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文檔簡介

祖屋土地協議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為祖屋土地的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的祖屋土地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就祖屋土地轉讓事宜達成如下協議：

第一條土地信息

1.1土地位置：位于__________市/縣__________區/鎮__________路/街__________號。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬證明：甲方保證其擁有的土地權屬證明文件為__________，并保證該土地無任何權利瑕疵。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：雙方同意祖屋土地的轉讓價款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起__________日內支付轉讓價款的__________%作為定金，余款在甲方辦理完土地過戶手續后__________日內一次性支付。

第三條土地交付

3.1交付時間：甲方應于乙方支付定金之日起__________日內將土地交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的土地應符合本協議第一條所述的土地信息，且無任何權利瑕疵。

第四條權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

4.1.1甲方應保證其為土地的合法所有者，并保證土地無權利瑕疵。

4.1.2甲方應協助乙方完成土地過戶手續。

4.1.3甲方應保證在交付土地前，土地上無未清償的債務。

4.2乙方的權利與義務：

4.2.1乙方應按照約定支付轉讓價款。

4.2.2乙方應于土地交付后合理使用土地，并遵守相關法律法規。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按照約定交付土地或土地存在權利瑕疵，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

5.2若乙方未能按照約定支付轉讓價款，乙方應支付相當于未支付價款__________%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。

第七條其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____年_

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