生產經營活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方支付耕地租金，租金標準為每年每畝人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金；

（2）合同期滿前_______個月，雙方協商是否續租；

（3）合同終止或解除后，乙方應在_______日內將耕地恢復原狀。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供具備租賃條件的耕地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.甲方無故干涉乙方的正常生產經營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

3.甲方未按約定協助乙方辦理相關農業生產經營手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定用途使用耕地，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任；

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的_______%支付違約金；

3.乙方未按約定恢復耕地原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用，并按恢復費用的_______%支付違約金；

4.乙方違反國家法律法規和政策，導致耕地被征收、征用或遭受其他損失，乙方應承擔全部責任。

雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如征收、征用）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續發生，雙方可協商終止或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇矛盾的行為，以免擴大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發生變更，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按約定辦理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于