違章建筑租賃合同關(guān)鍵信息項(xiàng)租賃雙方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________違章建筑基本信息建筑地址：____________________________建筑結(jié)構(gòu)及面積：____________________________建筑用途：____________________________租賃條款租賃期限：____________________________租金及支付方式：____________________________保證金金額及支付方式：____________________________租金調(diào)整條件：____________________________雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：____________________________乙方的權(quán)利與義務(wù)：____________________________維修及管理維修責(zé)任：____________________________管理費(fèi)用及分擔(dān)：____________________________違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：____________________________乙方違約責(zé)任：____________________________合同終止合同終止條件：____________________________終止程序及結(jié)算：____________________________法律適用及爭(zhēng)議解決適用法律：____________________________爭(zhēng)議解決方式：____________________________附件附件清單：____________________________合同內(nèi)容為明確甲乙雙方在違章建筑租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，雙方本著公平自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：租賃雙方信息1.1甲方（出租方）：____________________________1.2乙方（承租方）：____________________________違章建筑基本信息2.1建筑地址：____________________________2.2建筑結(jié)構(gòu)及面積：____________________________2.3建筑用途：____________________________租賃條款3.1租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元），乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付給甲方。3.3乙方在簽訂合同時(shí)需支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：元），合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后將保證金退還乙方。3.4租金如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，調(diào)整幅度不超過(guò)租金的%。雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保出租建筑的基本設(shè)施完好，滿足租賃使用要求。4.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后按時(shí)交付建筑，并提供必要的租賃手續(xù)及證明文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金，并承擔(dān)因使用建筑而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃建筑及其附屬設(shè)施，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途。維修及管理5.1租賃建筑的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及分擔(dān)比例在附件中明確。違約責(zé)任6.1甲方如未按合同交付建筑或提供必要的租賃手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。6.2乙方如未按時(shí)支付租金或違章使用建筑，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。合同終止7.1合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約。7.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還保證金，乙方應(yīng)支付到期的租金及其他費(fèi)用。法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用國(guó)家法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。附件9.1附件包括租賃建筑的平面圖、維修責(zé)任清單、管理費(fèi)用清單等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：____________________