物業商家協議書甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________經甲乙雙方充分協商，基于平等自愿的原則，就物業管理及相關業務的合作事項達成如下協議，以確保合作雙方的權利與責任明確，具有法律效力和可執行性。一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在物業管理中的權利與責任，保障合作的順利進行，維護雙方的合法權益，確保物業管理服務的質量和效率。二、協議范圍本協議適用于甲方與乙方在物業管理、商鋪運營及相關服務中的合作，具體包括但不限于物業管理、市場營銷、客戶服務、財務管理等。三、合作主體信息1.甲方信息甲方為物業管理公司，負責物業的日常管理與維護。2.乙方信息乙方為商家，負責物業內的商業運營活動。四、合作方式1.合作項目甲方為乙方提供物業管理服務，乙方在該物業內開展商業活動，具體項目內容為：____________。2.合作期限本協議的有效期為______年，自雙方簽字之日起生效，至______年______月______日終止。五、權利與責任1.甲方的權利與責任1.甲方有權對乙方的商業活動進行管理和監督，確保其符合物業管理的規定。2.甲方應確保物業環境的安全、整潔與正常運營。3.甲方需按時收取乙方的物業管理費，并在合同約定的時間內提供相關服務。4.甲方有責任對乙方提供必要的支持和協助，確保乙方的經營活動順利進行。2.乙方的權利與責任1.乙方有權在雙方約定的物業內進行商業活動，享有相應的收益。2.乙方需遵守甲方的物業管理規章制度，維護物業的正常使用。3.乙方應按時支付物業管理費及其他相關費用，確保甲方的合法權益。4.乙方需負責自身經營活動中產生的一切法律責任及風險。六、保密條款1.雙方需對在合作過程中獲知的商業秘密、技術資料、客戶信息等保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.若一方違反本條款，需承擔相應的經濟和法律責任，賠償對方因此受到的損失。七、收益分配1.合作期間，乙方的經營收益歸乙方所有，甲方有權收取約定的物業管理費。2.物業管理費的標準及支付方式為：____________。3.若乙方需要進行大規模的促銷活動，需提前向甲方申請并獲得同意。八、合作保障措施1.合作期間，任一方未經對方協商擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益。2.若因不可抗力（如自然災害、疫情等）導致合作無法繼續，雙方應友好協商解決，并共同承擔相應的損失。九、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.具體違約責任的金額及計算方法為：____________。十、爭議解決機制1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行約定，并以書面形式補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有法律效力。十二、合同簽署雙方確認已閱讀本協議內容，并自愿簽署本協議。甲方：__________________（簽字）乙方：________________