?合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區（縣）_______街道/鎮_______號，房屋結構及面積為：_______（詳細描述），所有權證號為：_______。1.2甲方擁有該房屋的出租權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金；乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，包括但不限于身份證號、地址和聯系電話等。如發現虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應核實乙方提供的個人信息，如有疑問，可要求乙方提供相關證明文件。2.甲方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。如因房屋權屬問題導致合同無效，甲方應承擔相應法律責任。解決辦法：甲方在簽訂合同前，應自行核實房屋權屬情況，如有疑問，可咨詢專業律師或相關部門。3.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。解決辦法：在租賃期滿前，甲方應提前與乙方溝通遷離事宜，明確乙方應承擔的修復費用。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。解決辦法：甲方應在乙方逾期支付租金時，及時發出催款通知，并在合同約定的解除條件滿足后，依法解除合同。5.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發生爭議時，雙方應及時溝通，尋求和解。如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或出租權，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用和占用房屋而支付給出租人的報酬。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所應遵循的法律規定。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃中介機構作為甲方，將房源出租給乙方。3.用于短期租賃，如旅游旺季、臨時住宿等。4.租賃期滿后，承租人希望續租的情況。5.涉及房屋改造、裝修的長期租賃合同。補充條款：1.房屋改造、裝修條款：明確承租人在租賃期間對房屋進行改造、裝修的規定，包括申請、審批程序、費用承擔、恢復原狀等。2.房屋保險條款：約定雙方是否購買房屋保險，保險費用由誰承擔，保險受益人等。3.寵物飼養條款：明確承租人是否可以飼養寵物，寵物的種類、數量、管理責任等。4.房屋轉租條款：承租人是否可以將房屋轉租給第三方，轉租的條件、限制等。5.維修責任條款：詳細規定房屋及附屬設施的正常磨損和損壞的維修責任歸屬。6.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方是否有權提前終止合同，以及相應的違約責任。7.租