電梯日常維護與保養(yǎng)作業(yè)指導書TOC\o"1-2"\h\u10393第一章電梯日常維護保養(yǎng)概述 216441.1維護保養(yǎng)的目的與意義 2206091.2維護保養(yǎng)的基本原則 27241第二章電梯維護保養(yǎng)前的準備工作 3319442.1保養(yǎng)計劃的制定 325452.2保養(yǎng)工具與設備的準備 3102292.3人員培訓與安全措施 318716第三章電梯驅(qū)動系統(tǒng)維護保養(yǎng) 4207363.1驅(qū)動電機保養(yǎng) 483163.2傳動帶與鏈條保養(yǎng) 4166453.3控制器與變頻器保養(yǎng) 59506第四章電梯導軌系統(tǒng)維護保養(yǎng) 539824.1導軌清潔與潤滑 551654.2導軌支架檢查與緊固 5251114.3導軌變形與磨損的檢測 511958第五章電梯門系統(tǒng)維護保養(yǎng) 622285.1門機保養(yǎng) 6210785.2門體及附件保養(yǎng) 6268945.3門鎖與安全開關保養(yǎng) 66849第六章電梯電氣系統(tǒng)維護保養(yǎng) 7291916.1電纜與接插件保養(yǎng) 7320696.2控制柜保養(yǎng) 7260596.3電氣元件檢查與更換 75421第七章電梯安全系統(tǒng)維護保養(yǎng) 8299747.1限速器保養(yǎng) 8205737.2安全鉗保養(yǎng) 8158597.3電梯緊急停車裝置保養(yǎng) 926013第八章電梯轎廂與對重維護保養(yǎng) 944288.1轎廂內(nèi)部清潔與保養(yǎng) 926688.2轎廂外部檢查與維修 10195478.3對重檢查與保養(yǎng) 1021784第九章電梯井道維護保養(yǎng) 10210489.1井道清潔與照明 11151709.2井道內(nèi)設備檢查與保養(yǎng) 11111539.3井道安全防護設施檢查 1112874第十章電梯使用環(huán)境維護保養(yǎng) 121877910.1電梯廳門與召喚盒保養(yǎng) 121123810.2電梯走道與通道保養(yǎng) 122066910.3電梯使用環(huán)境安全檢查 1229121第十一章電梯應急處理與故障排除 131672111.1電梯故障分類與處理方法 132233011.2電梯緊急處理 132927911.3故障排除案例分析 142627第十二章電梯維護保養(yǎng)記錄與檔案管理 141812812.1維護保養(yǎng)記錄填寫 14100612.2保養(yǎng)檔案的建立與管理 151381212.3保養(yǎng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析與應用 15第一章電梯日常維護保養(yǎng)概述1.1維護保養(yǎng)的目的與意義電梯作為高層建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全功能直接影響著人們的生命財產(chǎn)安全。電梯的日常維護保養(yǎng)工作是保證電梯正常運行、延長使用壽命、降低故障率的關鍵環(huán)節(jié)。以下是電梯日常維護保養(yǎng)的目的與意義：（1）保證電梯安全運行：通過定期對電梯進行維護保養(yǎng)，可以及時發(fā)覺并排除潛在的安全隱患，降低電梯故障發(fā)生的風險，保證乘客的安全。（2）提高電梯運行效率：維護保養(yǎng)工作能夠保證電梯的運行功能，使其在正常運行狀態(tài)下達到最佳工作效率，減少能耗。（3）延長電梯使用壽命：定期對電梯進行維護保養(yǎng)，可以減緩電梯各部件的磨損，延長電梯的使用壽命。（4）降低維修成本：通過預防性維護保養(yǎng)，可以減少電梯故障的發(fā)生，降低維修成本。（5）提升電梯使用體驗：良好的維護保養(yǎng)能夠保證電梯的舒適性和穩(wěn)定性，提升乘客的使用體驗。1.2維護保養(yǎng)的基本原則電梯日常維護保養(yǎng)應遵循以下基本原則：（1）預防為主：以預防電梯故障為目標，定期對電梯進行檢測和保養(yǎng)，做到早發(fā)覺、早處理。（2）安全第一：在維護保養(yǎng)過程中，始終將安全放在首位，嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全和設備安全。（3）計劃性：制定電梯日常維護保養(yǎng)計劃，按照計劃進行定期檢查和保養(yǎng)，保證電梯始終處于良好的技術狀態(tài)。（4）專業(yè)性：選派具有高中以上文化程度、有一定機械和電工基礎知識、身體健康且具有高度責任心的專職電梯維護保養(yǎng)人員，保證維護保養(yǎng)工作的專業(yè)性。（5）全面細致：對電梯的各個部位進行全面的檢查和保養(yǎng)，保證設備設施的正常運行。（6）信息記錄：對維護保養(yǎng)過程中的檢查結(jié)果、維修記錄等信息進行詳細記錄，為電梯的運行狀態(tài)分析和故障排查提供數(shù)據(jù)支持。第二章電梯維護保養(yǎng)前的準備工作2.1保養(yǎng)計劃的制定電梯的維護保養(yǎng)是保證電梯正常運行和乘客安全的重要環(huán)節(jié)。在電梯維護保養(yǎng)前，首先需要制定一份詳細的保養(yǎng)計劃。以下是保養(yǎng)計劃的主要內(nèi)容：（1）確定保養(yǎng)周期：根據(jù)電梯的運行頻率、使用年限和制造商的建議，合理確定保養(yǎng)周期。通常情況下，電梯的保養(yǎng)周期為每月一次。（2）確定保養(yǎng)內(nèi)容：根據(jù)電梯的結(jié)構和運行原理，明保證養(yǎng)內(nèi)容，包括檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等。（3）制定保養(yǎng)流程：將保養(yǎng)內(nèi)容按照順序進行排列，形成一套完整的保養(yǎng)流程。（4）制定保養(yǎng)時間表：根據(jù)保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內(nèi)容，制定詳細的保養(yǎng)時間表，保證保養(yǎng)工作按時進行。（5）明保證養(yǎng)責任人：明保證養(yǎng)工作的責任人，保證保養(yǎng)工作的順利進行。2.2保養(yǎng)工具與設備的準備在進行電梯保養(yǎng)前，需要準備好以下保養(yǎng)工具與設備：（1）通用工具：扳手、螺絲刀、鉗子、鋼尺、水平尺等。（2）專用工具：電梯專用扳手、電梯專用螺絲刀、電梯專用清潔刷等。（3）潤滑油脂：電梯專用潤滑油、黃油等。（4）檢測儀器：電梯速度檢測儀、電梯振動檢測儀、電梯限速器檢測儀等。（5）安全防護設備：安全帽、防護眼鏡、防塵口罩、絕緣手套、防護鞋等。（6）其他輔助設備：清潔布、拖把、垃圾桶等。2.3人員培訓與安全措施為保證電梯保養(yǎng)工作的順利進行，以下人員培訓與安全措施需嚴格執(zhí)行：（1）員工培訓：對保養(yǎng)人員進行專業(yè)培訓，使其熟悉電梯的結(jié)構、原理和保養(yǎng)方法，提高保養(yǎng)技能。（2）安全教育：加強員工的安全意識，定期進行安全教育，保證員工在保養(yǎng)過程中嚴格遵守安全規(guī)定。（3）制定安全操作規(guī)程：根據(jù)電梯保養(yǎng)的特點，制定相應的安全操作規(guī)程，保證保養(yǎng)過程中的人員安全。（4）設置安全警示標志：在電梯保養(yǎng)現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，提醒他人注意安全。（5）配備急救箱：在保養(yǎng)現(xiàn)場配備急救箱，以備不時之需。（6）定期檢查設備：對保養(yǎng)工具和設備進行定期檢查，保證其安全可靠。通過以上準備工作，為電梯維護保養(yǎng)提供了有力保障，有助于保證電梯的正常運行和乘客的安全。第三章電梯驅(qū)動系統(tǒng)維護保養(yǎng)電梯作為現(xiàn)代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全運行。電梯驅(qū)動系統(tǒng)是電梯運行的核心部分，對其維護保養(yǎng)顯得尤為重要。本章將詳細介紹電梯驅(qū)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方法，包括驅(qū)動電機、傳動帶與鏈條、控制器與變頻器的保養(yǎng)。3.1驅(qū)動電機保養(yǎng)驅(qū)動電機是電梯驅(qū)動系統(tǒng)的核心部件，其功能直接影響電梯的運行效率和安全性。以下是驅(qū)動電機保養(yǎng)的幾個關鍵步驟：（1）定期檢查電機的外觀，保證無灰塵、油污等雜物。（2）檢查電機的接線盒，保證接線牢固，無松動現(xiàn)象。（3）檢查電機軸承的潤滑情況，定期加注適量的潤滑油。（4）檢查電機風扇是否正常工作，如有損壞，及時更換。（5）定期進行電機絕緣電阻測試，保證電機絕緣功能良好。3.2傳動帶與鏈條保養(yǎng)傳動帶與鏈條是電梯驅(qū)動系統(tǒng)中傳遞動力的關鍵部件，其保養(yǎng)要點如下：（1）定期檢查傳動帶與鏈條的磨損情況，如有磨損過度，應及時更換。（2）保持傳動帶與鏈條的清潔，避免油污、灰塵等雜物影響其正常工作。（3）定期檢查傳動帶與鏈條的緊度，調(diào)整其張緊力，保證正常運行。（4）定期加注適量的潤滑油，保證傳動帶與鏈條的潤滑功能。3.3控制器與變頻器保養(yǎng)控制器與變頻器是電梯驅(qū)動系統(tǒng)中的控制系統(tǒng)，其保養(yǎng)要點如下：（1）定期檢查控制器與變頻器的接線，保證接線牢固，無松動現(xiàn)象。（2）檢查控制器與變頻器的散熱系統(tǒng)，保證散熱器清潔，散熱效果良好。（3）定期檢查控制器與變頻器的內(nèi)部電路，發(fā)覺異常及時處理。（4）檢查控制器與變頻器的軟件版本，保證與電梯系統(tǒng)兼容。（5）定期進行控制器與變頻器的功能測試，保證其正常運行。通過以上對電梯驅(qū)動系統(tǒng)各部分的保養(yǎng)，可以有效提高電梯的運行效率和安全性，為用戶提供舒適、安全的乘坐體驗。第四章電梯導軌系統(tǒng)維護保養(yǎng)4.1導軌清潔與潤滑電梯導軌系統(tǒng)的清潔與潤滑是保證電梯正常運行的重要環(huán)節(jié)。以下是導軌清潔與潤滑的具體步驟：（1）清潔導軌：關閉電梯電源，打開電梯井道，使用清潔工具將導軌表面的灰塵、油污等雜質(zhì)清除干凈。清潔時，要注意避免對導軌表面造成劃傷。（2）潤滑導軌：清潔完成后，使用專業(yè)的電梯導軌潤滑脂，均勻涂抹在導軌表面。潤滑脂可以減少導軌與轎廂導靴之間的摩擦，延長導軌使用壽命。4.2導軌支架檢查與緊固導軌支架是電梯導軌系統(tǒng)的重要組成部分，定期檢查和緊固導軌支架可以有效保證電梯的穩(wěn)定運行。（1）檢查導軌支架：檢查導軌支架是否有變形、損壞、銹蝕等現(xiàn)象，如有異常，應及時更換或修復。（2）緊固導軌支架：使用扳手等工具，對導軌支架進行緊固，保證支架與導軌連接牢固。緊固過程中，要注意力矩控制，避免過緊或過松。4.3導軌變形與磨損的檢測導軌的變形與磨損會影響電梯的運行功能，甚至可能導致安全。以下是導軌變形與磨損檢測的具體方法：（1）檢測導軌變形：使用直角尺或?qū)Ｓ脵z測工具，對導軌的直線度進行檢測。若發(fā)覺導軌有明顯的彎曲、扭曲等變形現(xiàn)象，應及時進行調(diào)整或更換。（2）檢測導軌磨損：觀察導軌表面，若發(fā)覺磨損痕跡，可用游標卡尺測量磨損深度。根據(jù)磨損程度，決定是否需要修復或更換導軌。（3）檢測導靴磨損：檢查轎廂導靴的磨損情況，若磨損嚴重，應及時更換。同時要注意調(diào)整導靴與導軌之間的間隙，保證電梯運行平穩(wěn)。通過以上三個方面的維護保養(yǎng)，可以有效延長電梯導軌系統(tǒng)的使用壽命，保證電梯的安全運行。第五章電梯門系統(tǒng)維護保養(yǎng)5.1門機保養(yǎng)電梯門機是電梯門系統(tǒng)中的關鍵部件，負責門的開啟和關閉。為保證電梯門機的正常運行，以下保養(yǎng)措施需要定期執(zhí)行：（1）檢查門機電源線，確認無破損、老化現(xiàn)象，連接良好。（2）檢查門機內(nèi)部零件，如有磨損、松動現(xiàn)象，及時更換或緊固。（3）定期加注潤滑油，保證門機運行順暢。（4）檢查門機控制系統(tǒng)，確認各部件功能正常，如有故障，及時排除。（5）檢查門機限位開關，保證其工作正常，防止門機運行異常。5.2門體及附件保養(yǎng)電梯門體及附件的保養(yǎng)對電梯的正常使用，以下保養(yǎng)措施需定期進行：（1）檢查門體表面，清除污垢，保證門體整潔。（2）檢查門體橡膠封條，如有破損、老化現(xiàn)象，及時更換。（3）檢查門體導軌，清除雜物，保證導軌清潔、潤滑。（4）檢查門體附件，如門把手、門鎖等，確認其工作正常，如有故障，及時維修或更換。（5）檢查門體限位器，保證其工作正常，防止門體運行異常。5.3門鎖與安全開關保養(yǎng)門鎖與安全開關是電梯門系統(tǒng)的重要組成部分，以下保養(yǎng)措施需定期執(zhí)行：（1）檢查門鎖，確認其工作正常，如有故障，及時維修或更換。（2）檢查門鎖電磁閥，保證其工作正常，防止門鎖無法正常開啟。（3）檢查安全開關，確認其工作正常，如有故障，及時維修或更換。（4）檢查安全開關線路，保證連接良好，無破損、老化現(xiàn)象。（5）定期清潔安全開關，保證其工作可靠性。通過以上保養(yǎng)措施，可以保證電梯門系統(tǒng)的正常運行，提高電梯的安全性和可靠性。第六章電梯電氣系統(tǒng)維護保養(yǎng)電梯作為高層建筑中的重要垂直交通工具，電氣系統(tǒng)的正常運行。為了保證電梯的安全與可靠，電氣系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作不容忽視。以下是對電梯電氣系統(tǒng)維護保養(yǎng)的詳細介紹。6.1電纜與接插件保養(yǎng)電纜和接插件是電梯電氣系統(tǒng)的重要組成部分，其功能直接影響電梯的正常運行。以下是電纜與接插件的保養(yǎng)方法：（1）定期檢查電纜的絕緣功能，保證電纜無破損、老化現(xiàn)象，避免漏電、短路等發(fā)生。（2）檢查電纜接頭是否牢固，如有松動現(xiàn)象，及時緊固。（3）清理電纜表面的灰塵和油污，保持電纜清潔。（4）定期檢查接插件，保證接觸良好，無氧化、腐蝕現(xiàn)象。（5）對損壞或老化的電纜和接插件，及時進行更換。6.2控制柜保養(yǎng)控制柜是電梯電氣系統(tǒng)的核心部分，其保養(yǎng)工作如下：（1）定期檢查控制柜內(nèi)部線路，保證線路清晰、無破損、短路現(xiàn)象。（2）檢查控制柜內(nèi)的電氣元件，如繼電器、接觸器、控制器等，保證其工作正常。（3）清理控制柜內(nèi)部灰塵和雜物，保持柜內(nèi)清潔。（4）檢查控制柜的通風設備，保證通風良好，避免電氣元件過熱。（5）定期檢查控制柜的接地裝置，保證接地良好。（6）檢查控制柜門鎖是否正常，如有損壞，及時更換。6.3電氣元件檢查與更換電梯電氣系統(tǒng)中，各種電氣元件的功能直接影響電梯的正常運行。以下是電氣元件的檢查與更換方法：（1）定期檢查電氣元件的外觀，如發(fā)覺損壞、老化、燒毀等現(xiàn)象，及時進行更換。（2）檢查電氣元件的接觸功能，保證接觸良好，無氧化、腐蝕現(xiàn)象。（3）對電氣元件進行功能測試，保證其工作正常。（4）更換損壞或老化的電氣元件，如繼電器、接觸器、控制器等。（5）更換電氣元件時，注意選擇與原型號相同的元件，以保證電梯正常運行。（6）定期對電氣元件進行保養(yǎng)，如清潔、潤滑等，提高其使用壽命。通過以上對電梯電氣系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，可以保證電梯的正常運行，降低故障率，提高電梯的安全性。第七章電梯安全系統(tǒng)維護保養(yǎng)7.1限速器保養(yǎng)限速器作為電梯安全系統(tǒng)的重要組成部分，其正常運行對電梯的安全性。以下是限速器的保養(yǎng)方法及注意事項：（1）定期檢查限速器的緊固件，保證其牢固可靠，避免運行過程中產(chǎn)生松動現(xiàn)象。（2）清理限速器表面的灰塵、油污等雜物，保持其清潔，以免影響其正常工作。（3）檢查限速器的傳動裝置，如鏈條、齒輪等，保證其正常工作，必要時進行潤滑處理。（4）檢查限速器的限速功能，保證其在電梯運行過程中能夠及時發(fā)揮作用，限制電梯的運行速度。（5）定期對限速器進行校驗，保證其精度符合要求。（6）如發(fā)覺限速器存在故障，應及時更換或修復，以保證電梯的安全運行。7.2安全鉗保養(yǎng)安全鉗是電梯安全系統(tǒng)中的關鍵部件，其主要作用是在電梯發(fā)生墜落時，迅速將電梯轎廂固定在導軌上，保障乘客的安全。以下是安全鉗的保養(yǎng)方法及注意事項：（1）定期檢查安全鉗的緊固件，保證其牢固可靠，避免運行過程中產(chǎn)生松動現(xiàn)象。（2）清理安全鉗表面的灰塵、油污等雜物，保持其清潔，以免影響其正常工作。（3）檢查安全鉗的觸發(fā)裝置，保證其在電梯發(fā)生墜落時能夠迅速啟動。（4）檢查安全鉗的鎖定裝置，保證其在電梯停止運行時能夠牢固鎖定轎廂。（5）定期對安全鉗進行校驗，保證其工作功能符合要求。（6）如發(fā)覺安全鉗存在故障，應及時更換或修復，以保證電梯的安全運行。7.3電梯緊急停車裝置保養(yǎng)電梯緊急停車裝置是電梯安全系統(tǒng)的重要組成部分，其主要作用是在緊急情況下，使電梯迅速停止運行，保障乘客的安全。以下是電梯緊急停車裝置的保養(yǎng)方法及注意事項：（1）定期檢查緊急停車按鈕的靈敏度，保證其在按下時能夠迅速切斷電梯電源。（2）檢查緊急停車裝置的線路，保證其連接可靠，無破損現(xiàn)象。（3）清理緊急停車裝置的表面灰塵，保持其清潔，以免影響其正常工作。（4）檢查緊急停車裝置的指示燈，保證其在緊急停車時能夠正常亮起。（5）定期對緊急停車裝置進行校驗，保證其工作功能符合要求。（6）如發(fā)覺緊急停車裝置存在故障，應及時更換或修復，以保證電梯的安全運行。通過以上對電梯安全系統(tǒng)各部分的保養(yǎng)，可以保證電梯在運行過程中的安全性，為乘客提供更加舒適的乘坐體驗。第八章電梯轎廂與對重維護保養(yǎng)8.1轎廂內(nèi)部清潔與保養(yǎng)電梯轎廂作為電梯的重要組成部分，其內(nèi)部清潔與保養(yǎng)工作是保證電梯正常運行和乘客舒適度的關鍵。以下是轎廂內(nèi)部清潔與保養(yǎng)的具體內(nèi)容：（1）清潔使用吸塵器清除轎廂內(nèi)地毯、座椅等部位的灰塵；用濕布擦拭轎廂內(nèi)的不銹鋼板、玻璃等部位，保證表面干凈整潔；定期清潔轎廂內(nèi)的照明設備、按鈕等設施，保證其正常工作。（2）保養(yǎng)檢查轎廂內(nèi)地毯、座椅等設施的磨損情況，如有損壞，及時更換；檢查轎廂內(nèi)的照明設備、按鈕等設施，如有故障，及時維修；定期對轎廂內(nèi)的不銹鋼板、玻璃等部位進行拋光處理，延長使用壽命。8.2轎廂外部檢查與維修轎廂外部的檢查與維修工作同樣重要，以下是具體內(nèi)容：（1）檢查定期檢查轎廂外部的不銹鋼板、玻璃等部位，保證無破損、銹蝕現(xiàn)象；檢查轎廂門的開閉是否正常，如有異常，及時調(diào)整；檢查轎廂頂部的通風設備，保證其正常運行。（2）維修如發(fā)覺轎廂外部有破損、銹蝕現(xiàn)象，及時進行修復或更換；對轎廂門的故障進行維修，保證其正常開閉；定期對轎廂頂部的通風設備進行清潔和保養(yǎng)，保證其正常運行。8.3對重檢查與保養(yǎng)對重是電梯轎廂的平衡配重，其檢查與保養(yǎng)工作對電梯的運行安全。以下是具體內(nèi)容：（1）檢查定期檢查對重的連接螺栓、焊縫等部位，保證無松動、斷裂現(xiàn)象；檢查對重導軌的磨損情況，如有異常，及時進行調(diào)整；檢查對重塊的數(shù)量和重量，保證其與轎廂的平衡。（2）保養(yǎng)對對重的連接螺栓、焊縫等部位進行加固和防銹處理；定期清潔對重導軌，涂抹黃油，減少磨損；檢查對重塊，如有損壞或磨損，及時更換。通過對電梯轎廂與對重的維護保養(yǎng)，可以保證電梯的正常運行，提高乘客的舒適度，延長電梯的使用壽命。第九章電梯井道維護保養(yǎng)9.1井道清潔與照明電梯井道是電梯運行的重要環(huán)境，其清潔與照明對于電梯的正常運行。以下是井道清潔與照明的具體要求：（1）清潔（1）定期清理井道內(nèi)的灰塵、雜物，保持井道內(nèi)部整潔。（2）對井道內(nèi)的墻壁、地面、支架等部位進行清潔，避免因污垢、油漬等原因影響電梯運行。（3）清潔井道內(nèi)的通風設施，保證通風良好。（2）照明（1）保證井道內(nèi)照明充足，方便維修人員進行檢查和維修。（2）選用高效、節(jié)能的照明設備，降低能耗。（3）定期檢查照明設備，發(fā)覺問題及時更換。9.2井道內(nèi)設備檢查與保養(yǎng)井道內(nèi)設備的正常運行對電梯的安全，以下是井道內(nèi)設備檢查與保養(yǎng)的具體內(nèi)容：（1）設備檢查（1）檢查井道內(nèi)的導軌、支架等固定設備，保證其牢固可靠。（2）檢查電梯電纜、限速器、安全鉗等關鍵部件，保證其正常運行。（3）檢查井道內(nèi)的消防設施，保證其完好、有效。（2）設備保養(yǎng)（1）定期對井道內(nèi)的設備進行潤滑、保養(yǎng)，減少磨損。（2）對井道內(nèi)的設備進行清潔，防止污垢、油漬等影響設備運行。（3）對井道內(nèi)的設備進行定期檢查，發(fā)覺問題及時維修或更換。9.3井道安全防護設施檢查電梯井道安全防護設施的完好對保障電梯運行安全具有重要意義。以下是井道安全防護設施檢查的具體內(nèi)容：（1）檢查井道入口處的防護門，保證其關閉嚴密、鎖閉可靠。（2）檢查井道內(nèi)各層的安全防護欄，保證其高度、寬度符合要求，無損壞、松動現(xiàn)象。（3）檢查井道內(nèi)的緊急停止按鈕，保證其正常工作。（4）檢查井道內(nèi)的消防設施，保證其完好、有效。（5）檢查井道內(nèi)的通風設施，保證其正常運行。通過以上檢查，保證電梯井道的安全防護設施處于良好狀態(tài)，為電梯的運行提供安全保障。第十章電梯使用環(huán)境維護保養(yǎng)10.1電梯廳門與召喚盒保養(yǎng)電梯廳門與召喚盒是電梯的重要組成部分，其正常運行對保證電梯使用安全。以下為電梯廳門與召喚盒的保養(yǎng)措施：（1）檢查廳門與召喚盒的表面是否干凈，如有污垢，應及時清理。（2）檢查廳門的開閉是否順暢，如發(fā)覺異常，應及時調(diào)整或更換零部件。（3）檢查召喚盒上的按鈕是否靈敏，如有損壞，應及時更換。（4）檢查廳門與召喚盒的照明設施，保證照明正常，如有損壞，及時更換。（5）定期檢查廳門與召喚盒的電氣連接，保證接觸良好，無松動現(xiàn)象。10.2電梯走道與通道保養(yǎng)電梯走道與通道是乘客上下電梯的必經(jīng)之地，其保養(yǎng)工作同樣不容忽視。以下為電梯走道與通道的保養(yǎng)措施：（1）定期清掃電梯走道與通道，保持地面干凈整潔。（2）檢查走道與通道的照明設施，保證照明充足，如有損壞，及時更換。（3）檢查走道與通道的地面鋪裝，如有破損，及時修補或更換。（4）檢查走道與通道的扶手，保證扶手穩(wěn)固，如有損壞，及時修復或更換。（5）定期檢查走道與通道的消防設施，保證消防設施完好，功能正常。10.3電梯使用環(huán)境安全檢查為保證電梯使用過程中的安全，以下為電梯使用環(huán)境的安全檢查內(nèi)容：（1）檢查電梯使用環(huán)境是否通風良好，保證空氣清新，無有害氣體。（2）檢查電梯使用環(huán)境是否存在易燃易爆物品，及時清理或隔離。（3）檢查電梯使用環(huán)境是否有過載現(xiàn)象，避免超載運行。（4）檢查電梯使用環(huán)境的安全標識是否齊全，如緊急停止按鈕、安全通道等。（5）檢查電梯使用環(huán)境的消防設施，保證消防設施完好，功能正常。（6）定期進行電梯安全功能檢測，保證電梯運行安全可靠。第十一章電梯應急處理與故障排除11.1電梯故障分類與處理方法電梯在運行過程中可能會出現(xiàn)各種故障，根據(jù)故障的性質(zhì)和原因，可以將電梯故障分為以下幾類：（1）電氣故障：主要包括電梯控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等電氣部分的故障。處理方法：檢查電源、線路、電氣元件等，排除短路、斷路、接觸不良等問題。（2）機械故障：主要包括電梯導軌、曳引機、對重、轎廂等機械部分的故障。處理方法：檢查各部件的磨損、松動、變形等情況，進行潤滑、調(diào)整、更換等處理。（3）液壓系統(tǒng)故障：主要包括電梯液壓泵、液壓缸、液壓閥等液壓系統(tǒng)的故障。處理方法：檢查液壓油質(zhì)、油溫、壓力等，排除泄漏、堵塞、損壞等問題。（4）電梯門故障：主要包括電梯門的開閉故障、門鎖故障等。處理方法：檢查門機、門鎖、門導軌等部件，調(diào)整門開閉速度、力度，保證門鎖正常工作。（5）電梯運行故障：主要包括電梯啟動、運行、停止等過程中的故障。處理方法：檢查電梯控制系統(tǒng)、速度控制系統(tǒng)、曳引機等部件，調(diào)整電梯運行參數(shù)。11.2電梯緊急處理在電梯運行過程中，如遇到以下緊急情況，應立即采取措施進行處理：（1）電梯突然停電：立即通知維修人員，將電梯停在最近樓層，引導乘客安全撤離。（2）電梯轎廂失控：立即按下緊急停車按鈕，通知維修人員，安撫乘客情緒，等待救援。（3）電梯轎廂內(nèi)有人被困：保持冷靜，通知維修人員，安撫乘客情緒，提供必要的幫助，等待救援。（4）電梯轎廂內(nèi)發(fā)生火災：立即按下緊急停車按鈕，切斷電源，用滅火器滅火，引導乘客安全撤離。（5）電梯轎廂內(nèi)發(fā)生暴力事件：立即通知維修人員，報警，保護乘客安全，等待救援。11.3故障排除案例分析案例一：某小區(qū)電梯門無法關閉現(xiàn)象：電梯門在運行過程中，無法正常關閉。原因：門鎖故障，導致門無法正常鎖閉。處理方法：檢查門鎖部件，發(fā)覺門鎖彈簧損壞，更換門鎖彈簧，調(diào)整門鎖位置，故障排除。案例二：某商場電梯運行速度異常現(xiàn)象：電梯在運行過程中，速度時快時慢，不穩(wěn)定。原因：速度控制系統(tǒng)故障，導致電梯速度不穩(wěn)定。處理方法：檢查速度控制系統(tǒng)，發(fā)覺速度傳感器損壞，更換速度傳感器，調(diào)整電梯運行參數(shù)，故障排除。案例三：某醫(yī)院電梯轎廂失控現(xiàn)象：電梯在運行過程中，轎廂失控，速度越來越快。原因：曳引機故障，導致電梯失控。處理方法：立即按下緊急停車按鈕，通知維修人員，檢查曳引機，發(fā)覺軸承損壞，更換軸承，故障排除。第十二章電梯維護保養(yǎng)記錄與