工業廠房買賣合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就工業廠房買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________（廠房地址）的工業廠房（以下簡稱“標的物”），建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米，附屬設施包括：_________。2.雙方確認，該標的物為甲方合法所有，具備出售條件。第三條工作/服務范圍1.甲方負責提供標的物的所有權證明及相關文件，包括但不限于：房產證、土地使用權證、規劃許可證等。2.乙方負責在簽訂合同后進行全面驗收，并對標的物的狀況進行確認，如發現問題應在____日內書面通知甲方。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至標的物交付完成及款項支付完畢之日終止。2.合同期滿，雙方如無異議，可另行簽訂補充協議。第五條買賣價格及付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-乙方應于合同簽訂之日支付定金_________元（大寫：_________元整），定金應在合同解除時不予退還；-剩余款項應于____年____月____日前支付完畢，甲方在收到全部款項后，應向乙方提供相應的收據或發票。第六條標的物交付1.甲方應在收到全部款項后____日內，將標的物及相關文件交付乙方。2.乙方在接收標的物時應進行驗收，如無異議，應簽署接收確認書；如有異議，須在____日內書面通知甲方。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定交付標的物及相關文件；-確保標的物的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.乙方的權利與義務：-按合同約定及時付款；-在接收標的物后，負責對標的物的使用和管理。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定交付標的物，乙方可要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%。2.若乙方未按約定支付款項，甲方可要求乙方支付違約金，金額為未支付款項的____%。3.違約方應賠償因違約給對方造成的經濟損失，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條不可抗力1.若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政策變化等）導致一方無法履行合同，受影響方應及時通知另一方，并提供有效證據。2.雙方應協商確定后續處理方案，但不承擔違約責任。第十二條保密條款1.雙方應對本合同內容及在合同履行過程中獲知的對方商業秘密保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.若一方違反保密條款，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的身份，便于后續的權利與義務的確認。2.合同標的：詳細描述了買賣的廠房及附屬設施，確保雙方對交易對象的理解一致。3.付款方式：規范了支付流程和時間，避免因付款問題導致的糾紛。4.違約責任：明確了違約的后果與賠償機制，保護了雙方的合法權益。5.爭議解決：提供了明確的爭議解決機制，保障雙方在發生糾紛時的合法權益。6.不可抗力：考慮到不可抗力因素，確保在特殊情況下雙方的權利與義務能夠得到合理