?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋結構及面積：________________；1.3房屋權屬證明文件編號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證該房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關法律法規要求，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的身份真實合法，房屋權屬清晰，租賃用途符合法律法規規定。解決辦法：甲方應提供房屋權屬證明文件，乙方應提供有效身份證明文件，雙方可共同至相關部門核實身份和房屋權屬情況。2.注意事項：租金支付時間和金額應明確，避免逾期支付或隨意調整租金。解決辦法：雙方應在合同中約定明確的租金支付時間和金額，并按照約定履行。如甲方需調整租金，應提前通知乙方，并協商一致。3.注意事項：押金數額和退還條件應明確，避免押金糾紛。解決辦法：雙方應在合同中約定明確的押金數額和退還條件，租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。4.注意事項：甲方應履行維修義務，確保房屋及設施的正常使用。解決辦法：甲方應定期檢查房屋及設施，發現問題及時維修。乙方也可隨時通知甲方維修，甲方應在合理時間內予以響應。5.注意事項：乙方應合理使用房屋及設施，避免損壞。解決辦法：乙方應按照正常居住需求合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.注意事項：雙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。解決辦法：雙方均應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動，否則承擔相應法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權人或者有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或有權出租房屋的人，具有出租房屋的權利和義務。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的人，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃房屋的開始和結束時間，確定了租賃關系的存續期間。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用和居住房屋支付給出租方的貨幣報酬。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的貨幣。解釋：押金是承租方為確保履行租賃合同義務，提前支付給出租方的一定金額的貨幣，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額的貨幣。解釋：違約金是違約方因違約行為應承擔的違約責任，是守約方因對方違約所遭受的損失的貨幣賠償。7.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設施。解釋：租賃物是指出租方出租的財產，包括房屋及其附屬設施。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給承租人居住使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業、辦公等房屋類型。3.適用于國內租賃市場，遵守相關法律法規。補充條款：1.寵物條款：雙方可約定關于飼養寵物的規定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造條款：如乙方需對房屋進行改造或裝修，應提前征得甲方同意，并約定相關費用和責任。3.提前解約條款：雙方可約定在特定條件下提前解除合同的條件和違約責任。4.房屋保險條款：雙方可約定是否購買房屋保險以及保險費用承擔方式。5.保密條款：雙方可約定在合同履行過程中，對涉及商業秘密或個人隱私的信息予以保密。附件列表：1.房屋所有權證明文件：房產證或其他權屬證明文件。2.乙方身份證明文件：身份證或其他有效身份證明。3.房屋照片或視頻：記錄房屋現狀，作為合同履行過程中的參考。4.附屬