溫泉度假村改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同原則第二章改造項目及范圍2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造目標第三章改造內容3.1溫泉設施改造3.2住宿設施改造3.3餐飲設施改造3.4休閑娛樂設施改造3.5其他設施改造第四章改造規模及標準4.1改造規模4.2改造標準4.3改造質量要求第五章合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六章改造時間及進度6.1改造時間6.2改造進度6.3工期延誤及責任第七章合同的履行及驗收7.1合同履行7.2驗收標準7.3驗收程序第八章保修及售后服務8.1保修期限8.2售后服務第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償標準第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3宣傳與推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.4合同的解釋及適用法律14.5合同的簽訂日期及地點合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：________________1.1.2乙方：________________1.2合同標的1.3合同原則1.3.1平等原則1.3.2自愿原則1.3.3公平原則1.3.4誠實信用原則第二章改造項目及范圍2.1改造項目概述2.1.1項目名稱：________________2.1.2項目地點：________________2.2改造范圍2.2.1溫泉區2.2.2住宿區2.2.3餐飲區2.2.4休閑娛樂區2.2.5其他區域2.3改造目標2.3.1提升設施品質2.3.2優化游客體驗2.3.3增強可持續發展能力第三章改造內容3.1溫泉設施改造3.1.1溫泉池改造3.1.2更衣室改造3.1.3休息區改造3.2住宿設施改造3.2.1客房內部裝修3.2.2衛生間改造3.2.3空調及供暖系統升級3.3餐飲設施改造3.3.1餐廳裝修3.3.2廚房設備更新3.3.3餐飲服務優化3.4休閑娛樂設施改造3.4.1健身房設備更新3.4.2娛樂場所裝修3.4.3新增娛樂項目3.5其他設施改造3.5.1停車場擴建3.5.2綠化帶改造3.5.3安全設施升級第四章改造規模及標準4.1改造規模4.1.1溫泉區規模4.1.2住宿區規模4.1.3餐飲區規模4.1.4休閑娛樂區規模4.1.5其他區域規模4.2改造標準4.2.1國家及地方相關標準4.2.2行業先進標準4.2.3甲方乙方可接受的標準4.3改造質量要求4.3.1材料質量4.3.2施工質量4.3.3設施運行質量第五章合同價格及支付方式5.1合同價格5.1.1總價格：________________5.1.2價格構成：________________5.2支付方式5.2.1預付款5.2.2進度付款5.2.3驗收合格付款5.3支付時間5.3.1預付款支付時間：________________5.3.2進度付款支付時間：________________5.3.3驗收合格付款支付時間：________________第六章改造時間及進度6.1改造時間6.1.1項目啟動時間：________________6.1.2項目竣工時間：________________6.2改造進度6.2.1設計階段6.2.2施工階段6.2.3驗收階段6.3工期延誤及責任6.3.1工期延誤責任6.3.2工期延誤的賠償第七章合同的履行及驗收7.1合同履行7.1.1甲方義務7.1.2乙方義務7.2驗收標準7.2.1驗收標準依據7.2.2驗收合格標準7.3驗收程序7.3.1初步驗收7.3.2正式驗收7.3.3驗收反饋及整改第八章保修及售后服務8.1保修期限8.1.1保修起始時間：自項目竣工驗收合格之日起算。8.1.2保修期限：自竣工驗收合格之日起算，為期____年。8.2售后服務8.2.1乙方應在保修期內提供必要的售后服務，確保設施正常運行。8.2.2乙方應在接到維修通知后的____小時內響應，并在____小時內完成維修。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方權益。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件9.2.2合同解除的程序9.2.3合同解除后的權益處理第十章違約責任及賠償10.1違約責任10.1.1甲方違約責任10.1.2乙方違約責任10.2賠償標準10.2.1賠償金額的計算方法10.2.2賠償的支付時間和方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決的地點為：________________。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得違反法律法規和社會公共利益。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件12.2.2合同終止的程序12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件12.3.2合同解除的程序第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期____年。13.2知識產權保護13.2.1雙方同意，合同涉及的任何知識產權歸甲方所有。13.2.2乙方不得侵犯甲方的知識產權。13.3宣傳與推廣13.3.1乙方同意協助甲方進行項目的宣傳與推廣活動。13.3.2乙方不得未經甲方同意使用甲方的商標、名稱等。第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一：改造項目詳細設計方案14.1.2附件二：改造項目施工圖紙14.1.3附件三：合同價格明細表14.2合同修改與補充14.2.1合同的修改與補充應采用書面形式。14.2.2修改與補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止施工。14.4合同的解釋及適用法律14.4.1本合同的解釋應遵循合同的文字表述。14.4.2本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的簽訂日期及地點14.5.1合同簽訂日期：________________14.5.2合同簽訂地點：________________合同編號：_________甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在改造過程中使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并確保材料質量符合合同規定的標準。若乙方未使用甲方指定的材料，甲方有權要求乙方承擔由此造成的質量問題及延誤責任。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督。乙方應提供必要的現場access，并允許甲方代表隨時進入施工現場進行檢查。甲方代表有權要求乙方采取必要的措施以確保工程質量。1.3甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據實際情況對改造內容進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并通知甲方。變更導致的額外費用及工期延誤應由甲方承擔。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術支持乙方應向甲方提供技術支持，確保甲方在改造過程中能夠滿足相關法律法規和技術標準的要求。乙方有權對甲方的設計方案和施工圖紙提出修改意見，并協助甲方進行修改。2.2乙方培訓義務乙方應對甲方的工作人員進行必要的培訓，使其能夠正確操作和維護改造后的設施。培訓內容包括設備的使用方法、維護保養知識等。乙方應提供培訓資料，并確保甲方工作人員能夠熟練掌握相關技能。2.3乙方保修服務乙方應對改造后的設施提供保修服務，確保設施在保修期內正常運行。保修服務包括但不限于設備維修、故障排除等。乙方應在保修期內提供必要的售后服務，確保設施正常運行。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責當存在第三方中介時，中介應負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。中介應及時傳達甲乙雙方的意見和要求，并協助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用中介的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的支付方式及金額應在合同中明確規定。若中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，甲方和乙方有權要求中介承擔相應的責任。3.3第三方中介的權益保護中介在履行合同過程中所獲得的甲方和乙方的商業秘密、技術資料等，應予以嚴格保密。中介不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：改造項目詳細設計方案2.附件二：改造項目施工圖紙3.附件三：合同價格明細表4.附件四：材料供應商名單5.附件五：培訓資料清單6.附件六：保修服務指南7.附件七：第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付預付款、進度付款或驗收合格付款。b.未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件。c.未按約定時間完成設計審查或審批手續。2.乙方違約行為a.未按設計方案、施工圖紙及合同要求進行施工。b.未按時完成工程或擅自變更工程內容。c.未提供約定的培訓、保修等服務。3.第三方中介違約行為a.未履行協調、傳達、協助等職責。b.泄露甲方和乙方的商業秘密或技術資料。c.未按約定時間完成中介服務或擅自終止服務。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的法律責任。4.保修期限：自竣工驗收合格之日起算，為期一定年限的保修服務。5.第三方中介：協助甲方和乙方履行合同的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：雙方協商調整施工計劃，必要時簽訂進度調整協議。2.設計變更解決辦法：雙方協商確定變更內容，簽訂設計變更協議。3.材料質量問題解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應商責任。4.技術培訓不足解決辦法：乙方提供補充培訓，確保甲方工作人員掌握相關技能。5.保修服務糾紛解決辦