商業空間裝修承包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章合同主體3.1承包方資質3.2承包方責任3.3發包方責任第四章工程設計與施工4.1設計要求4.2設計審批4.3施工方案4.4施工進度第五章工程質量與驗收5.1質量標準5.2質量監督5.3驗收程序5.4驗收標準第六章工程材料與設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備質量第七章合同價款與支付7.1合同總價7.2付款方式7.3付款進度7.4價款調整第八章工期與違約責任8.1施工工期8.2延期違約責任8.3提前完成獎勵第九章安全事故與保險9.1安全事故責任9.2工程保險9.3保險費用第十章知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2侵權責任10.3保密條款第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更解除后的處理第十三章合同的終止與驗收13.1合同終止條件13.2工程交接13.3驗收合格證書第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1承包方全稱：_________1.1.2發包方全稱：_________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。1.3合同解釋權1.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規模：_________2.4工程預算：_________第三章合同主體3.1承包方資質3.1.1承包方須具備國家相關部門核發的有效施工資質證書。3.2承包方責任3.2.1承包方應按照合同約定完成工程設計和施工。3.2.2承包方應保證施工過程中的安全文明施工。3.3發包方責任3.3.1發包方應按照合同約定提供施工場地和條件。3.3.2發包方應按時支付合同價款。第四章工程設計與施工4.1設計要求4.1.1承包方應根據發包方提供的需求進行工程設計。4.2設計審批4.2.1發包方應在收到設計方案后____個工作日內完成審批。4.3施工方案4.3.1承包方應制定詳細的施工方案，并提交發包方批準。4.4施工進度4.4.1承包方應按照合同約定的工期完成施工。第五章工程質量與驗收5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家相關標準和規范。5.2質量監督5.2.1雙方應共同對施工過程進行質量監督。5.3驗收程序5.3.1工程完成后，雙方應按照約定進行驗收。5.4驗收標準5.4.1工程驗收應符合設計要求和合同約定。第六章工程材料與設備6.1材料設備供應6.1.1承包方負責采購施工所需的材料和設備。6.2材料設備驗收6.2.1發包方應按照合同約定對材料和設備進行驗收。6.3材料設備質量6.3.1承包方應保證供應的材料和設備質量符合國家相關標準。第七章合同價款與支付7.1合同總價7.1.1合同總價根據工程量清單和合同約定確定。7.2付款方式7.2.1付款方式為分階段支付。7.3付款進度7.3.1付款進度根據工程進度和合同約定確定。7.4價款調整7.4.1合同有效期內，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協商調整價款。第八章工期與違約責任8.1施工工期8.1.1工程預計開工日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日。8.2延期違約責任8.2.1如承包方原因導致工程延期，應按合同約定支付違約金。8.3提前完成獎勵8.3.1如承包方提前完成工程，發包方有權按合同約定給予獎勵。第九章安全事故與保險9.1安全事故責任9.1.1承包方應承擔施工過程中的安全事故責任。9.2工程保險9.2.1承包方應購買建筑工程保險，并將發包方列為共同受益人。9.3保險費用9.3.1保險費用包含在合同總價中。第十章知識產權保護10.1知識產權歸屬10.1.1工程設計、施工圖紙等知識產權歸發包方所有。10.2侵權責任10.2.1如承包方侵犯發包方知識產權，應承擔相應法律責任。10.3保密條款10.3.1雙方應對合同內容和工程信息保密，不得泄露給第三方。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決。11.2仲裁機構11.2.1如協商不成，爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄11.3.1訴訟案件管轄法院為____人民法院。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.3變更解除后的處理12.3.1變更解除后，雙方應按照協議約定處理后續事宜。第十三章合同的終止與驗收13.1合同終止條件13.1.1工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢。13.2工程交接13.2.1合同終止后，承包方應將工程資料、鑰匙等交接給發包方。13.3驗收合格證書13.3.1工程驗收合格后，雙方共同簽署驗收合格證書。第十四章附則14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期至工程驗收合格之日止。14.3附件清單14.3.1附件清單包括但不限于：工程量清單、設計圖紙、施工方案等。發包方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________承包方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，需承擔相應責任。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監督工作。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據實際情況對工程進行變更，包括但不限于設計變更、施工內容變更等。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔因變更產生的額外費用。4.甲方提前驗收權甲方有權在合同約定的工期提前進行驗收。如提前驗收合格，甲方應支付相應獎勵。5.甲方終止權在合同履行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合合同約定。如出現質量問題，乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。2.乙方進度保障乙方應確保工程按照合同約定的工期順利進行。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金。3.乙方安全責任乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中不發生安全事故。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密義務乙方應對合同內容及與工程相關的信息保密，不得泄露給第三方。如泄露給第三方，乙方應承擔相應責任。5.乙方知識產權保護乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如因乙方侵權導致發包方承擔責任，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介方應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用中介方有權收取合同約定的中介費用。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介違約責任中介方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。如導致甲方、乙方損失，中介方應進行賠償。4.第三方中介保密義務中介方應對合同內容及與工程相關的信息保密，不得泄露給第三方。如泄露給第三方，中介方應承擔相應責任。5.第三方中介退出機制如中介方嚴重違約，甲方、乙方均有權要求中介方退出合同履行過程。中介方應按照雙方約定承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.材料設備供應清單5.保險單據6.資質證明文件7.工程驗收標準8.安全事故處理流程9.知識產權證書10.保密協議11.變更協議12.提前完成獎勵協議13.違約金計算公式14.保險費用明細二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求采購指定材料，視為違約。2.乙方未按照設計圖紙和施工方案施工，視為違約。3.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。4.乙方施工過程中發生安全事故，未能及時報告和處理，視為違約。5.乙方泄露合同內容及相關知識產權信息，視為違約。6.乙方未按照合同約定支付價款或保險費用，視為違約。7.甲方未按照合同約定支付價款或提前驗收獎勵，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工場地或條件，視為違約。9.第三方中介未按照合同約定履行協調義務，視為違約。10.第三方中介泄露合同內容及相關知識產權信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定。2.違約金：一方違約時，根據合同約定向另一方支付的違約賠償。3.工期延期：工程完成時間超過合同約定的期限。4.安全事故：施工過程中發生的人身傷害或財產損失事件。5.知識產權：指作品、發明、實用新型、外觀設計等法律保護的智力成果。6.保密協議：雙方約定對合同內容及相關信息保密的協議。7.變更協議：雙方就合同內容進行修改和補充的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.材料設備供應延遲：提前與供應商溝通，備選供應商，確保工程進度。2.設計變更：及時溝通，簽訂變更協議，調整