合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋所有權證明2.3房屋現有狀況第三章翻新工程內容3.1翻新項目列表3.2工程規模與范圍3.3工程質量標準第四章工期與進度4.1工程啟動時間4.2工程預計完成時間4.3工程進度報告第五章材料與設備5.1工程所用材料5.2工程設備供應5.3材料與設備質量標準第六章工程款項6.1合同總價6.2付款方式與進度6.3工程變更與款項調整第七章技術與設計7.1設計方案提供7.2技術交底與確認7.3設計變更處理第八章施工安全與環保8.1施工安全措施8.2施工現場管理8.3環保要求與執行第九章工程驗收9.1驗收標準與程序9.2驗收時間安排9.3驗收結果處理第十章保修與售后服務10.1保修期限10.2保修范圍與內容10.3售后服務承諾第十一章違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構選擇12.3法律適用第十三章合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除的程序第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同份數與保管14.3合同附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商達成一致而簽訂的。1.2合同主體認定1.3合同宗旨甲乙雙方同意按照合同約定的條款，完成老房翻新工程，并確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第二章房屋基本情況2.1房屋位置及地址房屋位于：（具體地址），房屋門牌號：（門牌號）。2.2房屋所有權證明甲方應向乙方提供合法的房屋所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3房屋現有狀況甲方應向乙方提供房屋現有狀況的詳細描述，包括但不限于房屋的結構、設施設備、使用現狀等。第三章翻新工程內容3.1翻新項目列表（此處列明具體翻新項目，如：墻面翻新、地面鋪設、水電改造等。）3.2工程規模與范圍詳細描述翻新工程的規模與范圍，包括施工區域、施工內容等。3.3工程質量標準按照相關國家標準和行業標準執行，同時在合同中明確雙方約定的質量標準。第四章工期與進度4.1工程啟動時間工程預計啟動時間為：（具體日期）。4.2工程預計完成時間工程預計完成時間為：（具體日期）。4.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，并在必要時召開現場會議，協調解決工程中的問題。第五章材料與設備5.1工程所用材料詳細列出工程所需的主要材料名稱、品牌、型號、規格等。5.2工程設備供應詳細列出工程所需的設備名稱、品牌、型號、規格等。5.3材料與設備質量標準按照相關國家標準和行業標準執行，同時在合同中明確雙方約定的質量標準。第六章工程款項6.1合同總價合同總價為：（人民幣金額）。6.2付款方式與進度詳細描述付款的方式、時間、比例等。6.3工程變更與款項調整如因工程變更導致合同總價發生變動，雙方應按約定進行調整。第八章施工安全與環保8.1施工安全措施乙方應制定并執行詳細的施工安全措施，確保施工過程中的安全。8.2施工現場管理乙方應負責施工現場的日常管理，包括施工材料、設備、人員管理等。8.3環保要求與執行乙方應遵守國家和地方的環保法規，采取有效措施防止施工過程中對環境的污染。第九章工程驗收9.1驗收標準與程序工程驗收應按照國家和行業的相關標準進行，雙方可共同確定驗收程序。9.2驗收時間安排雙方商定驗收時間，乙方應在工程完成后通知甲方進行驗收。9.3驗收結果處理驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第十章保修與售后服務10.1保修期限工程保修期限為：（具體期限），自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2保修范圍與內容保修范圍包括工程質量問題、施工缺陷等，具體內容雙方可另行約定。10.3售后服務承諾乙方應在保修期內提供必要的售后服務，確保工程的正常使用。第十一章違約責任11.1違約行為界定明確雙方在合同履行過程中可能出現的違約行為。11.2違約責任承擔雙方約定違約責任的具體承擔方式，包括違約金、賠償金等。11.3違約賠償方式約定違約賠償的具體方式，包括賠償標準、賠償限額等。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方可選擇仲裁或訴訟解決合同爭議。12.2仲裁機構選擇如選擇仲裁，雙方應約定仲裁機構。12.3法律適用本合同適用法律為中華人民共和國法律。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更條件雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協議。13.2合同解除條件約定合同解除的條件，包括提前解除和違約解除等。13.3變更與解除的程序明確合同變更與解除的程序，包括通知義務、協商等。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單附件清單：（附件清單內容）甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程設計變更1.1甲方如有變更工程設計的需求，應提前不少于(__)天通知乙方，并說明變更的內容、原因及影響。1.2乙方收到甲方變更通知后，應盡快評估變更對工程進度、成本的影響，并在(__)天內向甲方提出變更報價。1.3甲方確認乙方的變更報價后，雙方應簽訂書面變更協議，并按協議執行。甲方附加條款二：工程進度調整2.1如因特殊情況（如天氣、材料供應等因素）導致工程進度受到影響，甲方有權要求乙方采取措施加快工程進度。2.2乙方應在收到甲方要求后，及時制定相應的調整方案，并通知甲方。2.3甲方應協助乙方解決工程進度調整過程中可能遇到的問題，確保工程按期完成。甲方附加條款三：工程質量控制3.1甲方有權對工程質量進行監督和檢查，如發現不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方整改。3.2乙方應在整改期限內完成整改，并承擔因整改產生的費用。3.3如乙方整改后仍不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料和設備供應4.1乙方應按照合同約定的品牌、型號和規格供應材料和設備，并提供相應的產品合格證明。4.2乙方應在合同約定的時間內，將材料和設備運輸至施工現場，并承擔運輸費用。4.3如乙方供應的材料和設備不符合合同約定，乙方應承擔由此產生的全部責任。乙方附加條款二：施工安全5.1乙方應制定并執行詳細的施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.2乙方應負責施工現場的日常管理，包括施工材料、設備、人員管理等。5.3如因乙方原因導致施工安全事故的發生，乙方應承擔由此產生的全部責任。乙方附加條款三：工程保修6.1工程保修期限為（__）年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修范圍包括工程質量問題、施工缺陷等，具體內容雙方可另行約定。6.3乙方應在保修期內提供必要的售后服務，確保工程的正常使用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務內容7.1第三方中介應提供包括但不限于工程招投標、合同簽訂、工程監理等服務。7.2第三方中介應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。7.3第三方中介應按照約定時間和方式向甲方和乙方提供服務報告。第三方中介附加條款二：中介費用8.1雙方應按照約定時間和方式支付第三方中介的費用。8.2第三方中介的費用包括但不限于服務費用、交通費用等。8.3雙方應按照約定時間和方式向第三方中介支付費用，并有權要求第三方中介提供相應的發票。第三方中介附加條款三：中介責任9.1第三方中介應對其提供服務的過程和結果承擔責任。9.2如因第三方中介的原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。9.3第三方中介應在其職責范圍內，協助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.房屋現有狀況描述3.翻新項目列表4.工程規模與范圍描述5.工程質量標準說明6.材料和設備品牌、型號、規格清單7.工程付款方式與進度說明8.設計與技術交底確認文件9.施工安全措施說明10.環保要求與執行說明11.工程驗收標準與程序說明12.保修范圍與內容說明13.售后服務承諾文件14.第三方中介服務內容說明15.第三方中介費用說明16.第三方中介責任說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間啟動工程2.甲方未按約定時間完成工程3.甲方未按約定支付工程款項4.甲方未按約定提供材料和設備5.甲方未按約定質量標準完成工程6.乙方未按約定時間完成工程7.乙方未按約定提供材料和設備8.乙方未按約定質量標準完成工程9.乙方未按約定提供售后服務10.第三方中介未按約定提供服務11.第三方中介未按約定保證服務質量12.第三方中介未按約定時間提供服務報告三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。2.招投標：指工程招投標活動，包括招標、投標、評標等環節。3.保修：指在保修期限內，對工程質量問題、施工缺陷等進行修復或更換。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.售后服務：指在工程保修期內，為保證工程正常使用提供的服務。6.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務的單位或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的整改措施，必要時調整工程日期。2.材料和設備不符合要求：要求乙方更換符合約定的材料和設備。3.工程質量問題：要求乙方按約定標準整改，必要時支付違約金。4.