承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑集團有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區的XX項目進行建設，甲方具備合法的建設用地使用權，并擁有該項目建設的資金保障；乙方作為一家具有專業資質和豐富經驗的建筑企業，具備承建該項目的能力。經雙方友好協商，決定就甲方XX項目的承建事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指“項目”是指位于XX省XX市XX區的XX建設項目。

1.2本合同所指“工程”是指乙方根據本合同約定，為甲方承建的XX項目建筑安裝工程。

1.3本合同所指“合同價格”是指雙方約定的乙方承建工程的價款。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

鑒于上述合同簡介，甲乙雙方在此確認，本合同為雙方真實、自愿的意思表示，簽訂本合同旨在明確雙方在項目承建過程中的權利、義務和責任，確保項目的順利實施。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推進項目建設的順利進行。

（注：后續章節內容請根據實際情況和法律法規進行補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建XX項目，具體內容包括建筑安裝工程的規劃、設計、施工、驗收以及相關的技術服務。項目范圍涵蓋土建、鋼結構、水電安裝、裝飾裝修等工程內容。

第二條定義

2.1“工程進度”指乙方按照合同約定完成工程各階段的時間節點。

2.2“工程質量”指乙方承建工程符合國家及地方相關建筑標準和規范的要求。

2.3“合同變更”指在合同履行過程中，雙方經協商一致，對合同內容進行的修改或補充。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.提供項目建設的土地使用權證明、規劃許可等相關手續，確保項目合法合規。

2.按照合同約定支付工程款項，確保乙方在合同約定的工期內正常施工。

3.及時提供項目設計圖紙、技術要求和施工標準，協助乙方辦理施工所需的各種手續。

4.對乙方施工過程進行監督，確保工程質量符合約定標準。

5.甲方有權在合同約定的范圍內對工程進行必要的調整，但需與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

6.甲方應承擔因自身原因導致合同解除或終止所產生的損失。

二、乙方的權力和義務

1.嚴格按照甲方提供的設計圖紙、技術要求和施工標準進行施工，確保工程質量和進度。

2.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和協調，以便順利推進工程建設。

3.乙方應按照合同約定及時向甲方報告工程進度，對出現的重大問題及時采取措施并通知甲方。

4.乙方應保證施工安全，遵守國家及地方關于建筑工程的各項法律法規，對施工過程中發生的安全事故承擔責任。

5.乙方有權依據合同約定收取工程款項，并對甲方遲延支付款項采取必要的措施。

6.乙方應承擔因自身原因導致合同解除或終止所產生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方在合同履行過程中，如需進行合同變更，應與甲方協商一致，并簽訂書面變更協議。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第四條價格與支付條件

雙方經協商確定，本合同工程的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內支付乙方合同價款的20%作為預付款。

2.乙方完成工程進度的50%時，甲方支付合同價款的30%。

3.乙方完成工程進度的100%時，甲方支付合同價款的40%。

4.工程驗收合格后，甲方支付合同價款的10%。

5.乙方提供完整竣工資料及辦理完畢移交手續后，甲方支付合同價款的10%。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，工程預計開工日期為XX年XX月XX日，預計竣工日期為XX年XX月XX日，總工期為XX個月。以下為關鍵時間節點：

1.預付款支付：合同簽訂后7個工作日內。

2.工程進度50%款項支付：完成工程進度50%時。

3.工程進度100%款項支付：完成工程進度100%時。

4.竣工驗收合格款項支付：工程驗收合格后7個工作日內。

5.竣工資料移交及尾款支付：乙方提供完整竣工資料及辦理完畢移交手續后7個工作日內。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款及尾款的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供設計圖紙、技術要求和施工標準，導致工程延期或無法正常進行的，甲方應承擔由此產生的損失。

3.甲方無正當理由單方面解除合同的，應支付乙方合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方未按約定質量標準施工，甲方有權要求乙方返工直至達到約定標準，由此產生的費用由乙方承擔。

3.乙方未按照合同約定提供完整竣工資料及辦理移交手續的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

4.乙方無正當理由單方面解除合同的，應支付甲方合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同過程中產生的損失，雙方互不承擔賠償責任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同履行。如受影響一方未及時通知對方或未采取措施減輕損失，應對由此擴大的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，避免損失擴大。如有必要，雙方可共同申請財產保全或證據保全。

6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由法院根據具體情況判定各自承擔相應費用。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其它通訊均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同規定，經催告后仍未改正；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協商一致，決定解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于款項結算、已完工程的處理等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具